De mooiste huizen vind je bij Kettner Makelaars!

Wijk: Centrum

Op een meer dan geweldige locatie in hartje centrum, dit ruime, moderne en lichte 3-kamerappartement op de mooiste hoek van de 19e etage, met spectaculaire uitzichten richting Rotterdam Oost, Zuid én West.
Bereid je voor op een ongestoord uitzicht over de Kralingse Plas, de Nieuwe Maas en de imposante skyline van de stad!

Het appartement maakt deel uit van de prestigieuze woontoren “Statendam”, gelegen direct aan de markt, naast de Markthal, met winkels, restaurants en alle overige denkbare grootstedelijke voorzieningen op korte loopafstand. Ruime berging in de onderbouw. Privéparkeerplaats beschikbaar in de ondergelegen garage. Woonoppervlakte ca. 93m2. Energielabel A+.

In a more than great location in the heart of the city center, this spacious, modern, and bright 3-room apartment on the most beautiful corner of the 19th floor offers spectacular views towards Rotterdam East, South, and West.
Prepare yourself for an uninterrupted view of the Kralingse Plas, the Nieuwe Maas, and the impressive skyline of the city!

Part of the prestigious residential tower “Statendam”, located directly at the market, next to the Markthal with shops, restaurants, and all other conceivable metropolitan facilities within walking distance. Spacious storage room in the basement. Private parking space available in the underground garage. Living space 93m2. Energy label A+.

Bereikbaarheid:
Ring A16/A13/A20 richting Dordrecht, Utrecht, Den Haag in ca. 10 minuten.
Openbaar vervoer: Trein- en metrostation Blaak direct voor de deur, met de metrostation Beurs, Stadhuis en Centraal station op loopafstand.
Voorzieningen: Fenomenale locatie, direct aan de Markt en op loopafstand van winkels, restaurants en overige uitgaansgelegenheden die het stadscentrum te bieden heeft.

INDELING
Begane grond:
Representatieve afgesloten centrale entreehal met videofoon, toegang tot de liften en het trappenhuis.

19e Verdieping:
Entree, ruime hal/gang met garderobe, meterkast en groot modern hangend toilet.
Multifunctionele was-/bergruimte (ca. 1.80 x 1.60) met aansluitmogelijkheden voor wasmachine en droger.

Zeer royale en lichte, speels ingedeelde living (ca. 45m²) met ramen rondom, waardoor vanuit alle hoeken een bijzonder fraai en weids uitzicht (panorama) ontstaat, en lichte erker met frontaal uitzicht over de Nieuwe Maas, de Willemsbrug en de Markthal.

Moderne open keuken met granieten aanrecht en de volgende inbouwapparatuur: kookplaat, RVS afzuigschouw, combi-oven, vriezer en koelkast.

Ruime slaapkamer I (ca. 4.80 x 3.60) met grote erker en fraai uitzicht richting het Oosten en de Kralingse Plas!

Slaapkamer II (ca. 3.75 x 3.05) met eveneens fraai uitzicht.

Moderne, geheel betegelde badkamer (ca. 3.05 x 1.85) met inloopdouche, ligbad en wastafel.

Bijzonderheden:
Bijzonder ruim en licht 3-kamerappartement op de 19e etage van de prestigieuze woontoren “Statendam” (21 verdiepingen hoog).

Vanuit alle vertrekken fenomenale uitzichten over de stad en de Nieuwe Maas.

Gelegen in hartje centrum, naast de bekende Markthal, Koopgoot en de Meent, vol met winkels, restaurants, gezellige cafés en uitgaansgelegenheden. Supermarkten, musea, theaters, sport- en onderwijsvoorzieningen (o.a. Erasmus Universiteit) in de directe nabijheid.

Binnendoor verbinding naar de parkeerplaats in de afgesloten garage. De parkeerplaats wordt apart aangeboden voor € 35.000,- k.k.
Separate berging in de kelder.

Volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Verwarming en warm water middels centrale warmtepomp. Geheel geïsoleerd en voorzien van een groen energielabel: A+.

Goed functionerende Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage is ca. € 220,- per maand voor de woning en ca. € 70,- voor de parkeerplaats.

In de koopovereenkomst wordt een niet-zelf-bewoond clausule opgenomen in verband met het feit dat verkoper het appartement de laatste haren verhuurd heeft gehad.

Woonoppervlakte ca. 93m². Inhoud ca. 320m³.
Bouwjaar ca. 2009. Eigen grond.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.