Ommoord/Zevenkamp

Brinkheide 24

€ 578.000 k.k.
Oppervlakte 170m²
9 Kamers
Bouwjaar 1981

Wijk: Omoord
Direct aan het natuurgebied “Ommoordse veld” gelegen, uitstekend onderhouden modern en royaal uitgebouwde geschakelde villa met parkeergelegenheid op eigen terrein. Zeer vrije ligging op een groot perceel met een zonnige tuin op het zuidwesten direct grenzend aan achtergelegen park en natuurgebied. Woonoppervlakte ca. 170m2. Perceeloppervlakte ca. 268m2. Eigen grond.

Directly loc…

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Makelaar - Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Makelaar - Taxateur/ Partner
Mark Fabian Verschuur
Kandidaat - Makelaar/Taxateur
010 452 65 55
info@kettner.nl Meer informatie
Mark Fabian Verschuur
Kandidaat - Makelaar/Taxateur

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

OMSCHRIJVING

Wijk: Ommoord
Direct aan het natuurgebied “Ommoordse veld” gelegen, uitstekend onderhouden modern en royaal uitgebouwde geschakelde villa met parkeergelegenheid op eigen terrein. Zeer vrije ligging op een groot perceel met een zonnige tuin op het zuidwesten direct grenzend aan achtergelegen park en natuurgebied. Woonoppervlakte ca. 170m2. Perceeloppervlakte ca. 268m2. Eigen grond.

Directly located on the nature reserve “Ommoordse veld”, well maintained modern and generously developed “switched” villa with parking on site. Very free location on a large plot with a sunny garden on the southwest directly adjacent to the park and nature reserve. Living area approx 170m2. Plot area approx. 268m2. Own ground.

Bereikbaarheid: ring A16/A13/ A20 richting Dordrecht, Utrecht, Den Haag ca. 5 minuten.
Openbaar vervoer: Op loopafstand van bus en metro (Hesseplaats).
Voorzieningen: In de directe nabijheid van recreatiegebied de Rottemeren en de Zevenhuizerplas met vele buitensportmogelijkheden, winkelcentra, diverse sportverenigingen, openbaar vervoer (metro centrum Rotterdam en bushalte om de hoek), het Alexandrium en het NS-station Alexander.

Begane grond:
Entree, ruime hal, modern toilet, meterkast.
Werkkamer I (voormalige garage) ca. 4.30 x 2.95 met aansluitend pantry ca. 2.95 x 1.70 met opstelplaats voor wasmachine en droger.

Zeer royale en lichte uitgebouwde split-level living opgedeeld in:
Woonkamer ca. 6.55 x 5.45 met bijzonder hoge plafonds en openhaard. Eetkamer (uitgebouwd) ca. 4.50 x 3.70 met schuifpui over de volle breedte naar achtertuin. Woonkeuken ca. 5.05 x 4.60 met moderne (Bruynzeel) opstelling met de volgende inbouwapparatuur: Groot 6-pits gasfornuis met elektrische oven, vaatwasser, combioven, koel/vrieskast en afzuigschouw. Royaal werkeiland met powerport en veel bergruimte. Dubbel openslaande deuren naar achtertuin.
Provisieruimte met opstelplaats cv ketel en trap naar kelder.

Fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten met diverse terrassen, houten berging en direct ontsluiting aan park/ natuurgebied Ommoordse veld.

Kelder:
Multifunctionele ruimte op stahoogte ca. 7.50 x 2.95.

1e etage:
Overloop met dakraam en vide. Slaapkamer I ca. 5.00 x 3.00 met vaste kastenwand. Slaapkamer II ca. 4.00 x 2.00. Slaapkamer III ca. 4.10 x 3.00. Slaapkamer IV ca. 3.10 x 2.00. Moderne geheel betegelde badkamer ca. 3.00 x 3.00 met inloopdouche, ligbad, hangend toilet en dubbel wastafelmeubel.
Vanaf de overloop is er toegang tot een bergvliering.

Bijzonderheden:
Royaal en uitstekend onderhouden moderne uitgebouwde geschakelde villa met veel privacy en fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten direct grenzend aan natuurgebied het “Ommoordse veld”.

Gelegen aan een autoluwe straat in directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels en scholen.

Vanaf 2010 intern nagenoeg geheel gemoderniseerd en aan de achterzijde uitgebouwd.

Gevel volledig opnieuw gevoegd en gereinigd in 2012.
Extern schilderwerk ca. 2017.

Geheel voorzien van dubbele beglazing.

Warm water en verwarming middels cv combiketel bouwjaar ca. 2017.

De erfpacht is volledig omgezet naar eigen grond.

Woonoppervlakte ca. 170 m2 exclusief kelder. Inhoud ca. 550m3.
Perceeloppervlakte ca. 268 m2.
Bouwjaar ca. 1981.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g.b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.