ROTTERDAM

Adrianalaan 279

€ 575.000 k.k.
Oppervlakte 140m²
5 Kamers
Bouwjaar 1976

Riante en goed onderhouden 2-1 kapwoning met een voor-/zij- en fantastische 17 meter diepe en 9 meter brede achtertuin met meerdere terrassen en maximale privacy. De woning heeft een royale woonkamer, grote slaapkamers, 2 moderne badkamers en een dakterras. Parkeerplaats op eigen terrein (carport) met daarachter de voormalige garage die nu in gebruik is als berging en hobbyruimte. Gelegen in kindv…

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Makelaar - Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Makelaar - Taxateur/ Partner

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

OMSCHRIJVING

Riante en goed onderhouden 2-1 kapwoning met een voor-/zij- en fantastische 17 meter diepe en 9 meter brede achtertuin met meerdere terrassen en maximale privacy. De woning heeft een royale woonkamer, 4 grote slaapkamers, 2 moderne badkamers en een dakterras. Parkeerplaats op eigen terrein (carport) met daarachter de voormalige garage die nu in gebruik is als berging en hobbyruimte. Gelegen in kindvriendelijke straat en op loopafstand van groot park, scholen, winkels en openbaar vervoer. Eigen grond.

Spacious and well maintained 2-1 detached house with a front / side and fantastic 17 meter deep and 9 meter wide back garden with several terraces and maximum of privacy. The house has a spacious living room, large bedrooms, 2 modern bathrooms and a roof terrace. Parking space on private property (carport) with at the back what was the former garage, that is now used as storage and hobby space. Located in a child-friendly street and within walking distance of a large park, schools, shops and public transport. Own ground (freehold).

WIJK: SCHIEBROEK
Winkels: nabij winkelcentrum/straat Peppelweg
Recreatie: op steenworp van het Schiebroekse Park en Plaswijckpark.
Scholen/KDV/BSO: alles op loopafstand.
Openbaarvervoer: loopafstand van tram/bus. Fietsafstand van Metro/Randstad Rail.

Indeling:
Begane grond (met vloerverwarming):
Entree, hal/gang, garderobe, geheel betegeld toilet en bergruimte.
Ruime, lichte woonkamer met vloerverwarming, openhaard (gas), airconditioning, modern wandmeubel en schuifpui naar de grote zonnige achtertuin.
Nette halfopen keuken met inbouwapparatuur: groot Smeg gasfornuis/oven, afzuigkap, losse koelkast, losse vaatwasser en toegang naar de bijkeuken (aanbouw).

1e Verdieping:
Overloop, vaste kast.
Royale slaapkamer I ca. 4.90 x 3.50 met airconditioning. Ruime slaapkamer II ca. 3.90 x 2.75. Aansluitend de moderne geheel betegelde badkamer I ca. 2.25 x 1.85 met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en spiegelkast. Ruime slaapkamer III ca. 3.10 x 3.00.

2e verdieping:
Overloop, was-/bergruimte met opstelling HR c.v.-combiketel (2015).
Ruime slaapkamer IV ca. 4.45 x 3.50 met veel bergruimte en toegang naar het dakterras van ca. 9 m2.
Moderne geheel betegelde badkamer II met douche, wastafelmeubel en 3e toilet.

Bijzonderheden:
Op een super locatie gelegen, ruime 2-1 kapwoning met grote tuin. De woning is modern uitgevoerd en goed onderhouden. Gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij winkels, scholen, recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer (Randstadrail, bus en tram) en diverse uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Breda.

De woning heeft betonnen vloeren en is geheel voorzien van dubbele beglazing.
Parkeren op eigen terrein.

Verwarming en warmwater middels HR c.v.-combiketel (bouwjaar 2015). Groen energielabel.

Woonoppervlakte ca. 140 m2. Inhoud ca. 420 m3.
Bouwjaar ca. 1976. Eigen grond 308 m2.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Gratis verkoopadvies!
Klik hier voor een gratis waardebepaling van uw woning.
������������������������������