Centrum

Gedempte Zalmhaven 723

€ 475.000 k.k.
Oppervlakte 110m²
3 Kamers
Bouwjaar 2000

Royaal en goed onderhouden 3 kamerappartement (woonoppervlakte ca. 110m2) met groot zonnig balkon (ca. 12m2), gelegen in één van de twee luxe woontorens ‘De Hoge Heren’. Gelegen op 32e etage met vanuit alle kamers magnifiek (blijvend) uitzicht over het water de Nieuwe Maas, het Scheepvaartkwartier en de Erasmusbrug. Het complex heeft een eigen fitness, zwembad, sauna, lounge ruimte, gastenka…

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Makelaar - Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Makelaar - Taxateur/ Partner
Mark Fabian Verschuur
Kandidaat - Makelaar/Taxateur
010 452 65 55
info@kettner.nl Meer informatie
Mark Fabian Verschuur
Kandidaat - Makelaar/Taxateur

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

OMSCHRIJVING

Royaal en goed onderhouden 3 kamerappartement (woonoppervlakte ca. 110m2) met groot zonnig balkon (ca. 12m2), gelegen in één van de twee luxe woontorens ‘De Hoge Heren’. Gelegen op 32e etage met vanuit alle kamers magnifiek (blijvend) uitzicht over het water de Nieuwe Maas, het Scheepvaartkwartier en de Erasmusbrug. Het complex heeft een eigen fitness, zwembad, sauna, lounge ruimte, gastenkamers en een groot zonnig terras met loungebanken. Gelegen op eigen grond.

Spacious and well maintained 3 room corner apartment (approx 110m2) with a big balcony (approx 12 m2), located in one of the two residential towers ‘De Hoge Heren’. Located on the 32nd floor with magnificent (permanent) views from all the rooms over the water the Nieuwe Maas, Scheepvaartkwartier en de Erasmusbrug. The complex has its own fitness, swimming pool, sauna, lounge area, guest rooms and a large sunny lounge terrace. Located on private land.

WIJK: Scheepvaartkwartier
Winkels: Albert Heijn, Franse bakker en diverse speciaalzaken in de wijk, hartje centrum Rotterdam op loopafstand.
Openbaar vervoer: op loopafstand van metro Leuvehaven, halte tram en waterbus.
Recreatie: “Het Park”, Veerhaven, restaurants, musea e.d. op loopafstand.
Bereikbaarheid: gunstig richting ring A16/A13/A20 Dordrecht, Den Haag, Utrecht.

Indeling:
Begane grond:
Grote moderne centrale hal met videofoon en lift.

32e etage:
Entree, hal/gang, meterkast, garderobe en moderne zwevend toilet.
Royale lichte living van ca. 60 m2! bestaande uit de woonkamer ca. 9.25 x 5.10 met toegang naar het zonnige balkon/terras ca. 5.05 x 2.10 met prachtig uitzicht over water en de Erasmusbrug. En de open keuken ca. 2.70 x 2.40 met inbouwapparatuur: keramische kookplaat, koelkast, combi-oven, vaatwasser. Aansluitende de bijkeuken/berging ca. 2.40 x 1.40 met aansluiting wasmachine.

Riante slaapkamer I ca. 6.05 x 3.00.
Ruime slaapkamer II ca. 4.35 x 2.05.
Moderne geheel betegelde badkamer ca. 3.50/2.60 x 1.80 met ligbad, aparte douche en dubbel wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
Schitterende ligging van de Hoge Heren in het fraaie Scheepvaartkwartier op loopafstand van uitstekende restaurantjes, terrassen, koffietentjes en speciaalzaken. Ook nabij watertaxi, Fast Ferry, Het Park (Euromast, Parqiet, Parkheuvel), Westelijk Handelsterrein, verschillende musea, de historische Veerhaven, Erasmusbrug en het centrum van Rotterdam.

Het appartement is zeer licht en heeft vanuit alle kamers prachtig uitzicht. Het appartement is zo gesitueerd dat het uitzicht blijvend is.

Aparte eigen berging in de onderbouw en een collectieve fietsenberging. Parkeerplaatsen zijn in het complex niet te koop maar wel te huur voor ca. € 135,- per maand.

Op de 5e etage bevinden zich bijzonder luxe faciliteiten zoals een zwembad met jacuzzi, sauna, stoombad, fitnessruimte, luxe lobbyruimte, werkruimten en (hotel)kamers voor gasten. Gebruiksabonnement hiervan is tegen betaling maar niet verplicht.

Verwarming en warm water middels stadsverwarming.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 228,-per maand. Dit is inclusief de opstal-/brand- en glasverzekering.

Woonoppervlakte ca. 110 m2. Inhoud ca. 310 m3.
Terras/balkon: ca. 12 m2. Bouwjaar ca. 2000. Eigen grond.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.