De leukste huizen vind je bij Kettner Makelaars !

Wijk: Centrum (Witte de Withkwartier)
Zeer centraal gelegen, modern 3-kamer appartement op de 3e verdieping met zonnig balkon aan de achterzijde. Aparte berging in de bovenbouw van ca. 16m2 (evt. bij de woning te betrekken). In het levendige populaire Witte de Withkwartier in hartje centrum van Rotterdam. Woonoppervlakte ca. 70 m2. De instapklare woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en netjes onderhouden. Gelegen op eigen grond.

District: Center (Down town)
Very centrally located, modern 3-room apartment on the 3rd floor with sunny balcony at the rear. Separate storage on the 4th floor of approx. 16m2 (possibly to make it a part of the house). In the lively popular Witte de Withkwartier in the center of Rotterdam. Approx. 70 m2. The property is ready to move in, with double glass and is well maintained. Located on private land (freehold).

Bereikbaarheid
Ring A16/A20/A13 richting Dordrecht, Utrecht, Den Haag in ca. 10 minuten. Openbaar vervoer in directe nabijheid: op loopafstand, metro station Churchillplein/Beurs, station Eendrachtsplein en tram: Treinstation Rotterdam Centraal en zelfs openbaar vervoer over het water op 10 minuten loopafstand.

Voorzieningen:
Gelegen in hartje centrum. Culturele straat vol met galerietjes, restaurants, uitgaansgelegenheden. Overige winkelstraten, supermarkten, musea, theaters, ziekenhuis, sport en onderwijsvoorzieningen in de directe nabijheid.

INDELING

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, trappenhuis.

3e verdieping:
Entree, ruime hal, berg-/wasruimte, meterkast (nieuwe groepen) en modern zwevend toilet.
Royale lichte woonkamer bestaande uit een zit- en een eetgedeelte.

Moderne dichte keuken met diverse inbouwapparatuur: o.a. kookplaat, rvs afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en toegang naar groot balkon aan de achterzijde.

Ruime slaapkamer I (aan de achterzijde) met openslaande deuren naar balkon.
Slaapkamer II (aan de achterzijde) met vaste kast en openslaande deuren naar balkon.

Moderne, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator.

4e verdieping:
Middels gezamenlijk trappenhuis bereikbaar.
Overloop met toegang naar privé ruimte ca. 6.00 x 3.00 m. Deze ruimte is eventueel bij de woning te voegen.

Bijzonderheden:
Geweldige ligging in hartje centrum nabij de culturele Witte de Withstraat met vele uitstekende restaurants, zomerse terrassen, galeries en modezaken.

De straat is voorzien van bredere trottoirs met veel ruimte voor voetgangers en terrassen. Tevens onderdeel van allerlei Rotterdamse festiviteiten als: Zomer Carnaval, Museumnacht, de “Wereld van de Witte de With” en Koningsdag.

Actieve Vereniging van Eigenaars. De bijdrage bedraagt ca. € 138,- per maand. Dit is o.a. inclusief onderhoud, brand-/opstal- en glasverzekering. Voorschot stookkosten: ca. € 60,- per maand.

Verwarming middels blok/stadsverwarming. Warm water middels 120 L boiler.
Appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing.

Betaald parkeren, vergunning ca € 10,- per maand.

Woonoppervlakte ca. 70 m2, exclusief zolderkamer van ca. 16 m2. Groot balkon ca. 7 m2.
Bouwjaar ca. 1953. Beschermd Stadsgezicht. Eigen grond.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.