Liskwartier

Delfgaauwstraat 57 A

€ 249.000 k.k.
Oppervlakte 95m²
5 Kamers
Bouwjaar 1935

WIJK: LISKWARTIER
Prachtig authentiek 30’er jaren 5 kamer(hoek) bovenhuis met bijzonder veel originele details en lichtinval door groter raampartijen met glas-in-lood. Gelegen op de 2e, 3e en 4e etage met 2 balkons in het mooie Liskwartier aan verkeersluw pleintje. Woonoppervlakte ca. 95 m2. Eigen grond.

Beautiful authentic 30’s, 5 room (corner) upper house with lots of original details and lig…

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Makelaar - Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Makelaar - Taxateur/ Partner
Mark Fabian Verschuur
Kandidaat - Makelaar/Taxateur
010 452 65 55
info@kettner.nl Meer informatie
Mark Fabian Verschuur
Kandidaat - Makelaar/Taxateur

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

OMSCHRIJVING

WIJK: LISKWARTIER
Prachtig authentiek 30’er jaren 5 kamer(hoek) bovenhuis met bijzonder veel originele details en lichtinval door groter raampartijen met glas-in-lood. Gelegen op de 2e, 3e en 4e etage met 2 balkons in het mooie Liskwartier aan verkeersluw pleintje. Woonoppervlakte ca. 95 m2. Eigen grond.

Beautiful authentic 30’s, 5 room (corner) upper house with lots of original details and light through larger windows with stained glass. Located on the 2nd, 3rd and 4th floor with 2 balconies in the beautiful Liskwartier on a traffic-calmed square. Living area approx. 95 m2. Own ground

Bereikbaarheid: snelle verbinding naar A13/A20/A16 richting Den Haag/Utrecht/Breda
Openbaar vervoer: Centraal station op fietsafstand. Tram en bus op loopafstand.
Voorzieningen: in de directe nabijheid van winkels en restaurants aan de Zwartjanstraat, Bergweg en Noordplein. Centrum van Rotterdam op fietsafstand.
Recreatie: Kralingse Bos en Plas, Vroesenpark, en allerlei sportvoorzieningen in directe nabijheid.

Begane grond:
Open jaren ’30 portiek met stenen trap naar voordeur.

1e etage:
Eigen entree, hal.

2e etage:
Hal/gang, modern hangend toilet, berg-/garderobekast en meterkast.
Twee zeer lichte woonkamers ensuite. Gescheiden door middel van originele vaste kasten en fraaie glas-in-lood deuren. Bestaande uit een ruime voorkamer ca. 5.05 x 4.45 met erker en hoog plafond en ruime achterkamer ca. 4.60 x 4.50 met fraaie lambrisering.
Moderne half/open keuken ca. 3.10 x 1.75 met Terazzo aanrecht en inbouwapparatuur: gaskookplaat, oven (2017), rvs afzuigkap, koelkast/vriezer, vaatwasser, close in boiler en deur naar balkon I.

3e (1/2)etage:
Lichte overloop door lichtkoepel, vaste kast.
Royale slaapkamer I ca. 5.60 x 3.20 met vaste schuifkasten en en aansluitend moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en inbouwverlichting.
Slaapkamer II ca. 3.00 x 2.00/1.75 met deur naar 2e balkon.

4e (1/2)etage:
Vaste kast met opstelling c.v.-ketel.
Speelse slaapkamer III ca. 3.10 x 2.10 met bergruimte onder de kap.

Bijzonderheden.
Perfecte verbinding naar de A20 richting Den Haag, Utrecht en A16 richting Breda. Parkeergelegenheid direct voor de deur. Openbaar vervoer op loopafstand en centrum Rotterdam op fietsafstand.

De woning is fraai gemoderniseerd met behoud van veel originele authentieke details als glas-in-lood ramen, paneeldeuren en hoge plafonds. Door de speelse indeling en hoekligging is het appartement zeer licht en heeft het een vrij uitzicht.

Verwarming en warm water middels HR cv-combiketel (2008).

Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage: ca. € 128,- per maand.

Buitenschilderwerk 2018.
In 2013 is de volledige achtergevel gerenoveerd inclusief de balkons.

Ruim voldoende parkeergelegenheid via parkeervergunningen ca. € 6.- per maand.

Woonoppervlakte ca. 95 m2. Inhoud ca. 275 m3.
Bouwjaar: ca. 1935. Eigen grond.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g.b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.