ROTTERDAM

Liskwartier

Delfgaauwstraat 57 B

€ 369.000 k.k.
Oppervlakte 97m²
3 kamers

Prachtig authentiek 30’er jaren 3 kamer(hoek) bovenhuis met bijzonder veel originele details en lichtinval door groter raampartijen met glas-in-lood. Gelegen op de 1e, 3e en 4e etage met een balkon in het mooie Liskwartier aan een verkeersluw pleintje. Woonoppervlakte ca. 97 m2. Eigen grond.

Deel deze woning

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Register Makelaar
Partner
010 452 65 55
[email protected] Meer informatie
Remco de Groot
Register Makelaar
Partner
Ivo van Wylick
Register Makelaar
Partner
010 452 65 55
[email protected] Meer informatie
Ivo van Wylick
Register Makelaar
Partner
Babs Moonen
Register Makelaar
Taxateur
010 452 6555
[email protected] Meer informatie
Babs Moonen
Register Makelaar
Taxateur
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar
Taxateur
010 452 65 55
[email protected] Meer informatie
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar
Taxateur

OMSCHRIJVING

WIJK: LISKWARTIER
Prachtig authentiek 30’er jaren 3 kamer(hoek) bovenhuis met bijzonder veel originele details en lichtinval door groter raampartijen met glas-in-lood. Gelegen op de 1e, 3e en 4e etage met een balkon in het mooie Liskwartier aan een verkeersluw pleintje. Woonoppervlakte ca. 97 m2. Eigen grond.

Beautiful authentic 30’s, 3 room (corner) upper house with lots of original details and light through larger windows with stained glass. Located on the 1st, 3rd and 4th floor with a balconie in the beautiful Liskwartier on a traffic-calmed square. Living area approx. 97 m2. Own ground.

Het Liskwartier kenmerkt zich door de aanwezigheid van alle denkbare gemakken, zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen gecombineerd met heel veel groen en buitensport mogelijkheden. Het Noordplein, het populaire Vroesenpark en het Kralingse bos zijn in de buurt gelegen. Bijkomend pluspunt: de Gemeente Rotterdam heeft het Liskwartier benoemd tot een van de Rotterdamse kindvriendelijke wijken.

Bereikbaarheid: snelle verbinding naar A13/A20/A16 richting Den Haag/Utrecht/Breda
Openbaar vervoer: Centraal station op fietsafstand. Tram en bus op loopafstand.

Begane grond:
Open jaren ’30 portiek met stenen trap naar voordeur.

1e etage:
Eigen entree, hal met modern ingerichte toiletruimte en bergruimte onder de trapopgang.
De grote woonkamer, afmeting ca. 9.17 x 4.30, met sfeervolle openhaard, laminaat op de vloer en strakke wanden, is gelegen over de gehele eerste verdieping. Aan de voorzijde is er nog een handige bergkast. Door de hoekligging veel grote raampartijen, die voor een oase aan licht zorgen! Fraai zijn de originele glas-in-lood ramen.
Vanuit deze ruimte mooi uitzicht op groen.
Vanuit de woonkamer toegang tot de nette en moderne keuken, gelegen aan de achterzijde met een deur naar het balkon. Naast kastruimte treft u hier een koel-vriescombinatie, een 4 pits ceramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser.

Via een kleine overloop op de tweede komt u op de derde verdieping. Hier een royale slaapkamer, afmeting ca. 4.57 x 4.55, speelse ruimte met laminaat op de vloer en extra bergruimte.
De geheel betegelde, moderne badkamer is ingericht met een wastafelmeubel en een fraaie glazen douchecabine.
Op de overloop is heel efficiënt, de was en droog opstelling gerealiseerd met werkblad en wandkast.

Vervolgens komt u via een trap op de vierde verdieping waar een werkkamer en een bergzolder zijn gecreëerd. Hier de opstelplaats van de c.v-ketel. Het dak is bereikbaar via een deur, waar het mogelijk is om een dakterras te creëren.

– bouwjaar 1936;
– eigen grond;
– een goed functionerende en actieve VVE;
– VVE bijdrage € 151,- per maand;
– woonoppervlakte circa 97 m2;
– verwarming en warm water middels cv-ketel;
– keurig afgewerkt en direct te betrekken;
– In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en funderingsclausule opgenomen;
– parkeren kan in de directe omgeving middels een parkeervergunning.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Tijd, kennis, aandacht én een 9,3 op Funda

› bekijk de beoordelingen op Funda.nl

Maatregelen Coronavirus
Lees hier onze maatregelen met betrekking tot het Coronavirus.