Kleiwegkwartier

Diamantweg 28 b

€ 225.000 k.k.
Oppervlakte 62m²
3 Kamers
Bouwjaar 1922

Diamantweg 28B te Rotterdam – Kleiwegkwartier

Sfeervolle 3-kamer parterre woning met royale achtertuin van ca. 91 m². Gelegen in een charmante, rustige en kindvriendelijke straat in het gezellige Kleiwegkwartier.

De woning heeft een prettige lichtinval, hoge plafonds, een ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en openslaande deuren naar de grote achtertuin.

Gunstig gelegen ten opzic…

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
010 452 65 55
jaapheeres@kettner.nl Meer informatie
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
Harmen Brink
Kandiaat Register Makelaar - Taxateur
010 452 65 55
harmenbrink@kettner.nl Meer informatie
Harmen Brink
Kandiaat Register Makelaar - Taxateur

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

OMSCHRIJVING

Diamantweg 28B te Rotterdam – Kleiwegkwartier

Sfeervolle 3-kamer parterre woning met royale achtertuin van ca. 91 m². Gelegen in een charmante, rustige en kindvriendelijke straat in het gezellige Kleiwegkwartier.

De woning heeft een prettige lichtinval, hoge plafonds, een ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en openslaande deuren naar de grote achtertuin.

Gunstig gelegen ten opzichte van de winkels aan de Kleiweg en het Melanchtonpark. Op loopafstand van openbaar vervoer tram 8 en 25 alsmede de halte Melanchtonweg van de Randstadrail richting centrum van Rotterdam en Den Haag.

Op fietsafstand is het stadscentrum en het NS-treinstation Noord. Met de auto zijn de uitvalswegen richting Hoek van Holland, Dordrecht, Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar.

Sportfaciliteiten (o.a. hockey, tennis, voetbal, golf en zwemmen) zijn in de nabije omgeving gelegen. Er zijn vele scholen (zowel kinderdagverblijven, basisonderwijs, voortgezet onderwijs) op loop- en/of korte fietsafstand.

De Rotte, de Bergsche Plassen en het Vroesenpark zijn ook goed bereikbaar.

Begane grond:
Entree, hal/gang, separaat toilet.
Woonkamer ca. 8.40 x 3.76 met open keuken.
De keuken is voorzien van een kunststof werkblad, koelkast, vriezer en een 4-pits gasfornuis.
Aan de achterzijde in de woonkamer vindt u openslaande deuren naar de achtertuin.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde, ca. 3.75 x 3.01 meter.
Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, ca. 3.20 x 1.80 meter.

Badkamer met ruime inloopdouche, wastafel, design radiator en opstelplek voor de wasmachine.

Onder de trap naar de bovenwoning vindt u extra bergruimte en de meterkast. Groepenkast met modern schakelsysteem.

Tuin:
Aan de achterzijde in de woonkamer vindt u openslaande deuren naar de achtertuin. van ca. 15.90 x 5.75 meter. De tuin is gelegen op het oosten maar door de diepte is de tuin gedurende de hele dag zonnig gelegen.
Achter in de tuin een houten berging van 2.40 x 2.30 meter.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1922
– Eigen grond
– Woonoppervlakte ca. 62 m²; inhoud ca. 238 m³
– Verwarming middels cv-ketel (Remeha HR combi 2010)
– V.v.E. recent geactiveerd; gezamenlijke opstalverzekering; Bijdrage per maand € 42,30
– Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
– Vloeren voorzien van laminaat
– Tuin van ca. 5.90 x 5.75 meter, gelegen op het oosten, houten berging van 2.40 x 2.30 meter
– Ouderdomsclausule van toepassing
– Oplevering: in overleg

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g.b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Maatregelen Coronavirus
Lees hier onze maatregelen met betrekking tot het Coronavirus.