Kralingen

Avenue Concordia 40 c

€ 385.000 k.k.
Oppervlakte 92m²
3 Kamers
Bouwjaar 1954

LIEVER EEN BEZICHTIGING VIA “WHATSAPP VIDEOBELLEN” ?
DIT KAN UITERAARD BIJ KETTNER MAKELAARDIJ. MAAK EEN AFSPRAAK MET DE MAKELAAR VOOR EEN ONLINE BEZICHTIGING: 010 452 6 555.

in hartje Kralingen gelegen aan de prachtige, groene, statige Avenue Concordia, vindt u dit 2 laags 3-kamer appartement met 2 slaapkamer, 2 badkamers en 2 balkons. Direct om de hoek vindt u de gezellige Lusthofstraat en…

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
010 452 65 55
jaapheeres@kettner.nl Meer informatie
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

OMSCHRIJVING

LIEVER EEN BEZICHTIGING VIA “WHATSAPP VIDEOBELLEN” ?
DIT KAN UITERAARD BIJ KETTNER MAKELAARDIJ. MAAK EEN AFSPRAAK MET DE MAKELAAR VOOR EEN ONLINE BEZICHTIGING: 010 452 6 555.

in hartje Kralingen gelegen aan de prachtige, groene, statige Avenue Concordia, vindt u dit 2 laags 3-kamer appartement met 2 slaapkamer, 2 badkamers en 2 balkons. Direct om de hoek vindt u de gezellige Lusthofstraat en Oudedijk met haar winkels, terrasjes en restaurantjes.

Bereikbaarheid: goede verbinding naar uitvalswegen A16 en A20, nabij tram en metro.
Voorzieningen: loopafstand van AH, winkels, restaurants en horeca op de Lusthofstraat en de Oudedijk.
Recreatie: loopafstand van het Kralingse Plas/Bos en sportverenigingen.
Universiteit: In directe nabijheid van de Erasmus Universiteit en Hogeschool Rotterdam.

Kortom: wilt u wonen in het statige Kralingen, omringd door alle gemakken en gezelligheid? Maak dan snel een afspraak voor een uitgebreide rondleiding.

AVENUE CONCORDIA 40C – APPARTEMENT IN ÉÉN VAN ROTTERDAMS MOOISTE STRATEN

Indeling
Begane grond:
Een charmant afgesloten portiek met bellen tableau en brievenbussen, hal met trappenhuis. De berging is in de kelder gelegen.

2e verdieping. Het appartement:

1ste woonlaag:
Entree, centrale hal met toilet en ruime vaste kastenwand met meterkast. Modern wandtoilet met fonteintje. Afgewerkt met een antracietkleurige en witte designtegel.
Aan de voorzijde vindt u de lichte woonkamer met uitzicht op oude statige groene bomen op de Avenue Concordia. De woonkamer en gang zijn voorzien van een chique visgraat parket.
Slaapkamer I, royale kamer van ca. 4.00 x 3.30 aan de achterzijde met balkon ca. 3.30 x 1.30. De kamer is voorzien van een nette laminaatvloer.
Grenzend aan de slaapkamer heeft vindt u de 1ste badkamer. De badkamer is moderns uitgevoerd met een ruime inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel en opstelplek voor wasmachine en droger. De badkamer is afgewerkt met een moderne antraciet en witte tegel.
Keuken ca. 3.80 x 1.80 met 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, een ruime RVS spoelbak. De keuken is afgewerkt met een kunststof houtlook werkblad. Toegang naar het 2e balkon 2.55 x 0.95. In de keuken vindt u tevens de opstelplaats van de CV-ketel.

Wenteltrap naar de 2e etage

2e woonlaag, zolder:
Overloop, toilet met modern wandcloset.
Slaapkamer II, een zeer riante ruimte van ca. 4.70 x 3.30 met dakkapel aan de achterzijde.
Op deze etage vindt u de 2e badkamer, modern uitgevoerd met ligbad, badkamermeubel en inloopdouche.
Op de zolderetage vindt u, netjes weggewerkt onder de schuine kap, tevens voldoende bergruimte

Privé berging in de kelder. Hier kunt u de fiets veilig stallen.

Bijzonderheden:
Eigen grond
Woonoppervlakte circa 92 m²
Inhoud circa 313 m³
2 balkons, gelegen op zuidoosten
Het appartement is voorzien van dubbel glas
Deels kunststof en deels houten kozijnen
Het complex is via achterom binnen te treden
Berging in de onderbouw
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage per maand ca. € 110,-
Verwarming en warm water middels CV-combi ketel, Bosch
Onderdeel van gebied dat is aangewezen als ‘beschermd stadsgezicht’
Winkels, openbaar vervoer, Kralingse Plas en Bos op loopafstand
Oplevering in overleg, kan spoedig

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd

Maatregelen Coronavirus
Lees hier onze maatregelen met betrekking tot het Coronavirus.