Middelwatering

Arica 144

€ 485.000 k.k.
Oppervlakte 185m²
6 Kamers
Bouwjaar 1988

WIJK: Middelwatering

Goed onderhouden, royaal uitgebouwde, geschakelde 2/1 kapwoning met fraai aangelegde voor- en achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Woonoppervlakte ca. 185m2. Perceeloppervlakte ca. 219m2. Eigen grond.

Bereikbaarheid: Ring A16/A20 5 min.
Openbaar Vervoer: Metro (Capelle centrum) op loopafstand.
Voorzieningen: Winkelcentrum Koperwiek, Isala theater en diverse h…

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Makelaar - Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Makelaar - Taxateur/ Partner
Mark Fabian Verschuur
Kandidaat - Makelaar/Taxateur
010 452 65 55
info@kettner.nl Meer informatie
Mark Fabian Verschuur
Kandidaat - Makelaar/Taxateur

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

OMSCHRIJVING

WIJK: Middelwatering

Goed onderhouden, royaal uitgebouwde, geschakelde 2/1 kapwoning met fraai aangelegde voor- en achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Woonoppervlakte ca. 185m2. Perceeloppervlakte ca. 219m2. Eigen grond.

Bereikbaarheid: Ring A16/A20 5 min.
Openbaar Vervoer: Metro (Capelle centrum) op loopafstand.
Voorzieningen: Winkelcentrum Koperwiek, Isala theater en diverse horeca op loop/fietsafstand Basisscholen, Hogeschool, Erasmus Universiteit in directe nabijheid.
Recreatie: De IJssel, Het Schollebos, Golfbaan Capelle en Hitland en diverse overige sportvoorzieningen in directe nabijheid.

Begane grond (uitgebouwd):
Entree, ruime (vergrote) hal met garderobe, meterkast, bergkast en modern toilet. Toegang naar berging ca. 3.50 x 1.55 met deur naar buiten.
Royale lichte living van ca. 60m! met over de volle breedte (9.0 m.!)een uitbouw met dubbele schuifpui en loopdeur naar de achtertuin. De living is opgedeeld in diverse ruimtes, heeft bijzonder veel lichtinval door grote raampartijen en is voorzien van een parketvloer en een houtkachel.
Moderne open leefkeuken ca. 5.60 x 5.80/3.00 met verschillende werkunits en de volgende inbouwapparatuur: kookplaat (inductie en gas), combi oven, afzuigkap en vaatwasser.
Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden, ca. 9 meter diep en 9 meter breed met diverse terrassen en grenzend aan water.

1e etage (uitgebouwd):
Overloop met dakkoepel.
Ruime slaapkamer I ca. 4.90 x 3.00. Slaapkamer II ca. 4.65 x 3.00.
Slaapkamer III ca. 4.90 x 2.70 met aansluitend slaapkamer IV 3.90 x 3.00 (uitbouw). Moderne geheel betegelde badkamer II ca. 2.70 x 2.10 met vloerverwarming, inloopdouche, 2e hangend toilet en wastafel.

2e etage:
Ruime overloop met opstelplaat voor cv-ketel en aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger.
Slaapkamer V ca. 3.50 x3.00 met kunststof Velux dakraam, wastafel en bergruimte.

Bijzonderheden:
Bijzonder royaal en op de begane grond en 1e etage uitgebouwd woonhuis met 5 ruime slaapkamers, fraai aangelegde achtertuin op het zuiden en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Rustige ligging aan autoluwe straat in zeer groene omgeving nabij de Hollandse IJssel met veel privacy en vrij uitzicht.
In directe nabijheid (loopafstand) van winkelcentrum de Koperwiek (Capelle centrum), diverse scholen en metrostation met een directe verbinding naar Rotterdam Centrum.

Uitstekende ontsluiting met de auto naar Rotterdam en de snelwegen.
De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.

Moderne keuken.

Het buiten schilderwerk aan de voor-en achterzijde is recent uitgevoerd.
Platte daken zijn vernieuwd in 2018.

Verwarming en warm water middels cv combiketel (ca. 2002).

Woonoppervlakte ca. 185 m2.
Inhoud ca. 550 m3.

Eigen grond 219 m2.
Bouwjaar ca. 1988.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.