Wijk: Het Lage land

Starters opgelet! Super verzorgd en volledig gerenoveerd 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement van ca. 72m2 met balkon gelegen op de 1e verdieping in een kleinschalig appartementencomplex in de wijk Het Lage Land. Het balkon heeft vrij zicht op groen en er is een riante berging in de onderbouw. Vrij parkeren voor de deur en nabij winkels, recreatie- en sportvoorzieningen, openbaar vervoer en snelwegen. Kortom een ideale ligging.

Het Lage Land is een wijk in Rotterdam-Oost, gelegen aan de rand van de stad. Het is een rustige en groene buurt met veel parken en waterpartijen. In de wijk vind je voornamelijk laagbouwwoningen en appartementencomplexen, gebouwd in de jaren ’60 en ’70. Het Lage Land heeft een winkelcentrum met diverse winkels en supermarkten, en er zijn ook verschillende scholen en sportverenigingen te vinden. Kortom, Het Lage Land is een fijne wijk om te wonen met alles binnen handbereik

Beginners beware! Super well maintained and fully renovated 3-room (formerly 4-room) apartment of approx. 72m2 with balcony located on the 1st floor in a small-scale apartment complex in the district Het Lage Land. The balcony has an unobstructed view of greenery and there is a spacious storage room in the basement. Free parking in front of the door and close to shops, recreational and sports facilities, public transport and highways. In short, an ideal location.

Het Lage Land is a neighborhood in East Rotterdam, located on the outskirts of the city. It is a quiet and green neighborhood with many parks and water features. In the district you will mainly find low-rise houses and apartment complexes, built in the 1960s and 1970s. Het Lage Land has a shopping center with various shops and supermarkets, and there are also various schools and sports clubs. In short, Het Lage Land is a nice neighborhood to live in with everything within reach

Begane grond:
Entree met bellentableau en brievenbussen, trap naar de verdiepingen en toegang tot de bergingen in de kelder.

1e Verdieping:
Entree, hal met meterkast en toegang tot vrijwel alle vertrekken, voldoende plek voor de jassen en een keurig ingerichte toiletruimte. De modern ingerichte keuken in L-opstelling, afmeting ca. 3.80 x 1.73 m., is aan de voorzijde gesitueerd. Witte kastfronten gecombineerd met een kunststof “houtlook” werkblad, ingericht met een koel-vriescombinatie, spoelunit, vaatwasser, inductie-kookplaat, afzuigkap, magnetron en oven.
Door de van origine, aan de voorzijde gelegen slaapkamer, bij de living te trekken, is er een zeer royale doorzon woonkamer gerealiseerd, afmeting ca. 9.71 x 3.48 m. Licht en ruim met strak gestuukte wanden en plafond. Op de vloer een fraaie, in extra brede lamelstroken, laminaatvloer welke doorgelegd is in de hal en de twee slaapkamers.
Slaapkamer 1: afmeting ca. 3.87 x 2.29 m., gelegen aan de achterzijde, heerlijke lichte kamer, nu ingericht als thuis werkplek.
Slaapkamer 2: afmeting ca. 3.43 x 3.06 m., eveneens gelegen aan de achterzijde en vanuit hier toegang tot het zonnige balkon met uitzicht op groen.
Vanuit de woonkamer, achter een zeer decoratieve, soft closing schuifdeur, toegang tot de geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1964, woonoppervlakte ca. 72 m2, inhoud ca. 229 m3.
Behoudens de kozijnen en ramen in badkamer en de slaapkamer met toegang tot het balkon zijn alle kozijnen van kunststof en voorzien van dubbele beglazing, HR++. Het appartement heeft een energielabel D.
Het complex is uitgerust met blokverwarming, voorschot ca. € 125,- per maand.
Er is een actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage ca. € 184,25, dit is inclusief opstal- , brandverzekering en reservering groot onderhoud.
Zeer royale berging in de onderbouw ca. 16 m2.
Echt een ideale plek, rustig gelegen maar toch nabij alle denkbare voorzieningen.

Oplevering: in overleg

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.