Middelland

Beukelsdijk 34 A

€ 539.000 k.k.
Oppervlakte 195m²
8 Kamers
Bouwjaar 1918

WIJK: Nieuwe Westen/ Centrum
Bijzonder royaal, karakteristiek dubbel bovenhuis (ca. 195m2! met giga dakterras met voorbereiding voor buitenkeuken en weids uitzicht over de skyline van Rotterdam. Gelegen op een prachtige plek in het hart van Rotterdam met vrij uitzicht aan de voorzijde over het G.W. Burgerplein en op loopafstand van centraal station. Eigen grond.

Very spacious, characteristic doub…

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
010 452 65 55
jaapheeres@kettner.nl Meer informatie
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

OMSCHRIJVING

LIEVER EEN BEZICHTIGING VIA “WHATSAPP VIDEOBELLEN” ?
DIT KAN UITERAARD BIJ KETTNER MAKELAARDIJ. MAAK EEN AFSPRAAK MET DE MAKELAAR VOOR EEN ONLINE BEZICHTIGING: 010 452 6 555.

WIJK: Nieuwe Westen/ Centrum
Bijzonder royaal, karakteristiek dubbel bovenhuis (ca. 195m2! met giga dakterras met voorbereiding voor buitenkeuken en weids uitzicht over de skyline van Rotterdam. Gelegen op een prachtige plek in het hart van Rotterdam met vrij uitzicht aan de voorzijde over het G.W. Burgerplein en op loopafstand van centraal station. Eigen grond.

Very spacious, characteristic double upper house (approx. 195m2!) With a gigantic roof terrace with preparation for an outdoor kitchen and a wide view of the Rotterdam skyline. Located in a beautiful spot in the heart of Rotterdam with unobstructed views at the front over the G.W. Burgerplein and within walking distance of central station. Own ground.

Bereikbaarheid: Ring A13/A20/A16 op ca. 3 min. richting Den Haag/Utrecht en Breda.
Openbaar vervoer: tram en bus op loopafstand, op 5 minuten loop/fietsafstand van Centraal Station.
Voorzieningen: gelegen in het hart van het Nieuwe Westen om de hoek van de groene Heemraadssingel nabij winkels (centrum), restaurants, musea, (Diergaarde Blijdorp, Vroesenpark) scholen en kinderopvang.

Indeling:
Begane grond:
Entree, originele vestibule en trapopgang naar de 2e etage. (De trap klapt omhoog om toegang te verschaffen tot de eigen kelder ca 12m2 – stahoogte ca 1.85).

2e etage (plafondhoogte ca. 3.05m!):

Hal, grote garderoberuimte, toilet.
Bijzonder lichte en royale living ca. 13.20 x 4.10 met ornamenten plafonds, massief houten vloerdelen, sfeervolle houtkachel (2015) en grote erker met vrij uitzicht over het voorgelegen karakteristieke G.W. Burgerplein.

Half open keuken ca. 3.80 x 2.20 in moderne opstelling met de volgende apparatuur: groot Boretti gasfornuis met dubbele elektrische oven, afzuigkap, koelkast en drankenlade.

Slaapkamer I ca. 3.80 x 2.20. Meterkast.

3e etage (ca. 2.90 hoge plafonds!):

Overloop met bergkast en grote was/stookruimte.
Slaapkamer II ca. 4.75 x 4.10 met vaste kastenwand en openslaande deuren naar balkon. Balkon op het zuiden ca. 4.10 x 1.60.
Slaapkamer III ca. 4.45 x 4.10 met origineel plafond en openslaande deuren naar Frans balkon (slaapkamer III werd gebruikt als muziekstudio en is voorzien van krachtstroom en professionele wand-en vloerisolatie.). Slaapkamer IV ca. 3.80 x 2.20 met vaste kast. Slaapkamer V ca. 3.40 x 2.20.
Moderne badkamer ca. 4.10 x 2.40 met lichtkoepel, inloopdouche, sauna, duo ligbad, 2e hangend toilet, en dubbel wastafelmeubel.

Nagenoeg de gehele etage is voorzien van massief houten vloeren, originele deuren en plafonds.

4e etage:
Pantry ca. 2.80 x 1.80 met toegang naar royaal dakterras van in totaal ca. 70m2!! Met voorbereiding voor buitenkeuken en panoramisch uitzicht.

Bijzonderheden:
Zeer royaal dubbel bovenhuis van ca. 195m2 met veel authentieke details, hoge plafonds met ornamenten, 5 ruime slaapkamers en gigantisch dakterras van ca. 70m2.

Zeer lichte en ruime living met sfeervolle erker en houtkachel.

Gelegen op een gewilde plek in het centrum met aan de voorzijde vrij uitzicht over het G.W. Burgerplein, om de hoek van de groene Heemraadssingel en op loopafstand van Centraal station.

Nagenoeg overal dubbele beglazing.

Verwarming en warm water middels cv-combiketel (ca. 2010).

Nieuwe dakbedekking en aanleg dakterras ca. 2017 (met vergunning en garantie).

De VVE heeft voldoet aan het hebben van het verplichte reservefonds, heeft een gezamenlijke opstalverzekering en staat ingeschreven in de Kamer van Koophandel.

Woonoppervlakte ca. 195m2.
Dakterras ca. 70m2.
Inhoud ca. 580m3.

Bouwjaar ca. 1918.
Eigen grond.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Maatregelen Coronavirus
Lees hier onze maatregelen met betrekking tot het Coronavirus.