Liskwartier

Delfgaauwstraat 53 B

€ 259.000 k.k.
Oppervlakte 90m²
2 Kamers
Bouwjaar 1935

Wijk: Liskwartier
In één van de leukste wijken “het Liskwartier” gelegen, licht 2/3 kamer appartement (ca. 90m2) in typische jaren 30 stijl en met groot zonnig dakterras (ca. 25m2!). De woning is gelegen op de 2e en halve 3e verdieping en is netjes onderhouden. Eigen grond.

In one of the nicest neighborhoods “the Liskwartier” located, bright 2/3 room apartment (approx 90m2) in typical 1930s…

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Makelaar - Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Makelaar - Taxateur/ Partner
Mark Fabian Verschuur
Kandidaat - Makelaar/Taxateur
010 452 65 55
info@kettner.nl Meer informatie
Mark Fabian Verschuur
Kandidaat - Makelaar/Taxateur

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

OMSCHRIJVING

Wijk: Liskwartier
In één van de leukste wijken “het Liskwartier” gelegen, licht appartement (ca. 90m2) in typische jaren 30 stijl en met groot zonnig dakterras (ca. 25m2!). De woning is gelegen op de 2e en halve 3e verdieping en is netjes onderhouden. Geheel voorzien van dubbele beglazing en nieuwe kozijnen. Eigen grond.

In one of the nicest neighborhoods “the Liskwartier” located, bright 2/3 room apartment (approx 90m2) in typical 1930s style and with large sunny roof terrace. The property is located on the 2nd and 3rd floor and is well maintained. Fully equipped with double glazing and new window frames. Own ground.

Bereikbaarheid: snelle verbinding naar A13/A20/A16 richting Den Haag/Utrecht/Breda
Openbaar vervoer: Centraal station op fietsafstand. Tram en bus op loopafstand.
Voorzieningen: in de nabijheid van scholen en restaurants.
Recreatie: Kralingse Bos en Plas, Vroesenpark, en allerlei sportvoorzieningen in directe nabijheid.

Begane grond:
Authentiek jaren 30 portiek met stenentrap naar de voordeur.

1e Verdieping:
Eigen entree, hal, trap naar woonkamer 2e verdieping.

2e Verdieping:
Hal/gang, toilet, berg-/garderobe-/meterkast en aparte betegelde ruimte met plaats voor wasmachine.
Royale, lichte woonkamer (voorheen ensuite) ca. 10.65 x 3.70.
Aansluitend moderne halfopen keuken ca. 2.75 x 2.05 met inbouwapparatuur: gaskookplaat, rvs afzuigkap, oven, nieuwe koel-vries combinatie en inbouwverlichting.

3e Verdieping:
Lichte overloop door lichtkoepel, vaste kast, toegang (met dakopbouw) naar groot dakterras ca. 25 m2.
Zeer ruime slaapkamer ca. 5.75 x 3.70 met gelegenheid voor een inloopkast.
Nette badkamer ca. 2.75 x 1.95 met groot hoekligbad, wastafel, 2e toilet en inbouwverlichting.

Bijzonderheden.
Perfecte verbinding naar de A20/A13 richting Den Haag, Utrecht en A16 richting Breda. Parkeergelegenheid direct voor de deur. Openbaarvervoer op loopafstand en Centraal Station/centrum Rotterdam op fietsafstand.

Groot zonnig dakterras ca. 25m2. Het kleinschalige complex is in 2007 gerenoveerd.
Geheel voorzien van dubbele beglazing en nieuwe kozijnen.

Eenvoudige mogelijkheid om meer kamers te realiseren.

Verwarming en warm water middels HR cv-combiketel ( bouwjaar ca. 2007).

Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage: ca. € 60,- per maand. Dit is inclusief opstal- en brandverzekering. Meerjaren onderhoudsbegroting aanwezig

Woonoppervlakte ca. 90 m2. Inhoud ca. 270 m3.
Bouwjaar: ca. 1935. Eigen grond.

In het Liskwartier kunnen kinderen veilig en prettig opgroeien. Het is één van de Rotterdamse kindvriendelijke wijken. Opvallend in de wijk zijn de lanen en singels met volgroeide bomen. Midden in de wijk ligt op de hoek van de Bergsingel en de Bergselaan de karakteristieke Bergsingelkerk. Verder namen bewoners van de wijk het initiatief om een pluktuin te realiseren aan de Bergselaan.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.