Oude Noorden

Blommersdijkselaan 18 A1

€ 249.000 k.k.
Oppervlakte 60m²
3 Kamers
Bouwjaar 1909

Wijk: Rotterdam – Noord

Achter een fraaie historische gevel en aan groene laan gelegen sfeervolle 2/3 kamer bovenwoning met bijzonder veel originele details en een zonnig balkon. Gelegen in het populaire Oude Noorden op loopafstand van openbaar vervoer, winkels en restaurants en op korte fietsafstand van het centrum en centraal station. Woonoppervlakte ca. 60m2. Eigen grond.

Behind a beautiful h…

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
010 452 65 55
jaapheeres@kettner.nl Meer informatie
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
Harmen Brink
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
010 452 65 55
harmenbrink@kettner.nl Meer informatie
Harmen Brink
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

OMSCHRIJVING

Wijk: Rotterdam – Noord

Achter een fraaie historische gevel en aan groene laan gelegen sfeervolle 2/3 kamer bovenwoning met bijzonder veel originele details en een zonnig balkon. Gelegen in het populaire Oude Noorden op loopafstand van openbaar vervoer, winkels en restaurants en op korte fietsafstand van het centrum en centraal station. Woonoppervlakte ca. 60m2. Eigen grond.

Behind a beautiful historic facade and on a leafy avenue, an attractive 2/3 room upstairs apartment with a lot of original details and a sunny balcony. Located in the popular Oude Noorden, within walking distance of public transport, shops and restaurants and a short cycling distance from the center and central station. Living area approx 60 m2. Own ground.

Bereikbaarheid: Ring A13/A20 3 autominuten. Openbaar vervoer: Centraal station op 7 minuten fietsafstand, tram en bus op loopafstand.
Voorzieningen: In directe nabijheid van winkels aan de bergweg en het centrum van Rotterdam, Erasmus Universiteit, Hogescholen, en diverse restaurants.
Recreatie: Kralingse Bos en Plas, Vroesenpark, en allerlei sportvoorzieningen in directe nabijheid.

Indeling:
Begane grond:
Entree, vestibule, gezamenlijke trapopgang naar de 1e etage.

1e etage:
Hal, ruime garderobe met berging en meterkast.

Royale en lichte ensuite living verdeeld in; zitkamer ca. 3.00 x 3.00 met massief houten vloerdelen welke middels schuifdeuren gescheiden is van de lichte eetkamer ca. 4.50 x 3.00 met vaste kasten, ornamenten plafond en openslaande deuren naar zonnig balkon.

Nette open keuken ca. 3.10 x 1.85 met fraai hardstenen werkblad, Smeg gasfornuis met elektrische oven, vaatwasser en RvS afzuigschouw. Deur naar balkon.

Zonnig en ruim balkon ca. 5m2 met vaste bergkast met aansluiting voor wasmachine en droger en vaste bergkast met opstelplaats cv-combiketel.

Ruime slaapkamer ca. 4.80 x 3.00 met houtwerk schouw, glas-in-lood ramen en ornamenten plafond. Werkkamer II ca. 2.80 x 2.00 (in open verbinding met de slaapkamer) met 2 vaste kasten.

Moderne badkamer ca. 2.35 x 1.85 met inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:

Zeer sfeervolle, ruime en lichte 2/3 kamer bovenwoning met zonnig balkon.

Voorzien van diverse originele details als hoge ornamenten plafonds, fraaie paneeldeuren en glas-in-lood ramen.

Gelegen op loopafstand van winkels, restaurants, openbaar vervoer en op fietsafstand van
hartje centrum en Centraal Station. Snelle ontsluiting naar snelweg A 20 en A 13.

Verwarming en warm water middels cv-combiketel (bouwjaar 2020).
Nagenoeg nog overal fraaie originele kozijnen met glas-in-lood ramen en enkele beglazing.

Energielabel F.

De vereniging van eigenaars is actief, maandelijkse bijdrage bedraagt €50,-.

Let op:
Er zijn in het verleden herstelwerkzaamheden aan de fundering uitgevoerd.
Er is een funderingsrapport uit 2018 aanwezig waar de fundatie alsnog als matig wordt gekwalificeerd. Op korte tot middellange termijn is de VvE voornemens om verder herstel van de fundering plaats te laten vinden. Hier is geen voldoende reserve voor en de kosten voor dit herstel zullen voor rekening van koper / vve zijn.

Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving en voor de deur, kosten vergunning ca. € 11,- per maand.

Woonoppervlakte ca. 60m²
Inhoud ca. 230 m³
Eigen grond.

Bouwjaar 1909.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner
Makelaardij o.g.b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde
gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze
informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte

Maatregelen Coronavirus
Lees hier onze maatregelen met betrekking tot het Coronavirus.