ROTTERDAM

Prinsenland

Cornelia Wilbrenninckstraat 20

€ 485.000 k.k.
Oppervlakte 121m²
5 kamers
Bouwjaar 1992

Moderne en goed onderhouden ruime 5-kamer eengezinswoning met royale uitbouw en riante living, 4 grote slaapkamers, een fraai aangelegde zonnige achtertuin en op de bovenste etage een groot dakterras. Erfpacht is volledig afgekocht tot de einddatum 15-12-2090. Kindvriendelijke en groene wijk. Gelegen in een rustige straat nabij de Kralingseweg in een zeer kindvriendelijke buurt, …

Deel deze woning

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Register Makelaar
Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Register Makelaar
Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Register Makelaar
Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Register Makelaar
Taxateur/ Partner
Babs Moonen
Register Makelaar
Taxateur
010 452 6555
babs.moonen@kettner.nl Meer informatie
Babs Moonen
Register Makelaar
Taxateur
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar
Taxateur
010 452 65 55
jaapheeres@kettner.nl Meer informatie
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar
Taxateur
Harmen Brink
Kandidaat Register Makelaar
Taxateur
010 452 65 55
harmenbrink@kettner.nl Meer informatie
Harmen Brink
Kandidaat Register Makelaar
Taxateur

OMSCHRIJVING

WIJK: PRINSENLAND
Moderne en goed onderhouden ruime 5-kamer eengezinswoning met royale uitbouw en riante living, 4 grote slaapkamers, een fraai aangelegde zonnige achtertuin en op de bovenste etage een groot dakterras. Erfpacht is volledig afgekocht tot de einddatum 15-12-2090. Kindvriendelijke en groene wijk. Gelegen in een rustige straat nabij de Kralingseweg in een zeer kindvriendelijke buurt, nabij het Prinsenpark en Kralingse Bos.

Qua locatie scoort de Cornelia Wilbrenninckstraat 20 hoog met allerlei voorzieningen op loop/fietsafstand ondermeer: een overdekt winkelcentrum, nabij metro richting centrum Rotterdam en NS station Rotterdam Alexander, snelle verbinding naar uitvalswegen (A16 en A20), vier basisscholen, diverse kinderdagopvangcentra en BSO’s, Erasmus Universiteit, Speeltuin Pietje Bell, Zwembad Alexanderhof, diverse fitnesscentra, twee hockeyclubs, voetbalclub VVOR, Golfclub Kralingen, De Rotterdamse Manège en tenslotte een brede keuze aan restaurants.

Modern and well maintained spacious 5-room family house with an extension and spacious living room. 4 large bedrooms, a very nice backyard and on the top floor a large terrace. Leasehold has been completely sold out until the end date: 15-12-2090. Child-friendly and green neighborhood. Located in a quiet, child-friendly residential area just off the Kralingseweg near the Prinsenpark and Kralingse Bos.

The Cornelia Wilbrenninckstraat 20 is ideally situated very close to an array of amenities within walking/cycling distance such as: a shopping centre with an AH and Hema, metro to Rotterdam Centre and Rotterdam Alexander NS Station, easy access to the A16 and A20 motorways, four primary schools and various crèches/after-school care facilities, Pietje Bel playground, Erasmus University, Zwembad Alexanderhof, gym, two hockey clubs, VVOR football club, Golfclub Kralingen, De Rotterdamse Manège and last, but not least, restaurants for all appetites.

INDELING:
Begane grond:
Voordeur, entree, hal, zowel vanuit buiten als binnen bereikbare berging, meterkast, modern zwevend toilet (2018) met fonteintje.

Zeer ruime (uitgebouwde) lichte woonkamer met fraaie eiken lamel parketvloer. Grote schuifpui naar de achtertuin gelegen op het oosten met ochtend- en middagzon.
Achter in de tuin een vrijstaande houten berging. Elektrisch zonnescherm (2019).

Moderne halfopen keuken, uitgevoerd in hoogglans wit. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals inductie kookplaat, design afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. Het geheel is afgewerkt met een wit composiet aanrechtblad.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers en badkamer.
De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en wandcloset (2016).
De 1e verdieping is verder voorzien van een nette laminaatvloer.

2e Verdieping:
Riante slaap/studeerkamer IV met extra hoog plafond, veel bergruimte (vaste schuifkasten onder de schuine kap). Aan de voorzijde een groot zonnig dakterras ca. 10 m2 op het zuidwesten met elektrisch zonnescherm. Opstelling C.V. combiketel (2015), mechanische ventilatie unit en aansluiting wasmachine.

Bijzonderheden:
Royaal en licht uitgebouwde woning met fraaie zonnige achtertuin. Gelegen in een rustige buurt met alle voorzingen op steenworpafstand. Gratis parkeren voor de deur. Voortuin gelegen op het westen met toegang naar stenen berging. Ruim dakterras op 2e etage ca. 4.90 x 1.95 op het zuidwesten (middag- en avondzon).
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Dak uitbouw is in 2016 vernieuwd. Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel, bouwjaar ca. 2015.
De woning heeft een groen energielabel (A).

Woonoppervlakte ca. 121 m2. Inhoud ca. 405 m3.
Bouwjaar ca. 1992. Perceel: ca. 115 m2.

– Oplevering: in overleg, voorkeur maart 2022

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g.b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Tijd, kennis, aandacht én een 9,3 op Funda

› bekijk de beoordelingen op Funda.nl

Maatregelen Coronavirus
Lees hier onze maatregelen met betrekking tot het Coronavirus.