's-Gravenland

Hendrik Sweijsstraat 33

€ 499.000 k.k.
Oppervlakte 180m²
5 Kamers
Bouwjaar 1992

Wijk: ’s-Gravenland/Prinsenland
Gelegen in het rustige ‘s-Gravenweg gebied tussen de ’s-Gravenweg en de Ringvaart, royale geschakelde villa met riante brede living, 4/ 5 ruime slaapkamers en zonnige achtertuin grenzend aan water. Gelegen op een fraai aangelegd en ruim perceel van ca. 266m2 met parkeergelegenheid op eigen terrein.

Located in the quiet ‘s-Gravenweg area between the’ s-Gravenweg…

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Makelaar - Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Makelaar - Taxateur/ Partner
Mark Fabian Verschuur
Kandidaat - Makelaar/Taxateur
010 452 65 55
info@kettner.nl Meer informatie
Mark Fabian Verschuur
Kandidaat - Makelaar/Taxateur

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

OMSCHRIJVING

Wijk: ’s-Gravenland/Prinsenland
Gelegen in het rustige ‘s-Gravenweg gebied tussen de ’s-Gravenweg en de Ringvaart, royale geschakelde villa met riante brede living, 4/ 5 ruime slaapkamers en zonnige achtertuin grenzend aan water. Gelegen op een fraai aangelegd en ruim perceel van ca. 266m2 met parkeergelegenheid op eigen terrein.

Located in the quiet ‘s-Gravenweg area between the’ s-Gravenweg and the Ringvaart, spacious semi-detached villa with spacious wide living, 4/5 bedrooms and sunny backyard adjacent to water. Located on a beautifully landscaped plot of approximately 266m2 with parking on site.

Bereikbaarheid: Goede verbinding naar uitvalswegen o.a. A16 en A20.
Openbaar vervoer: op loopafstand van metrostation richting centrum Rotterdam (10 min)
Overdekt winkelcentrum: nabij (met o.a. AH, Hema, Gall & Gall, bakker, visboer en meer).
Groen/park: nabij Ringvaart en Kralingse Bos/Plas
Sport/recreatie: o.a. golf, tennis, HealthCity
Onderwijs: nabij diverse scholen en Erasmus Universiteit

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal/gang, meterkast, garderobe en modern hangend toilet. Toegang naar ruime slaap/werkkamer I ca. 3.60 x 2.50 met extra berg/wasruimte ca. 2.50 x 2.40.
Riante lichte living ca, 55m2! met raampartijen over de volle breedte en grote schuifpui naar achtertuin. Fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten, ca. 15 meter diep en 9 meter breed, grenzend aan water.
Eenvoudige halfopen keuken ca. 3.70 x 3.10 met de volgende inbouwapparatuur: kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en close-in boiler. Veel bergruimte door extra bergkast.

1e Verdieping:
Lichte en ruime overloop met separaat modern hangend toilet. Walk in closet ca. 3.00 x 1.40.
Ruime slaapkamer II ca. 5.10 x 3.70. Royale slaapkamer III (voorheen 2 kamers) ca. 5.10 x 4.25. Moderne geheel betegelde badkamer (2017) ca. 2.90 x 2.15 met inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel.
Op eenvoudige wijze is er een extra slaapkamer te creëren op deze etage.

2e verdieping:
Zeer grote slaapkamer IV ca. 6.35 x 5.10 met vaste bergkast en stookruimte en deur naar dakterras ca. 5.10 x 3.20 op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
Zeer fraai en vrij gelegen in het ’s Gravenweg gebied (tussen Ringvaart en de ’s-Gravenweg) nabij openbaarvervoer (metro Kralingsezoom), scholen, Erasmus Universiteit en Kralingse Bos/- Plas.

Diepe zonnige achtertuin op het zuidoosten en voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein.
Groot dakterras op het zuidwesten.

Mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis.

Moderne badkamer ca. 2017.

Volledige isolatie (dak, gevel, vloer en dubbelglas).
Verwarming en warm water middels c.v.-ketel (ca. 2012).

Dakbedekking grotendeels vernieuwd in ca. 2012.

Erfpachtcanon afgekocht voor de volledige looptijd tot en met: 02-05-2092!

Woonoppervlakte ca. 180 m². Inhoud ca. 495 m³.
Perceeloppervlakte 266 m². Bouwjaar ca. 1992.

Kijk voor de virtuele tour (360-graden foto’s), 2- en 3D-plattegronden en clip op funda.nl

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.