Bergpolder

De Savornin Lohmanlaan 41 B II

€ 289.000 k.k.
Oppervlakte 95m²
5 Kamers
Bouwjaar 1936

In het populaire Bergpolder, aan een rustige groene straat gelegen, royaal bovenhuis op de twee en halve derde etage van een goed onderhouden karakteristiek 30’er jaren complex. De woning beschikt over 3 slaapkamers, moderne badkamer, een royale woonkamer ensuite, zonnig balkon en diverse originele details. Woonoppervlakte ca. 95m2. Eigen grond.

In the popular Bergpolder, situated on a quiet gr…

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Makelaar - Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Makelaar - Taxateur/ Partner

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

OMSCHRIJVING

In het populaire Bergpolder, aan een rustige groene straat gelegen, royaal bovenhuis op de twee en halve derde etage van een goed onderhouden karakteristiek 30’er jaren complex. De woning beschikt over 3 slaapkamers, moderne badkamer, een royale woonkamer ensuite, zonnig balkon en diverse originele details. Woonoppervlakte ca. 95m2. Eigen grond.

In the popular Bergpolder, situated on a quiet green street, a spacious upper house on the second- and a half third floor of a well-maintained characteristic 30s complex. The house has 3 bedrooms, modern bathroom, a spacious living room ensuite, sunny balcony and various original details. Living area approx. 95m2. Own ground.
Bereikbaarheid: Ring A13/A20 3 autominuten.

Openbaar vervoer: Metrostation Blijdorp, Centraal station op slechts 7 minuten fietsafstand, tram en bus op loopafstand.
Voorzieningen: in directe nabijheid van winkels, scholen en horeca.
Recreatie: Kralingse bos en plas, Vroesenpark en allerlei sportvoorzieningen in directe nabijheid.

Indeling:
Begane grond:
Entree, gedeelde trapopgang naar 1e verdieping.

1e Verdieping:
Woningentree met trapopgang naar 2e verdieping.

2e Verdieping:
Ruime hal/gang met garderobe en modern hangend toilet.
Royale woonkamer ensuite verdeeld in een voorkamer ca. 5.65 x 3.70 met fraaie glas-in-lood ramen, marmeren schouw, vaste kasten en hoog plafond. Middels glas-in-lood schuifdeuren is de achterkamer bereikbaar, ca. 5.80 x 3.70 met openslaande deuren naar balkon over de volle breedte op het zuidwesten met elektrische zonneluifel.
Nette half open keuken ca. 2.55 x 1.90 met gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Deur naar balkon.
Slaapkamer I ca. 2.05 x 1.90.

Halve 3e Verdieping:
Overloop, met aansluitmogelijkheid voor wasmachine en opstelplaats cv ketel.
Ruime slaapkamer II ca. 3.85 x 3.75 met ensuite moderne geheel betegelde badkamer ca. 3.73 x 1.35 met ligbad, dubbel wastafelmeubel en inloopdouche.
Slaapkamer III ca. 2.05 x 1.90.

Bijzonderheden:
In gewilde wijk gelegen karakteristieke 30’er jaren bovenwoning met 3 slaapkamers en zonnig balkon op het zuidwesten. Onderdeel uitmakend van een goed onderhouden complex in directe nabijheid van het Centrum, Centraal station en alle overige denkbare grootstedelijke voorzieningen.

Uitstekende ontsluiting naar snelwegen.
Op fietsafstand van het Vroensenpark en het Kralingse bos.

Fraaie groenstrook in het midden van de straat met diverse recreatie voorzieningen.
Parkeren is openbaar en via een vergunning, kosten vergunning ca. € 10,- per maand.

Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel (ca.2006).

Actieve vereniging van eigenaars met onderhoudsplanning. Bijdrage ca. €100,- per maand.
Dak is vernieuwd in 2016.
Er is een mogelijkheid om een dakterras aan te leggen (toestemming VVE en gemeente vereist)

Woonoppervlakte ca. 95 m2. Inhoud ca. 325m3.
Bouwjaar ca. 1936. Eigen grond.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Gratis verkoopadvies!
Klik hier voor een gratis waardebepaling van uw woning.
������������������������������