Middelland

Hondiusstraat 38 D

€ 225.000 k.k.
Oppervlakte 75m²
3 Kamers
Bouwjaar 1997

WIJK: Centrum/West
Goed onderhouden en licht 3-kamer appartement (ca. 75 m2 ) op de bovenste (3e) verdieping met groot zonnig balkon op het zuiden en aparte berging in de onderbouw. Aan de voorzijde is een groot 2e balkon. Het kleinschalige complex heeft een actieve VvE en is goed onderhouden. Zeer centraal gelegen tussen de Nieuwe Binnenweg, Rochussenstraat en Claes de Vrieselaan. Op loopafstand …

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Makelaar - Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Makelaar - Taxateur/ Partner
Mark Fabian Verschuur
Kandidaat - Makelaar/Taxateur
010 452 65 55
info@kettner.nl Meer informatie
Mark Fabian Verschuur
Kandidaat - Makelaar/Taxateur

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

OMSCHRIJVING

WIJK: Centrum/West
Goed onderhouden en licht 3-kamer appartement (ca. 75 m2 ) op de bovenste (3e) verdieping met groot zonnig balkon op het zuiden en aparte berging in de onderbouw. Aan de voorzijde is een groot 2e balkon. Het kleinschalige complex heeft een actieve VvE en is goed onderhouden. Zeer centraal gelegen tussen de Nieuwe Binnenweg, Rochussenstraat en Claes de Vrieselaan. Op loopafstand van het centrum, restaurants, openbaar vervoer en alle andere denkbare voorzieningen. Goede verbinding naar uitvalswegen.

Well maintained and bright 3-room apartment (approx 75 m2) on the top (3rd) floor with large sunny balcony on the south and separate storage in the basement. At the front is a large 2nd balcony. The small-scale complex has an active VvE and is well maintained. Very centrally located between the Nieuwe Binnenweg, Rochussenstraat and Claes de Vrieselaan. Within walking distance of the center, restaurants, public transport and all other amenities. Good connection to the highway.

Bereikbaarheid: ring A13/A20 ca. 5 min. (ook richting A16)
Openbaar vervoer: nabij Trein/Centraal Station en bus/tram/metro.
Voorzieningen: nabij scholen, winkels, restaurants, musea en op loopafstand van Erasmus MC.

Begane grond
Entree, trappenhuis en toegang naar de berging.

3e (top) Verdieping
Entree, hal/gang, garderobe, meterkast, bergkast met c.v.-ketel, berging mat aansluiting wasmachine, geheel betegeld toilet.
Zeer lichte woonkamer ca. 5.85 x 4.55 met schuifpui naar groot zonnig balkon.
Moderne halfopen keuken met inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven en losse (Smeg) koelkast/vriezer.

Royale slaapkamer I ca. 4.30 x 2.95 gelegen aan de achterzijde.
Ruime slaapkamer II ca. 4.10 x 2.05 gelegen aan de voorzijde.

Moderne geheel betegelde badkamer ca. 1.90 x 1.85 met inloopdouche en wastafel.

Bijzonderheden:
Goed onderhouden en op een top locatie. Met zowel een ruim balkon aan de voor- als achterzijde dus altijd wel ergens de zon. Aparte eigen berging in de onderbouw.

Gelegen aan een van de leukste groene straten grenzend aan de Heemraadssingel met zijn prachtige statige panden en het vele groen. op loopafstand van centrum, winkels, restaurants en openbaar vervoer.

Geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Groen energielabel.
Verwarming en warmwater middel c.v.-combiketel (bouwjaar ca. 2016).

Actieve VvE met ruim vermogen. Maandelijkse bijdrage: ca. € 87,-.

Erfpacht loopt t/m 2095 en is afgekocht t/m 2046. Voor slechts een klein bedrag is de erfpacht verder af te kopen t/m 2095.

Woonoppervlakte ca. 75 m2. Inhoud ca. 220 m3.
Bouwjaar ca. 1997.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.