Liskwartier

Berkelselaan 80 B2

€ 395.000 k.k.
Oppervlakte 125m²
4 Kamers
Bouwjaar 1913

In het populaire Liskwartier gelegen dubbele bovenwoning (ca. 125 m2). Zeer centraal in de stad en tevens gesitueerd in een rustig hofje, met uitzicht over de groene Bergsingel. De woning is goed onderhouden met moderne keuken, luxe badkamer, 3 slaapkamers en 2 balkons (zuiden). De woning is gerenoveerd met behoud van originele details en ademt daardoor een authentieke sfeer uit. De woning is zeer…

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Makelaar - Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Makelaar - Taxateur/ Partner
Mark Fabian Verschuur
Kandidaat - Makelaar/Taxateur
010 452 65 55
info@kettner.nl Meer informatie
Mark Fabian Verschuur
Kandidaat - Makelaar/Taxateur

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

OMSCHRIJVING

In het populaire Liskwartier gelegen dubbele bovenwoning (ca. 125 m2). Zeer centraal in de stad en tevens gesitueerd in een rustig hofje, met uitzicht over de groene Bergsingel. De woning is goed onderhouden met moderne keuken, luxe badkamer, 3 slaapkamers en 2 balkons (zuiden). De woning is gerenoveerd met behoud van originele details en ademt daardoor een authentieke sfeer uit. De woning is zeer geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een karakteristieke woning die ook goed onderhouden is.

In the popular Liskwartier located double upper house (approx 125 m2). Very central in the city and also situated in a quiet courtyard, with a view over the green Bergsingel. The house is well maintained with modern kitchen, luxury bathroom, 3 bedrooms and 2 balconies (south). The house has been renovated with preservation of original details and therefore exudes an authentic atmosphere. The house is very suitable for people who are looking for a characteristic house that is well maintained.

Bereikbaarheid: Ring A13/A20 3 autominuten. Openbaar vervoer: Centraal station op slechts 7 minuten fietsafstand, tram en bus op loopafstand.
Voorzieningen: in directe nabijheid van winkels, scholen en restaurants.
Recreatie: Kralingse bos en plas, Vroesenpark en allerlei sportvoorzieningen in directe nabijheid.

Indeling:
Begane grond:
Entree, trapopgang naar 2e verdieping.

2e Verdieping:
Entree, hal/gang en toilet.
Royale lichte woonkamer (voorheen 2 kamers) ca. 12.60 x 3.25 met fraaie houtenvloerdelen, afgewerkte wanden, hoog plafond (ca. 2.80 m) en toegang naar het balkon aan de voorzijde en openslaande deuren naar balkon aan de achterzijde. Het balkon is voorzien van houten vlonders.
Moderne halfopen keuken met (schier)eiland en inbouwapparatuur: 5-pitsgaskookplaat (met wokbrander), combioven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en inbouwverlichting.
Slaapkamer I ca. 4.70 x 2.00.

3e Verdieping:
WIJK: LISKWARTIER
Zeer ruime, lichte open ruimte ca. 5.70 x 4.45 met 4 dakramen, vaste kasten en inbouwverlichting (in gebruik als hoofdslaapkamer II). Middels authentieke en suite deuren (glas-in-lood) te bereiken luxe geheel betegelde badkamer ca. 4.45 x 2.50 met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, zwevend toilet en vaste kast (aansluiting wasmachine en droger). De badkamer heeft vloerverwarming.
Slaapkamer III ca. 3.50 x 2.75 met openslaande deuren naar zonnig 2e balkon op het zuiden.
Inloopkast / bergruimte ca. 3.50 x 1.60 (met opstelling c.v.-combiketel).

Bijzonderheden:
Ruim en zeer licht dubbel bovenhuis met 3 slaapkamers, zonnige balkons en gelegen in een prachtig gebied tussen het centrum en de ring. Gelegen nabij alle grootstedelijke voorzieningen.

Het karakteristieke pand is goed onderhouden:
– nieuw dak en nieuwe goten: 2015
– schilderwerk buitenzijde: 2016
– hekwerk: 2015
– moderne keuken
– luxe badkamer
– strakke wanden en houten vloerdelen

Parkeren is openbaar en via een vergunning, kosten vergunning ca. € 10,- per maand.

Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel (ca. 2007).

Actieve vereniging van eigenaars met onderhoudsplanning. Bijdrage ca. € 75,- per maand.

Woonoppervlakte ca. 125 m2. Inhoud ca. 375 m3.
Bouwjaar ca. 1913. Eigen grond.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.