ROTTERDAM

Crooswijk

Dirk Wittestraat 19

€ 348.000 k.k.
Oppervlakte 90m²
4 kamers
Bouwjaar 1978

Zeer rustig en toch in de stad! Goed onderhouden dubbele 4-kamer benedenwoning (ca. 90 m2) met luxe keuken, moderne badkamer, voor – en grote zonnige achtertuin op het westen (middag/avondzon). Centraal gelegen tussen Het Oude Noorden, Kralingen en het centrum van Rotterdam. Aan de achterzijde een afgesloten hofje en aan de voorzijde een autoloze straat.

Deel deze woning

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Register Makelaar
Partner
010 452 65 55
[email protected] Meer informatie
Remco de Groot
Register Makelaar
Partner
Ivo van Wylick
Register Makelaar
Partner
010 452 65 55
[email protected] Meer informatie
Ivo van Wylick
Register Makelaar
Partner
Babs Moonen
Register Makelaar
Taxateur
010 452 6555
[email protected] Meer informatie
Babs Moonen
Register Makelaar
Taxateur
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar
Taxateur
010 452 65 55
[email protected] Meer informatie
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar
Taxateur

OMSCHRIJVING

Zeer rustig en toch in de stad! Goed onderhouden dubbele 4-kamer benedenwoning (ca. 90 m2) met luxe keuken, moderne badkamer, voor – en grote zonnige achtertuin op het westen (middag/avondzon). Centraal gelegen tussen Het Oude Noorden, Kralingen en het centrum van Rotterdam. Aan de achterzijde een afgesloten hofje en aan de voorzijde een autoloze straat.

Very quiet and yet in the city! Well maintained double 4 room ground floor apartment (approx. 90 m2) with luxury kitchen, modern bathroom, front and large sunny back garden on the west (afternoon / evening sun). Centrally located between Het Oude Noorden, Kralingen and the city center of Rotterdam. At the rear a closed courtyard and at the front a car-free street.

Bereikbaarheid:
Verbinding naar A16/A20 Utrecht/Den Haag/Breda/Dordrecht binnen 5 autominuten.
Openbaar Vervoer:
Tram (lijn 7 en 8) op loopafstand (10 min naar centrum en 10 min NS Centraal). Met de fiets is het uiteraard nog sneller naar alle grootstedelijke voorzieningen.
Voorzieningen:
Erasmus Universiteit, hogeschool, Willem de Kooning Academie, winkels, restaurants, centrum, Kralingse Bos/Plas.

Begane grond: (moderne laminaatvloer)
Entree, hal/gang met fraaie kastenwand.
Ruime lichte L- woonkamer ca. 4.60 x 6.20/4.20 met toegang naar de zonnige achtertuin met achterom. Luxe halfopen keuken (2019) met diverse inbouwapparatuur. Hal, meterkast, net toilet.

1e Verdieping:
Overloop.
Riante slaapkamer I ca. 4.20 x 3.35 (voorzijde). Ruime slaapkamer II ca. 4.00 x 2.35 Slaapkamer III ca. 3.00 x 2.15 (achterzijde). Geheel betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel, zwevend toilet en aansluiting wasmachine.

Bijzonderheden:
Gelegen om de hoek van het Noordplein nabij het hippe Zwaanshals met galerietjes, boetiekjes en restaurants. Ook op korte afstand van het centrum van Rotterdam, Erasmus Universiteit, hogeschool, winkels, openbaar vervoer en Kralingse Bos en -Plas.

Grote zonnige achtertuin ca. 10.00 x 5.00 op het westen met middag- en avondzon. Aparte berging. Vrij gelegen aan een afgesloten hofje.

De woning is gerenoveerd en voorzien van nette wanden, moderne, luxe keuken, moderne badkamer en dubbele beglazing.

Warm water en centrale verwarming middels HR c.v.-combiketel (2019).

Actieve Vereniging van Eigenaars met ruim vermogen. Maandelijkse bijdrage ca. € 145,- per maand. Dit ook inclusief opstal-/brand- en glasverzekering.

Erfpacht afgekocht t/m 2057 en lopende t/m 31-10-2075.

Woonoppervlakte ca. 90 m2 (inclusief de berging). Inhoud ca. 295 m3.
Bouwjaar ca. 1978.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Tijd, kennis, aandacht én een 9,3 op Funda

› bekijk de beoordelingen op Funda.nl

Maatregelen Coronavirus
Lees hier onze maatregelen met betrekking tot het Coronavirus.