Het Lage Land/Oosterflank

Dr. J.J.P. Oudsingel 12

€ 309.000 k.k.
Oppervlakte 120m²
6 Kamers
Bouwjaar 1965

Wijk: Het Lage Land
Uitstekend onderhouden, royaal en licht hoek woonhuis (in kindvriendelijke omgeving) met moderne keuken, moderne badkamer en 5 ruime slaapkamers. Zeer vrij gelegen, aan autoluwe straat en singel met een fraai aangelegde voor-en zijtuin en zonnige ca. 13 meter diepe achtertuin op het zuiden met houten berging en achterom. Woonoppervlakte ca. 120m2. Perceeloppervlakte ca. 185m2. …

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Makelaar - Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Makelaar - Taxateur/ Partner
Mark Fabian Verschuur
Kandidaat - Makelaar/Taxateur
010 452 65 55
info@kettner.nl Meer informatie
Mark Fabian Verschuur
Kandidaat - Makelaar/Taxateur

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

OMSCHRIJVING

Wijk: Het Lage Land
Uitstekend onderhouden, royaal en licht hoek woonhuis (in kindvriendelijke omgeving) met moderne keuken, moderne badkamer en 5 ruime slaapkamers. Zeer vrij gelegen, aan autoluwe straat en singel met een fraai aangelegde voor-en zijtuin en zonnige ca. 13 meter diepe achtertuin op het zuiden met houten berging en achterom. Woonoppervlakte ca. 120m2. Perceeloppervlakte ca. 185m2. Eigen grond.

Excellent maintained, spacious and bright corner house (in child-friendly environment) with modern kitchen, modern bathroom and 5 spacious bedrooms. Very secluded, on a car-restricted street and canal, with a beautifully landscaped front and side garden and sunny ca. 13 meters deep backyard on the south with wooden storage and back. Living area approx 120m2. Plot area approx. 185m2. Own ground.

Voorzieningen: Winkels van het Alexandrium op loopafstand met o.a. Starbucks en Hema. Nabij scholen, Universiteit.
Openbaarvervoer: bus en metro op loopafstand.
Recreatie: diverse speeltuinen in de wijk, Kralingse Bos/-Plas op fietsafstand
Bereikbaarheid: goede verbinding naar A16 en A20

Indeling:
Begane grond:
Entree, vestibule met garderobe en meterkast. Hal met modern hangend toilet en bergkast onder de trap. Royale lichte living ca. 8.00 x 3.50 met fraaie massief eiken houten vloerdelen, open haard, en grote raampartijen met vrij uitzicht over de singel aan de voorzijde. Openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne halfopen keuken ca. 3.35 x 2.40 met inbouwapparatuur: grote 5-pits gaskookplaat (met wokbrander), RvS afzuigkap, combioven en koelkast/vriezer. Deur naar de achtertuin. Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden, ca. 13 meter diep, met houten berging en achterom.

1e etage:
Overloop.
Riante slaapkamer I ca. 3.50 x 3.30 met walk-in-closet ca. 2.15 x 155.
Ruime slaapkamer II ca. 3.50 x 2.90. Slaapkamer III ca. 3.30 x 2.25.
Moderne geheel betegelde badkamer ca. 2.50 x 2.25 met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafel.

2e etage:
Ruime voorzolder met bergruimte, aansluiting wasmachine, mechanische ventilatie en cv-ketel.
Grote zolderkamer IV ca. 3.55 x 2.60 met dakkapel en bergruimte. Slaap/werkkamer V ca. 3.40 x 1.50 met dakraam en veel bergruimte onder knieschotten. (Slaapkamer V is eenvoudig te vergoten tot een volwaardige kamer d.m.v. het plaatsen van een dakkapel.)

Bijzonderheden:
Zeer licht, gemoderniseerd en ruim hoekhuis met een vrije ligging direct aan een autoluwe singel in een kindvriendelijke omgeving en op loopafstand van openbaar vervoer (trein en metro) en winkels van het Alexandrium.

Fraai aangelegde voor-zij-en achtertuin met zonneluifel aan de achterzijde, achterom en houten berging.

Gelegen in de ruim opgezette en groene woonwijk het Lage Land met in directe nabijheid winkelcentra, scholen en openbaar vervoer.

Extern schilderwerk uitgevoerd in 2017/2018.

Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
Verwarming en warm water middels HR cv-combiketel (ca. 2004).

Woonoppervlakte ca. 120m2. Inhoud ca. 325m3.
Perceeloppervlakte ca. 185m2. Eigen grond.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.