ROTTERDAM

Prinsenland

Golda Meirstraat 7

€ 448.000 k.k.
Oppervlakte 135m²
6 kamers
Bouwjaar 1993

Op geweldige plek, aan autoluwe straat gelegen, ruim en licht woonhuis met zonnige achtertuin op het zuidwesten, berging en achterom met carport en privé parkeerplaats! Gewilde ligging om de hoek van het Prinsenpark in een zeer kindvriendelijke buurt nabij het Kralingse Bos/plas. Woonoppervlakte ca 135 m². Eigen grond.

Deel deze woning

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Register Makelaar
Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Register Makelaar
Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Register Makelaar
Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Register Makelaar
Taxateur/ Partner
Babs Moonen
Register Makelaar
Taxateur
010 452 6555
babs.moonen@kettner.nl Meer informatie
Babs Moonen
Register Makelaar
Taxateur
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar
Taxateur
010 452 65 55
jaapheeres@kettner.nl Meer informatie
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar
Taxateur

OMSCHRIJVING

WIJK: PRINSENLAND

Op geweldige plek, aan autoluwe straat gelegen, ruim en licht woonhuis met zonnige achtertuin op het zuidwesten, berging en achterom met carport en privé parkeerplaats! Gewilde ligging om de hoek van het Prinsenpark in een zeer kindvriendelijke buurt nabij het Kralingse Bos/plas. Woonoppervlakte ca 135 m². Eigen grond.

In a great location, on a car-free street, spacious and bright house with sunny backyard on the southwest, storage room and back with carport and private parking! Popular location around the corner from the Prinsenpark in a very child-friendly neighborhood near the Kralingse Bos/plas. Living area approx 135 m². Own ground.

Alle denkbare grootstedelijke voorzieningen op loop/fietsafstand ondermeer: een overdekt winkelcentrum, nabij metro richting centrum Rotterdam en NS station Rotterdam Alexander, snelle verbinding naar uitvalswegen (A16 en A20), vier basisscholen, diverse kinderdagopvangcentra en BSO’s, Erasmus Universiteit, Zwembad Alexanderhof, diverse fitnesscentra, twee hockeyclubs, voetbalclub VVOR, Golfclub Kralingen, De Rotterdamse Manège, huisenartsenpraktijk, apotheek en tandartsenpraktijk en tenslotte een brede keuze aan restaurants in directe nabijheid.
Het Prinsenpark ligt direct aan het einde van de straat met natuurtuin, speeltuin Pietje Bel, Cruyff-court / skatepark / schommelpark en beklimbaar kunstwerk ‘Vierkant Eiland in de Plas’.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met garderobe en meterkast.
Ruime lichte woonkamer ca 27,5 m2 met fraaie visgraat parketvloer en bergkast. Woonkeuken ca. 12,5m2 met nette Bulthaup keukenopstelling en de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, RvS afzuigschouw, oven, koelkast en vaatwasser en openslaande deuren naar tuin. Bijkeuken ca 5m2 met modern hangend toilet en deur naar tuin.

Fraai aangelegde en zonnige achtertuin op het zuidwesten (gehele dag-en avond zon!).
De tuin is ca. 14 meter diep, heeft een stenen berging en achterom met aansluitend carport met privé parkeerplaats.

1e etage:
Overloop met modern hangtoilet.
Ouderslaapkamer I ca. 17,5 m2
Slaapkamer II ca 11 m2
Slaapkamer III ca 8 m2
Moderne geheel betegelde badkamer ca.4,5 m2,met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.

2e etage:
Voorzolder met aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger en opstelplaats voor cv-combiketel. Deur naar riant dakterras ca. 12,5 m2.

Royale studio/slaapkamer IV in L-vorm ca. 20 m2 met vaste kastenwand.
Er liggen 9 zonnepanelen op het dak.

Bijzonderheden:
Ruim en licht woonhuis, gelegen aan autoluwe straat om de hoek van het Prinsenpark en Kralingse Bos-/Plas en op loopafstand van winkelcentrum Prinsenland, gezondheidscentrum, openbaar vervoer en scholen.

Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met stenen berging, achterom, en carport met privé parkeerplaats!

Woonkamer is voorzien van een fraaie visgraat parketvloer.

Badkamer en toilet 1e verdieping en toilet begane grond zijn in 2010 volledig vernieuwd.

C.v./warm water middels HR-combiketel, bouwjaar ca 2018.

De woning is volledig geïsoleerd en in de keuken en woonkamer is in 2019 HR ++ dubbel glas aangebracht.
Energielabel: A.

De erfpacht is volledig omgezet naar Eigen grond.

Woonoppervlakte ca. 135 m².
Inhoud ca.463 m³.
Perceeloppervlakte ca. 171m².
Bouwjaar ca. 1993.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Tijd, kennis, aandacht én een 9,3 op Funda

› bekijk de beoordelingen op Funda.nl

Maatregelen Coronavirus
Lees hier onze maatregelen met betrekking tot het Coronavirus.