ROTTERDAM

's-Gravenland

Jacques Dutilhweg 767

€ 400.000 k.k.
Oppervlakte 110m²
3 kamers
Bouwjaar 1992

Penthouse van ca 110 m² met zeer royaal en zonnig dakterras van ca. 24 m² met schitterend uitzicht. Op de 4e etage van een kleinschalig appartementencomplex met lift vindt u dit royale en lichte appartement. Centraal gelegen nabij winkelcentrum Prinsenland, Kralingse Bos, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Woonoppervlakte ca. 110m², terras ca. 24m². Eigen berging op de begane grond.

Deel deze woning

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Register Makelaar
Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Register Makelaar
Partner
Ivo van Wylick
Register Makelaar
Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Register Makelaar
Partner
Babs Moonen
Register Makelaar
Taxateur
010 452 6555
babs.moonen@kettner.nl Meer informatie
Babs Moonen
Register Makelaar
Taxateur
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar
Taxateur
010 452 65 55
jaapheeres@kettner.nl Meer informatie
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar
Taxateur

OMSCHRIJVING

Penthouse van ca 110 m² met zeer royaal en zonnig dakterras van ca. 24 m² met schitterend uitzicht. Op de 4e etage van een kleinschalig appartementencomplex met lift vindt u dit royale en lichte appartement. Centraal gelegen nabij winkelcentrum Prinsenland, Kralingse Bos, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Woonoppervlakte ca. 110m², terras ca. 24m². Eigen berging op de begane grond.

Wijk: Prinsenland
Bereikbaarheid: ring A16/ A13/ A20 Den Haag, Utrecht, Breda in 5 minuten.
Openbaar vervoer: nabij metro (Kralingse Zoom) en bus.
Voorzieningen: op loop afstand van winkelcentrum Prinsenland (o.a. Ah, Hema en visboer), huisartsenpost, scholen, Erasmus Universiteit. Kralingse Bos en Plas in directe nabijheid.

INDELING:
Begane grond:
Gesloten entree, intercomsysteem, lift-/trappenhuis en toegang naar de berging in de onderbouw van het complex.

4e etage, het appartement:
Entree, ruime hal, intercom, meterkast voorzien van 5 groepen, 1 fornuisgroep en 1 ALS.
Separaat toilet met fonteintje, modern afgewerkt en voorzien van een Geberit wandcloset.

Royale lichte living met over de volle breedte raampartijen met weids uitzicht en dubbele schuifpuien naar voorgelegen zonneterras. Zonneterras van ca. 24m2 met zonneluifels.

Moderne luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer, Quooker en vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een modern stenen werkblad.

Ruime slaapkamer I, ca. 4.90 x 4.23/3.18 meter met vaste kastenwand.
Slaapkamer II, ca. 3.52 x 3.18 meter.

Moderne badkamer ca. 2.01 x 1.98 meter met inloopdouche met glazen deuren. Royaal wastafelmeubel met dubbele wasbak en kastruimte.

Was/stookruimte ca. 2.00 x 1.80 met Remeha CV-ketel bouwjaar 2008 en aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de mechanische ventilatie box. Deze wordt aankomend jaar vervangen en het systeem wordt gereinigd op kosten van verkoper.

BIJZONDERHEDEN:
Totale woonoppervlakte ca. 110 m², dakterras ca. 24 m², inhoud ca. 355 m³, bouwjaar 1992.

Erfpacht tot 29-09-2091, afgekocht tot 29-09-2041.

Penthouse op de 4e (top) etage van een goed onderhouden kleinschalig complex met lift.

Ruime living met raampartijen over de volle breedte en zonnig groot terras met een fraai uitzicht.

Verwarming en warmwater middels Remeha C.V.-ketel, bouwjaar 2008.
De woning is volledig geïsoleerd en v.v. dubbele beglazing. Energielabel B, geldig tot 10-12-2031.

Bijdrage Vereniging van Eigenaren ca. € 227,96 per maand.
Gezonde actieve Vereniging van Eigenaren, meerjarenonderhoudsplan aanwezig.

Vrij parkeren voor het appartementencomplex.
Aparte berging in de onderbouw.

Oplevering in overleg.

Bij deze verkoop zijn de volgende voorwaarden van toepassing:
– Er wordt gebruik gemaakt van de koopovereenkomst “Goede doelen koopovereenkomst appartement”;
– Er wordt o.a. een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopakte;
– Het transport dient plaats te vinden bij VAD Notarissen.

Op loopafstand van winkelcentrum Prinsenland, Kralingse Bos, scholen en openbaar vervoer.
Goede verbinding naar uitvalswegen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g.b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Tijd, kennis, aandacht én een 9,3 op Funda

› bekijk de beoordelingen op Funda.nl

Maatregelen Coronavirus
Lees hier onze maatregelen met betrekking tot het Coronavirus.