ROTTERDAM

Molenlaankwartier

Bergplein 18

€ 489.000 k.k.
Oppervlakte 106m²
4 kamers
Bouwjaar 1922

Waanzinnig leuk en royaal vergrote, lichte en instapklare, eengezinswoning met fraai aangelegde zonnige achtertuin op het zuidoosten met veranda, houten berging en achterom. Gelegen in het hart van het gewilde Hillegersberg aan een rustig en autoluw hof in directe nabijheid van alle grootstedelijke voorzieningen. Woonoppervlakte ca. 106m2. Eigen grond.

Deel deze woning

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Register Makelaar
Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Register Makelaar
Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Register Makelaar
Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Register Makelaar
Taxateur/ Partner
Babs Moonen
Register Makelaar
Taxateur
010 452 6555
babs.moonen@kettner.nl Meer informatie
Babs Moonen
Register Makelaar
Taxateur
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar
Taxateur
010 452 65 55
jaapheeres@kettner.nl Meer informatie
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar
Taxateur

OMSCHRIJVING

Waanzinnig leuk en royaal vergrote, lichte en instapklare, eengezinswoning met fraai aangelegde zonnige achtertuin op het zuidoosten met veranda, houten berging en achterom. Gelegen in het hart van het gewilde Hillegersberg aan een rustig en autoluw hof in directe nabijheid van alle grootstedelijke voorzieningen. Woonoppervlakte ca. 106m2. Eigen grond.

Insanely nice and generously enlarged, light and ready to move in, single-family house with beautifully landscaped sunny backyard on the southeast with veranda, wooden shed and back entrance. Located in the heart of the popular Hillegersberg on a quiet and car-free courtyard in the immediate vicinity of all metropolitan amenities. Living area approx. 106m2. Own ground.

Ring A16/A13/ A20 richting Dordrecht, Utrecht, Den Haag ca. 5 minuten.
Openbaar vervoer: Op loopafstand van bus en tram.
Voorzieningen: Winkels, scholen, en het Hoge Bergse Bos met zijn vele buitensportmogelijkheden in de directe nabijheid.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met kelderkast en modern hangend toilet.
Royale en lichte living, ca. 9.90 x 4.76 met fraaie eikenhouten vloer, strak gestuukte wanden en plafonds en leuk uitzicht over voorgelegen groen en pleintje. Moderne open keuken met kook-en spoeleiland en de volgende apparatuur: 5 pits gaskookplaat, RvS afzuigschouw, oven, vaatwasser, koelkast, vriezen en Quooker kraan. Openslaande deuren naar achtertuin.

Bijkeuken ca. 1.85 x 1.95 met aansluitmogelijkheid voor wasmachine – en droger en deur naar tuin.

Fraai aangelegde achtertuin, ca. 13 meter diep, met houten berging, veranda en achterom. De tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft in de zomer de gehele dag – en avond zon.

1e etage:
Overloop.

Slaapkamer I ca. 3.60 x 3.55 Slaapkamer II ca. 3.55 x 2.90
Moderne geheel betegelde badkamer ca. 3.55 x 1.15 met Velux dakraam, wastafel, 2e toilet en inloopdouche.

2e etage (vergroot door dakopbouw):
Royale slaapkamer III ca. 4.85 x 4.35 met fraai balken plafond, vaste schuifkastenwand en grote bergruimte met opstelplaats cv combiketel.

Bijzonderheden:
Uitstekend onderhouden, royale en lichte, uitgebouwde eengezinswoning met fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten met veranda. Houten berging en achterom.

De woning is nagenoeg instapklaar en voorzien van strakke vloer-wand-en plafondafwerkingen en modern sanitair en keuken.

Gelegen aan gewild en autoluw hof met groen middenplein in het hart van Hillegersberg in directe nabijheid van alle denkbare grootstedelijke voorzieningen.

Aansluitend aan het Bergplein is een verassend stuk groen met grote vijverpartij ten gunste van alle eigenaren.
Voor het onderhoud van deze vijverpartij en de achterpaden is een Vereniging van Eigenaars. De bijdrage bedraagt thans ca. € 300,- per jaar.

Volledig voorzien van dubbele beglazing.
Verwarming en warm water middels cv-combiketel (ca. 2012).
Energielabel E.

Woonoppervlakte ca. 106m2.
Inhoud ca. 368m3.
Bouwjaar ca. 1922.
Eigen grond, perceel oppervlakte ca. 119m2.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Tijd, kennis, aandacht én een 9,3 op Funda

› bekijk de beoordelingen op Funda.nl

Maatregelen Coronavirus
Lees hier onze maatregelen met betrekking tot het Coronavirus.