Wijk: Kralingen/De Esch (vlakbij het centrum)
In groene wijk Kralingen/De Esch gelegen, modern 3 kamer appartement met zonnig balkon op het zuidwesten (middag-/avondzon). Gelegen op de 8e verdieping met prachtig uitzicht over de Nieuwe Maas. De woning is netjes onderhouden en heeft een aparte berging in de onderbouw. Klaar om in te trekken!

Qua locatie scoort de Drinkwaterweg 443 erg hoog met allerlei voorzieningen op loop/fietsafstand ondermeer: natuurgebied, een winkelcentrum, nabij tram richting centrum Rotterdam, zeer snelle verbinding naar uitvalswegen (A16 en A20), Erasmus Universiteit, zwembad, voetbalclub en nog veel meer.

Neighbourhood: Kralingen/De Esch (near the city centre)
Located in a green district of Kralingen/De Esch, a modern 3-room apartment with a sunny south-west facing balcony (afternoon/evening sun). Located on the 8th floor with a beautiful view over the Nieuwe Maas. The house is well maintained and has a separate storage in the basement. Ready to move in!

The Drinkwaterweg 443 is ideally situated very close to an array of amenities within walking/cycling distance such as: nature reserve, a shopping center, near tram to the center of Rotterdam, very fast connection to roads (A16 and A20), Erasmus University, swimming pool, football club and much more.

INDELING
Begane grond:
Entree, lift-/trappenhuis en toegang naar de berging. Vrij parkeren voor de deur!

8e Verdieping:
Entree/hal, geheel betegeld zwevend toilet, ruime berging gelegen naast de keuken.

Riante lichte living (ca. 40 m2) met toegang naar het zonnige balkon met de middag-/avondzon en fantastisch uitzicht op de schepen die voorbij komen over de Nieuwe Maas. Nette halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur.

Vanuit de woonkamer middels dubbele openslaande deuren te bereiken werk-/slaapkamer I met hetzelfde geweldige uitzicht over het water. Slaapkamer II.

Inloopdouche, wastafelmeubel en inbouwverlichting.

Bijzonderheden:
Heerlijk licht, 3- kamer appartement in het zeer nette appartementencomplex “Tympanon” met lift, balkon en gewéldig uitzicht op de Nieuwe Maas.

In groene wijk De Esch geeft u rust, ruimte en natuur en toch heeft u alle voorzieningen van het centrum van Rotterdam onder handbereik. De wijk is direct gelegen aan de Maas en ligt op loopafstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen, natuurzwembad, sportvelden en natuurlijk de Erasmus universiteit. De tram naar het centrum doet er ca. 10 minuten over en de halte is slechts enkele minuten lopen. Maar ook op de fiets en met de auto is het centrum zeer goed bereikbaar. Uitvalswegen vindt u direct aan de rand van deze wijk en zijn in enkele minuten te bereiken. Parkeergelegenheid bij de woning is ruimschoots, vergunningsvrij en gratis aanwezig! Kortom een prima wijk om te wonen!

Warm water en verwarming middels stadsverwarming. Groen energielabel A.
Actieve Vereniging van Eigenaars. Bijdrage ca. € 122,- per maand. Dit o.a. voor het onderhoud en inclusief de brand-/glas- en opstal verzekering.

Erfpacht tot 01-07-2089 en lopend tot 2040. De erfpacht is tot 2089 verder af te kopen voor een gering bedrag: ca. € 5.000,-.

Woonoppervlakte ca. 85 m². Inhoud ca. 240 m³. Bouwjaar ca. 1991.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. BV. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.