Ommoord/Zevenkamp

Hopklaver 23

€ 375.000 k.k.
Oppervlakte 125m²
5 Kamers
Bouwjaar 1980

WIJK: OMMOORD

Op bijzonder goot perceel (ca. 270 m² ) eigen grond gelegen, goed onderhouden hoekhuis met 4 ruime slaapkamers, moderne badkamer en keuken en dubbele parkeergelegenheid op eigen terrein.
De zonnige achtertuin (en zijtuin) op het zuiden met aparte berging en achterom is 7,50 meter breed en maar liefst 17 meter diep!! en grenst aan groen met vrij uitzicht.

Op loopafstand van het O…

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Makelaar - Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Makelaar - Taxateur/ Partner
Mark Fabian Verschuur
Kandidaat - Makelaar/Taxateur
010 452 65 55
info@kettner.nl Meer informatie
Mark Fabian Verschuur
Kandidaat - Makelaar/Taxateur

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

OMSCHRIJVING

WIJK: OMMOORD

Op bijzonder goot perceel (ca. 270 m² ) eigen grond gelegen, goed onderhouden hoekhuis met 4 ruime slaapkamers, moderne badkamer en keuken en dubbele parkeergelegenheid op eigen terrein.
De zonnige achtertuin (en zijtuin) op het zuiden met aparte berging en achterom is 7,50 meter breed en maar liefst 17 meter diep!! en grenst aan groen met vrij uitzicht.

Op loopafstand van het Ommoordse veld met kinderboerderij De Blijde Wei, de Rotte, scholen, winkelcentrum Binnenhof, metro station, bushalte en nabij recreatiegebieden zoals de Zevenhuizerplas, de Rottemeren en het Kralingse Bos.

Located on a special gutter plot (approx. 270 m2) Own land, well-kept corner house with 4 spacious bedrooms, modern bathroom and kitchen and double parking on site.
The sunny back garden (and side garden) on the south with separate storage and back is 7.50 meters wide and 17 meters deep !! and borders on green with unobstructed views.

Within walking distance of the Ommoordse Veld with children’s farm De Blijde Wei, the Rotte, schools, shopping mall Binnenhof, metro station, bus stop and near recreational areas such as the Zevenhuizerplas, the Rottemeren and the Kralingse Bos.

Bereikbaarheid: ring A16/A13/ A20 richting Dordrecht, Utrecht, Den Haag ca. 5 minuten.
Openbaar vervoer: Op loopafstand van bus en metro.
Voorzieningen: In de directe nabijheid van uitvalswegen, recreatiegebieden met vele buitensport mogelijkheden, winkelcentra, diverse sportverenigingen, openbaar vervoer (metro centrum Rotterdam en bushalte om de hoek), het Alexandrium en het NS-station Alexander.

Begane grond:
Entree, ruim hal met garderobe, toilet en meterkast. Grote inpandige berging ca. 2.75 x 2.05 met wasmachineaansluiting, vliering en deur naar voortuin.

Ruime lichte woonkamer ca. 5.40 x 5.20 met grote schuifpui naar de royale en zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. De tuin is ca. 17 meter diep, 7,5 meter breed en grenst aan groen. Grote houten berging met elektra en achterom.

Moderne halfopen woonkeuken (2016) ca. 2.95 x 2.75 in hoogglans witte opstelling met de volgende inbouw apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

1e Verdieping:
Overloop.
Royale slaapkamer I ca. 5.20 x 2.85 met inloopkast. Slaapkamer II ca. 3.25 x 2.85 met deur naar balkon. Slaapkamer III ca. 4.15 x 2.30.
Moderne geheel betegelde badkamer ca. 2.25 x 2.20 met inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet..

2e Verdieping:
Voorzolder met opstelling c.v.-combiketel en bergruimte.
Grote L- slaapkamer IV ca. 5.20/2.90 x 5.15/2.70 met dakkapel en bijzonder veel bergruimte onder de knieschotten. Eenvoudig verder te vergoten met extra dakkapel om 2 royale slaapkamers te realiseren.

Bijzonderheden:
Bijzonder vrij gelegen, in autoluw hofje, goed onderhouden hoekwoning op een royaal perceel eigen grond van ca. 270m2 met twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Extra diepe achtertuin van maar lieft 17 meter! Gehele dag de zon, directe ligging aan groen/parkje en houten berging en achterom.

Ruime inpandige beging met deur naar voortuin.

Moderne badkamer en keuken.

Nagenoeg geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Extern schilderwerk ca. 2019.

Verwarming en warmwater middels HR c.v.-combiketel ca. 2009 (eigendom).

Woonoppervlakte ca. 125 m². Inhoud ca. 380 m3.
Perceeloppervlakte ca. 270 m2. Bouwjaar ca. 1980.
Volledig eigen grond

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Gratis verkoopadvies!
Klik hier voor een gratis waardebepaling van uw woning.