Het Lage Land/Oosterflank

Duikerstraat 30

€ 315.000 k.k.
Oppervlakte 104m²
5 Kamers
Bouwjaar 1964

Wijk: Het Lage Land
Uitstekend onderhouden ééngezinswoning met 4 slaapkamers. Gelegen in een kindvriendelijke omgeving. Schitterende achtertuin gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van ruime berging en achterom. Woonoppervlakte ca. 104 m². Perceeloppervlakte ca. 135 m². Eigen grond.

Bereikbaarheid: Bushalte 36 en 37 direct voor de deur, metrostation Oosterflank op loopafstand en per auto…

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
010 452 65 55
jaapheeres@kettner.nl Meer informatie
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
Harmen Brink
Kandiaat Register Makelaar - Taxateur
010 452 65 55
harmenbrink@kettner.nl Meer informatie
Harmen Brink
Kandiaat Register Makelaar - Taxateur

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

OMSCHRIJVING

Wijk: Het Lage Land
Uitstekend onderhouden ééngezinswoning met 4 slaapkamers. Gelegen in een kindvriendelijke omgeving. Schitterende achtertuin gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van ruime berging en achterom. Woonoppervlakte ca. 104 m². Perceeloppervlakte ca. 135 m². Eigen grond.

Bereikbaarheid: Bushalte 36 en 37 direct voor de deur, metrostation Oosterflank op loopafstand en per auto een snelle en goede verbinding naar A16 en A20.
Direct om de hoek vindt u winkelcentrum Lage Land voor de dagelijkse benodigdheden bij oa. Albert Heijn, Jumbo, Kuidvat en Hema.
Recreatie en ontspanning kan in diverse speeltuinen in de wijk. Ook het Kralingse Bos en de Kralingse Plas vindt u op fietsafstand.

Indeling woonhuis

Begane grond:
Voortuin ca. 5.75 x 3.10 meter, met toegang tot de voordeur.
Entree, hal met garderobe en meterkast, gang, toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje, bergkast onder de trap.

Royale lichte woonkamer met grote raampartij. De gehele begane grond etage is voorzien van een nette vloertegel en vloerverwarming.

Keuken voorzien van stenen werkblad. Siemens oven/gasfornuis, RVS afzuigkap, vaatwasser, grote koel-/vriescombinatie. Tevens vindt u hier een aansluiting voor de wasmachine.

Zeer nette onderhoudsvriendelijke achtertuin met schitterende olijf- en vijgenboom. Een heerlijke plek waar u de gehele dag kunt genieten van zon. Voor de zonnige momenten vindt u schaduw onder het zonnescherm (elektrisch bedienbaar).
Achterin de tuin vindt u de houten berging en gezellig zitje onder de overkapping. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en heeft een achterom.

1e Verdieping:
Via de trap bereikt u de overloop die toegang biedt tot alle vertrekken op deze etage.

Slaapkamer I, zeer riante slaapkamer gelegen aan achterzijde, ca. 5.90 x 3.20 meter.
Slaapkamer II, gelegen aan voorzijde, ca. 3.50 x 2.85/1.90 meter.
Slaapkamer III, gelegen aan voorzijde, ca. 2.52 x 2.30.

Ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met 2 wasbakken en een designradiator.

2e Verdieping:
Via de trap bereikt u de zolderetage. Voorzolder met CV ketel uit 2014. Tevens vindt u hier de zonneboiler die met 2 zonnepanelen op het dak bijdraagt aan uw warm watervoorziening.

Slaapkamer IV, met aan de achterzijde een Velux dakraam. U kunt hier extra ruimte creëren door in de toekomst een dakkapel te plaatsen.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 104 m².
– Inhoud ca. 358 m3
– Perceeloppervlakte ca. 135 m².
– Gelegen op eigen grond
– Bouwjaar 1964
– 4 slaapkamers
– Verwarming en warm water middels CV-ketel, Remeha 2014
– Zonneboiler en 2 zonnepanelen tbv warm water
– Kozijnen hout met dubbelglas
– Royale achtertuin, zuiden, berging en achterom
– Oplevering in overleg,

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Maatregelen Coronavirus
Lees hier onze maatregelen met betrekking tot het Coronavirus.