ROTTERDAM

Het Lage Land/Oosterflank

De Bazelstraat 16

€ 439.000 k.k.
Oppervlakte 114m²
5 kamers
Bouwjaar 1965

Werkelijk uitstekend onderhouden, royaal, modern en licht woonhuis met fraai aangelegde voor-en-achtertuin met berging en achterom. Door de jaren heen met veel zorg en aandacht zowel intern als extern nagenoeg in zijn geheel gemoderniseerd en voorzien van grote dakkapellen, 4(mogelijkheid voor 5) royale slaapkamers en moderne k…

Deel deze woning

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Register Makelaar
Partner
010 452 65 55
[email protected] Meer informatie
Remco de Groot
Register Makelaar
Partner
Ivo van Wylick
Register Makelaar
Partner
010 452 65 55
[email protected] Meer informatie
Ivo van Wylick
Register Makelaar
Partner
Babs Moonen
Register Makelaar
Taxateur
010 452 6555
[email protected] Meer informatie
Babs Moonen
Register Makelaar
Taxateur

OMSCHRIJVING

De mooiste huizen vind je bij Kettner Makelaars!

Wijk: Het Lage Land

Werkelijk uitstekend onderhouden, royaal, modern en licht woonhuis met fraai aangelegde voor-en-achtertuin met berging en achterom. Door de jaren heen met veel zorg en aandacht zowel intern als extern nagenoeg in zijn geheel gemoderniseerd en voorzien van grote dakkapellen, 4(mogelijkheid voor 5) royale slaapkamers en moderne keuken en sanitair. Fantastische ligging in zeer gewilde woonwijk en op loop/fietsafstand van alle denkbare grootstedelijke voorzieningen. Woonoppervlakte ca. 114 m2. Perceeloppervlakte ca. 142 m2. Eigen grond.

Truly well maintained, spacious, modern and bright house with beautifully landscaped front and rear garden with storage room and back entrance. Over the years, it has been almost completely modernized both internally and externally with great care and attention and equipped with large dormer windows, 4 (possibility for 5) spacious bedrooms and modern kitchen and sanitary facilities. Fantastic location in a very popular residential area and within walking/cycling distance of all conceivable metropolitan facilities. Living area approx. 114 m2. Plot area approx. 142 m2. Own ground.

Voorzieningen: Winkels van het Alexandrium op loopafstand en winkelcentrum het Lage land op korte fietsafstand.
Openbaarvervoer: bus, metro én intercity NS-station R’dam Alexander op loopafstand.
Recreatie: diverse speeltuinen in de wijk, Kralingse Bos/-Plas en Zevenhuizerplas op korte fietsafstand.
Bereikbaarheid: goede verbinding naar A16 en A20 en Rotterdam Centrum 10 auto minuten.

Indeling
Begane grond:
Entree, vestibule met garderobe en meterkast. Hal met modern hangend toilet en bergkast.
Royale lichte woonkamer ca. 7.55 x 3.50 met fraaie pvc vloeren met vloerverwarming en grote raampartijen aan weerzijden.
Moderne open keuken ca. 3.25 x 2.30 in L-opstelling met veel werk-en-bergruimte en de volgende inbouwapparatuur (Bosch): grote 5 pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, combioven, koelkast, vriezer, vaatwasser en deur naar de achtertuin.
Zeer fraai aangelegde achtertuin ruim 11 meter diep met elektrische zonneluifel, diverse terrassen, grote houten berging en achterom. De tuin is gelegen op het zuiden en heeft de gehele dag bezonning.

De gehele begane grond is voorzien van een fraaie pvc vloer met vloerverwarming, strakke wand-en-plafondafwerkingen en kunststof kozijnen met hr++ dubbele beglazing met inzethorren en rolhor voor tuindeur.

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de vertrekken.
Ruime slaapkamer I ca. 3.50 x 3.25 met ensuite walk-in-closet ca. 2.60 x 1.40.
Slaapkamer II ca. 3.50 x 2.80.
Slaapkamer III ca. 3.25 x 2.30.
Moderne geheel betegelde badkamer ca. 2.45 x 2.30 met vloerverwarming, groot duo ligbad, douchecabine, 2e hangend toilet en wastafelmeubel.

De gehele 1e etage is voorzien van fraaie laminaatvloeren, strakke wand-en-plafondafwerkingen, kunststof kozijnen met hr++ dubbele beglazing en inzethorren.

2e Verdieping:
Grote voorzolder met dakkapellen, veel bergruimte en wasmachine aansluiting en opstelplaats cv-combiketel (2019).
Royale slaapkamer IV ca. 4.95 x 3.70 met aan weerszijden grote dakkapel. (eenvoudige mogelijkheid voor realisatie van 2 slaapkamers).

Bijzonderheden:
Ruime en lichte eengezinswoning met een vrije ligging in een kindvriendelijke omgeving en op loopafstand van openbaar vervoer (trein en metro), winkels van het Alexandrium en alle overige denkbare grootstedelijke voorzieningen.

Extern uitstekend onderhouden en geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele hr++ beglazing en 2 grote dakkapellen over de volle breedte.

De gevel is aan weerzijden gereinigd en opnieuw gevoegd.

Intern nagenoeg geheel gemoderniseerd en voorzien moderne vloer-wand-en plafondafwerkingen en moderne keuken en sanitair.

Fraai aangelegde grote voor-en achtertuin met de gehele dag de zon, achterom, en een vrijstaande houten berging.

Verwarming en warm water middels HR c.v.-combiketel (2019).
9 zonnepanelen op het dak.
Energielabel B.

Ruimschoots parkeergelegenheid voor de deur.

Woonoppervlakte ca. 114 m2. Inhoud ca. 366 m3.
Bouwjaar: ca. 1965. Perceeloppervlakte ca. 142 m2. Eigen grond.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Tijd, kennis, aandacht én een 9,5 op Funda

› bekijk de beoordelingen op Funda.nl

Je huis voor de beste prijs verkopen?
Klik hier voor een gratis waardebepaling.