's-Gravenland

Jan Meertensstraat 23

€ 375.000 k.k.
Oppervlakte 135m²
5 Kamers
Bouwjaar 1998

WIJK: Ringvaartpark – ‘s-Gravenland
Uitstekend onderhouden, moderne, lichte en ruime uitgebouwde eengezinswoning met 4 (mogelijkheid tot 5) grote slaapkamers, dakterras, voor- en diepe -achtertuin op het zuidoosten. Woonoppervlakte ca. 135m2. Perceeloppervlakte ca.164m2. Eigen grond.

Well maintained, modern, bright and spacious extended family home with 4 (possibility of 5) large bedrooms, …

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Makelaar - Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Makelaar - Taxateur/ Partner
Mark Fabian Verschuur
Kandidaat - Makelaar/Taxateur
010 452 65 55
info@kettner.nl Meer informatie
Mark Fabian Verschuur
Kandidaat - Makelaar/Taxateur

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

OMSCHRIJVING

WIJK: Ringvaartpark – ‘s-Gravenland
Uitstekend onderhouden, moderne, lichte en ruime uitgebouwde eengezinswoning met 4 (mogelijkheid tot 5) grote slaapkamers, dakterras, voor- en diepe -achtertuin op het zuidoosten. Woonoppervlakte ca. 135m2. Perceeloppervlakte ca.164m2. Eigen grond.

Well maintained, modern, bright and spacious extended family home with 4 (possibility of 5) large bedrooms, roof terrace, front and deep-back garden on the southeast. Living area approx 135m2. Plot area ca.164m2. Own ground.

Openbaar vervoer: 5 minuten lopen naar metrostation Capelsebrug, richting centrum Rotterdam(10min).
Bereikbaarheid: binnen 5 autominuten naar A16/A20 richting Utrecht/Den Haag/Breda
Winkels: nabij overdekt winkelcentrum Prinsenland met o.a. AH, bakker, bloemist, slager, visboer, Blokker, drogist en Bruna inclusief Postkantoor
Groenvoorziening: direct grenzend aan park/singel, fietsafstand van Kralingse Bos en Plas
Onderwijs: nabij basis- en middelbare scholen, MBO, Hogescholen en Erasmus Universiteit.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, garderobe en toilet.
Royale, lichte woonkamer ca. 5.45 x 5.10 met tegelvloer met voerverwarming, grote raampartijen met openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne, open keuken eetkeuken ca. 4.50 x 3.10 met de volgende (Siemens) inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, combioven, afzuigschouw, vaatwasser en koel/vrieskast. Zonnige ca. 13 meter diepe achtertuin op het zuidoosten met houten berging en achterom

1e etage (uitgebouwd):
Grote overloop. Werk/bergkast. Riante slaapkamer I ca. 5.45 x 3.40 met elektrische screens. Slaapkamer II. ca. 5.80 x 3.10. Nette, geheel betegelde, badkamer ca. 2.30 x 2.25 met ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.
(het is eenvoudig mogelijk om van slaapkamer I twee slaapkamers te maken).

2e etage:
Overloop, afgesloten bergruimte met opstelling mechanische ventilatie en cv ketel (ca. 2013). Deur naar ruim dakterras ca. 10m2. Slaapkamer III ca. 3.35 x 3.10. Slaapkamer IV ca. 3.10 x 2.40 met elektrische screens. Badkamer II ca. 2.30 x 2.25 met douche en opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
Zeer goed onderhouden moderne en ruime eengezinswoning op fantastische locatie in directe nabijheid van scholen, groen, openbaar vervoer en winkels.

Ruime voor- en achtertuin (13 meter diep) met houten berging.

Zeer lichte woning met grote raampartijen.

Moderne keuken met diverse (Siemens) apparatuur (ca. 2013)

Eerste etage is uitgebouwd.

Nieuwe dakbedekking hoofddak 2017.

Begane grond, (woonkamer, keuken en hal) voorzien van strakke tegelvloer met vloerverwarming.

Volledige isolatie en dubbele beglazing.
Verwarming/warmwater middels HR c.v.-combiketel (ca.2013).

Erfpacht is volledig afgekocht en omgezet naar eigen grond! oppervlakte grondperceel: 164 m².

Woonoppervlakte ca. 135m². Dakterras ruim 10 m².
Inhoud ca. 360 m³. Bouwjaar 1998.

Kijk voor de virtuele tour (360-graden foto’s), 3 D plattegronden en video op www.funda.nl

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.