Fascinatio

2e Articuslaan 1

€ 575.000 k.k.
Oppervlakte 153m²
6 Kamers
Bouwjaar 2004

Wijk: Fascinatio

Vrijstaande villa met 4 woonlagen met royale woonkamer, 5 slaapkamers, 2 badkamers, 2 enorme dakterrassen, garage en tuin.
De woning ligt aan het einde van een autoluwe straat in een rustige en gewilde woonwijk met veel groen. Eigen grond.

Hoewel de woning gelegen is in Capelle aan den IJssel bent u binnen 10 minuten in het bruisende centrum van Rotterdam.

Bereikbaarheid: Op …

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
010 452 65 55
jaapheeres@kettner.nl Meer informatie
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
Harmen Brink
Kandiaat Register Makelaar - Taxateur
010 452 65 55
harmenbrink@kettner.nl Meer informatie
Harmen Brink
Kandiaat Register Makelaar - Taxateur

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

OMSCHRIJVING

Wijk: Fascinatio

Vrijstaande villa met 4 woonlagen met royale woonkamer, 5 slaapkamers, 2 badkamers, 2 enorme dakterrassen, garage en tuin.
De woning ligt aan het einde van een autoluwe straat in een rustige en gewilde woonwijk met veel groen. Eigen grond.

Hoewel de woning gelegen is in Capelle aan den IJssel bent u binnen 10 minuten in het bruisende centrum van Rotterdam.

Bereikbaarheid: Op loop- en fietsafstand van openbaarvervoer (metro Capelse Brug richting centrum Rotterdam). Shuttlebus tussen metrostation de Kralingse Zoom en het Trivium. Uitstekende verbinding naar de A16/A20 richting Utrecht, Den Haag en Breda.
Winkels: Supermarkt in de wijk, nabij winkelcentrum s’-Gravenland.
Onderwijs: basisscholen en kinderopvang in de wijk. Nabij middelbare scholen, MBO, Hogescholen en Erasmus Universiteit.
Overig: Zorgcentrum met huisarts, fysiotherapeut, tandarts, fysio en apotheek in de wijk.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met toilet, meterkast, bergkast onder de trap.
Tevens vindt u hier de interne doorgang naar de naastgelegen garage.

Ruime, lichte woonkamer ca. 8.05×4.58 meter met grote ronde erker. Moderne open keuken ca. 4.18×2.93 meter met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, quooker, 5-pits inductiekookplaat en afzuigkap.

Toegang tot achtertuin met houten berging en achterom. Zuidwest gelegen.

De begane grond is voorzien van een mooie, lichte Italiaanse tegelvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop met toilet.
Slaapkamer I. Royale slaapkamer ca. 4.40×3.61 meter met toegang tot dakterras.
Slaapkamer II. ca. 3.61×2.00 meter.
Luxe badkamer ca. 2.54×2.33 meter met jacuzzi, vloerverwarming en dubbele wastafel.

Het enorme dakterras van ca 27 m² ligt pal op het zonnige zuiden. Een heerlijke plek om te genieten van zon.

2e Verdieping:
Overloop met toilet.
Slaapkamer III. ca. 4.40×3.61 meter. Slaapkamer IV. ca. 3.61×2.00 meter.
Tweede badkamer ca. 2.54×2.33 meter met inloop stoom-douchecabine, twee wastafelmeubels, vloerverwarming en geluidsinstallatie.

3e Verdieping:
Overloop met opstelplek voor de wasmachine en droger. Deur naar het grote 2e dakterras van ca. 23 m².
Slaapkamer V. ca. 3.94×2.35 meter met eveneens een deur naar het dakterras.

Toegang via luik tot grote beloopbare vliering met veel bergruimte en aansluiting mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2004
– Vrijstaand op eigen grond
– Woonoppervlakte 153 m²
– 2x royaal balkon/zonneterras, Zuid gelegen, 27 m² en 23 m²
– Tuin met houten berging en achterom
– Houten kozijnen en dubbel glas
– Garage met elektrische deur, inpandig te bereiken
– Oplevering in overleg

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Maatregelen Coronavirus
Lees hier onze maatregelen met betrekking tot het Coronavirus.