Prinsenland

Alida Tartaud-Kleinstraat 53

€ 450.000 k.k.
Oppervlakte 140m²
6 Kamers
Bouwjaar 1995

LIEVER EEN BEZICHTIGING VIA “WHATSAPP VIDEOBELLEN” ?
DIT KAN UITERAARD BIJ KETTNER MAKELAARDIJ. MAAK EEN AFSPRAAK MET DE MAKELAAR VOOR EEN ONLINE BEZICHTIGING: 010 452 6 555.

Op uitstekende locatie in hartje Prinsenland om de hoek van het Prinsenpark en het Kralingse bos. Royale en lichte 2/1 kap villa met zonnige voor- en achtertuin met achterom, parkeergelegenheid op eigen terrein en een u…

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
010 452 65 55
jaapheeres@kettner.nl Meer informatie
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
Harmen Brink
Kandiaat Register Makelaar - Taxateur
010 452 65 55
harmenbrink@kettner.nl Meer informatie
Harmen Brink
Kandiaat Register Makelaar - Taxateur

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

OMSCHRIJVING

LIEVER EEN BEZICHTIGING VIA “WHATSAPP VIDEOBELLEN” ?
DIT KAN UITERAARD BIJ KETTNER MAKELAARDIJ. MAAK EEN AFSPRAAK MET DE MAKELAAR VOOR EEN ONLINE BEZICHTIGING: 010 452 6 555.

Op uitstekende locatie in hartje Prinsenland om de hoek van het Prinsenpark en het Kralingse bos. Royale en lichte 2/1 kap villa met zonnige voor- en achtertuin met achterom, parkeergelegenheid op eigen terrein en een unieke indeling. Gelegen op loopafstand van winkelcentrum Prinsenland, scholen en openbaar vervoer en in directe nabijheid van het centrum van Rotterdam. Goede ontsluiting naar uitvalswegen. Eigen grond.

In an excellent location in the heart of Prinsenland around the corner from the Prinsenpark and the Kralingse bos. Spacious and bright 2/1 roof villa with sunny front and back garden with back entrance, parking on site and a unique layout. Located within walking distance of the Prinsenland shopping center, schools and public transport and in close proximity to the center of Rotterdam. Good access to roads. Own ground.

Wijk: Prinsenland

Bereikbaarheid: Goede verbinding naar uitvalswegen o.a. A16 en A20.
Openbaar vervoer: nabij metro richting centrum Rotterdam
Overdekt winkelcentrum: op loopafstand (met o.a. AH, Hema, Lidl, bakker, visboer etc).
Gezondheidscentrum en tandarts: op loopafstand.
Groen/park: Nabij Prinsen Park en Kralingse Bos/Plas
Sport/recreatie: o.a. golf, tennis, voetbal, HealthCity en restaurants in de omgeving

Begane grond:
Entree, vestibule, meterkast, stookruimte met garderobe en net toilet met fontein.

Royale, centrale ontvangsthal met dubbele bordestrap ca. 3.75 x 3.35 met 2 vaste bergkasten, vide en veel licht door ca. 6.25m! hoog plafond met dakkoepel.

Ruime zitkamer ca. 5.20 x 4.00 met zijraam, eikenhouten vloer, open haard en openslaande deuren naar terras en voortuin op het zuidoosten aan de voorzijde.

Woonkeuken ca. 5.20 x 4.00 met eveneens parketvloer en nette opstelling met grote RvS spelunit, RvS gasfornuis met elektrische oven, afzuigschouw en vaatwasser. Openslaande deuren naar achtertuin.

De zitkamer en woonkeuken zijn met schuifdeuren af te sluiten van de centrale hal.

Verzorgde achtertuin ca. 8 meter diep en 8 meter breed, gelegen op het zuidwesten (gehele dag zon!) met zonneluifel en achterom.

Royale werk/ slaapkamer I (voormalige garage) ca. 4.75 x 2.80 met laminaatvloer. Aansluitend aparte berging ca. 4.55 x 2.80 met aansluitmogelijkheid voor wasmachine en deur naar tuin.

1e etage:
Vide, overloop I en ouderslaapkamer II ca. 5.20 x 400.
Doorloop badkamer ca. 3.65 x 1.70 met 2e toilet, ligbad en wastafel.
Overloop II, slaapkamer III ca. 4.00 x 2.75.Slaapkamer IV ca. 4.00 x 2.35.

Bijzonderheden:
Op loopafstand van winkelcentrum Prinsenland, Prinsenpark, openbaar vervoer en scholen.
In directe nabijheid van Kralingse Bos en Plas, het centrum van Rotterdam en goede ontsluiting naar uitvalswegen.

Zonnige fraai aangelegde achtertuin ca. 8 meter diep met achterom op het zuidwesten (gehele dag zon!).
Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Garage verbouwd tot ruime werk/slaapkamer en aparte grote (fietsen) berging met wasmachineaansluiting.

De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.

Unieke indeling door dubbele bordestrap, en centrale ruimte met vide en ca. 6.25m! hoog plafond.

Nagenoeg volledige begane grond voorzien van fraaie massief eiken houten vloer.

Zitkamer voorzien van open haard.

Verwarming en warmwater middels C.V. combiketel ca. 2011.

Woonoppervlakte ca. 140 m2 (inclusief vide). Inhoud ca. 415 m3.
Berging ca. 13m2.

Perceel oppervlakte ca. 219 m2. Eigen grond.
Bouwjaar ca. 1995.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g.b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Maatregelen Coronavirus
Lees hier onze maatregelen met betrekking tot het Coronavirus.