Bergpolder

De Kempenaerstraat 10 a1

€ 215.000 k.k.
Oppervlakte 47m²
2 Kamers
Bouwjaar 1933

OPGELET: IDEAAL APPARTEMENT VOOR DE VERHUUR, BEPERKTE MOGELIJKHEDEN VOOR HET VERKRIJGEN VAN EEN HYPOTHEEK

Let op: Dit appartementsrecht betreft formeel de eigendom van de woning op de 1e etage en een gedeelte van de 3e etage. Door een in het verleden vastgelegde erfdienstbaarheid is het gedeelte op de 3e etage in gebruik gekomen bij de eigenaar van het bovengelegen appartement. Door deze situatie…

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
010 452 65 55
jaapheeres@kettner.nl Meer informatie
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
Harmen Brink
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
010 452 65 55
harmenbrink@kettner.nl Meer informatie
Harmen Brink
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

OMSCHRIJVING

OPGELET: IDEAAL APPARTEMENT VOOR DE VERHUUR, BEPERKTE MOGELIJKHEDEN VOOR HET VERKRIJGEN VAN EEN HYPOTHEEK

Let op: Dit appartementsrecht betreft formeel de eigendom van de woning op de 1e etage en een gedeelte van de 3e etage. Door een in het verleden vastgelegde erfdienstbaarheid is het gedeelte op de 3e etage in gebruik gekomen bij de eigenaar van het bovengelegen appartement. Door deze situatie zijn de mogelijkheden voor het verkrijgen van een financiering beperkt. Mocht u een hypotheek nodig hebben voor de koop van dit appartement, informeer dan eerst bij de verkopend makelaar én uw hypotheek adviseur naar de mogelijkheden.

Sfeervol 2 kamer appartement gelegen op de eerste etage met open keuken en balkon op het zonnige zuiden. Grotendeels gerenoveerd in 2019/2020.

Wijk: Blijdorp / Bergpolder
Statige singels, rustige straten en veel groen. Niet voor niets is deze buurt aangewezen als ‘beschermd stadsgezicht’. Op 10 minuten afstand van het stadscentrum en Centraal Station. Op loopafstand van winkels en recreatiemogelijkheden zoals tennispark Blijdorp, het (buiten)zwembad Van Maanen en Diergaarde Blijdorp. In directe nabijheid van openbaar vervoer (o.a. Metro/Randstadrail Blijdorp) en uitvalswegen (A13, A20).

INDELING

Entree, centrale voordeur op staatniveau, intern trappenhuis.

De voordeur van het appartement bevindt zich op de 1ste etage.
U arriveert in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet en de badkamer.
De moderne badkamer en het toilet zijn in 2020 volledig gerenoveerd.
De badkamer is voorzien van een nette douche, modern wastafelmeubel met kast en de opstelplek voor de wasmachine. Tevens vindt u hier de Inventum 80 liter boiler t.b.v. warm water.
Woonkamer aan de achterzijde met ruim balkon op het zonnige zuiden. Open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, RVS afzuigkap en RVS spoelbak. Een kunststof werkblad is uitgevoerd in een hout-look.
Doorlopend naar de voorzijde bereikt u het slaapgedeelte. Een ruime slaapkamer met ornamentenplafond.

Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer die naadloos gelegd is door de hele woning. Kozijnen van kunststof voorzien van HR glas.

BIJZONDERHEDEN:
– Eigen grond
– Woonoppervlakte ca. 47 m²
– Balkon op zuiden, ca.3 m²
– Actieve V.v.E. bijdrage ca. € 50,- p.m., collectieve opstalverzekering
– Recente aanpassingen:
– Badkamer en toilet gerenoveerd, 2020
– Voorgevel geïsoleerd met katoen wol en afgewerkt met gipsplaat, 2020
– Slaapkamer deels elektra vervangen, 2020
– Laminaatvloer, 2020
– Nieuwe kunststof kozijnen en dubbel glas, 2019
– Balkon voorzien van nieuwe coating, 2018
– Verwarming middels 2x infrarood paneel Ecosun
– Warm water middels 80 liter boiler, Inventum
– Mechanische ventilatie
– Beschermd Stadsgezicht
– Oplevering in overleg

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Maatregelen Coronavirus
Lees hier onze maatregelen met betrekking tot het Coronavirus.