Nieuwe Westen

Burgemeester Meineszplein 3 A

€ 499.000 k.k.
Oppervlakte 135m²
5 Kamers
Bouwjaar 1919

WIJK: Nieuwe Westen/ Centrum
Nagenoeg instap klaar, royaal, licht en karakteristiek dubbel bovenhuis (ca. 135m2! met geweldig dakterras en weids uitzicht over de skyline van Rotterdam. Gelegen op een gewilde en prachtige plek in het hart van Rotterdam, in directe nabijheid van het Centraal station en met bijzonder vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Eigen grond.

Fully ready, spacious, ligh…

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
010 452 65 55
jaapheeres@kettner.nl Meer informatie
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
Harmen Brink
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
010 452 65 55
harmenbrink@kettner.nl Meer informatie
Harmen Brink
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

OMSCHRIJVING

WIJK: Nieuwe Westen/ Centrum
Nagenoeg instap klaar, royaal, licht en karakteristiek dubbel bovenhuis (ca. 135m2! met geweldig dakterras en weids uitzicht over de skyline van Rotterdam. Gelegen op een gewilde en prachtige plek in het hart van Rotterdam, in directe nabijheid van het Centraal station en met bijzonder vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Eigen grond.

Fully ready, spacious, light and characteristic double upper house (approx. 135m2! With a great roof terrace and panoramic view over the Rotterdam skyline. Located in a popular and beautiful location in the heart of Rotterdam, in the immediate vicinity of the Central station and with special unobstructed views to the front and rear. Own ground.

Bereikbaarheid: Ring A13/A20/A16 op ca. 3 min. richting Den Haag/Utrecht en Breda.
Openbaar vervoer: tram en bus op loopafstand, op 5 minuten fietsafstand van Centraal Station.
Voorzieningen: gelegen in het hart van het Nieuwe Westen om de hoek van de groene Heemraadssingel en de statige Burgemeester Meineszlaan, nabij winkels (centrum), restaurants, musea, scholen en kinderopvang.

Indeling:
Begane grond:
Privé entree, hal met trapopgang naar 2e etage.

2e etage (plafondhoogte ca. 3.05m!):

Hal, garderobe, grote bergkast en modern toilet.
Bijzonder lichte en royale living ca. 12.45 x 5.35/3.35 met fraaie whitewash eikenhouten vloerdelen, sfeervolle open haard en grote erker met vrij uitzicht over het voorgelegen plein.

Luxe halfopen keuken ca. 4.00 x 2.00 met de volgende apparatuur: Novy inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combioven, stoomoven, vaatwasser, Quooker en koel/vrieskast. Vanuit de keuken en het eetgedeelte eveneens vrij uitzicht over de achtergelegen binnentuinen.

3e etage (ca. 2.80 hoge plafonds):

Overloop met daklicht, en modern toilet.
Slaapkamer I ca. 4.90 x 3.30.
Slaapkamer II ca. 4.65 x 3.30. Slaapkamer III ca. 2.95 x 2.30 met vaste bergkast.
Moderne badkamer ca. 3.90 x 2.00 met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel.
Royale berg en was/stookruimte ca. 3.30 x 2.65 met opstelplaats cv-combiketel, aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger en vaste trap naar dakterras.

4e etage:
Fraai aangelegd en groot dakterras van in totaal ruim 50m2!! Met de gehele dag en – avond zon en panoramisch uitzicht.

Bijzonderheden:

Zeer royaal dubbel bovenhuis van ca. 135m2 op een geweldige en gewilde plek in het hart van de stad in directe nabijheid van Centraal station en alle denkbare grootstedelijke voorzieningen.

Vanaf 2018 intern nagenoeg geheel gemoderniseerd en voorzien van strakke vloer-wand-en plafondafwerkingen, luxe keuken en modern sanitair.

Zeer lichte en ruime living met sfeervolle erker en open haard en aan weerzijden grote raampartijen met vrij uitzicht.

Royaal dakterras van ruim 50m2 met de gehele dag zon en panoramische uitzichten.

Nagenoeg overal voorzien dubbele beglazing en voorzien van energielabel D.

Verwarming en warm water middels cv-combiketel (ca. 2012).

Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving middels vergunning, ca. € 11,- per maand.

Vereniging van eigenaars is actief, er is een gezamenlijke opstalverzekering en MJOP, de maandelijkse bijdrage bedraagt € 75,-

Woonoppervlakte ca. 135m2.
Dakterras ca. 50m2.
Inhoud ca. 420m3.

Bouwjaar ca. 1919.
Eigen grond.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Maatregelen Coronavirus
Lees hier onze maatregelen met betrekking tot het Coronavirus.