Kralingen

Jericholaan 60 A

€ 525.000 k.k.
Oppervlakte 150m²
7 Kamers
Bouwjaar 1902

WIJK: Kralingen
Op fantastische locatie, ca.200 meter van de Kralingse Plas/Bos gelegen, ruime, sfeervolle bovenwoning op de 1e, 2e en 3e etage (woonoppervlakte ca. 150m²) met groot zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht over groene binnentuinen en aan de voorzijde over de groene Jericholaan. Veel authentieke details zijn bewaard gebleven, zoals de hoge ornamenten plafonds en de grote schu…

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
010 452 65 55
jaapheeres@kettner.nl Meer informatie
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

OMSCHRIJVING

WIJK: Kralingen
Op fantastische locatie, ca.200 meter van de Kralingse Plas/Bos gelegen, ruime, sfeervolle bovenwoning op de 1e, 2e en 3e etage (woonoppervlakte ca. 150m²) met groot zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht over groene binnentuinen en aan de voorzijde over de groene Jericholaan. Veel authentieke details zijn bewaard gebleven, zoals de hoge ornamenten plafonds en de grote schuifdeuren met glas-in-loodramen. Eigen grond. Funderingsherstel heeft plaatsgevonden.

On a great location, approx. (200 meters) from the Kralingse Plas/Bos, spacious, nice apartment on the 1st, 2nd and 3rd floor, approx. 150m² with a sunny south-facing balcony with a nice view over green gardens and over the green Jericholaan. Many authentic details have been preserved, such as the high ornamental ceilings and the large sliding doors with stained glass windows. Own ground (freehold).

Bereikbaarheid: Goede verbinding naar uitvalswegen A16 en A20 en op loopafstand van tram en metro. Op 10 min. fietsafstand van het centrum van Rotterdam.
Voorzieningen: Op loopafstand van AH, Hema, visboer, restaurants op de Oudedijk, Jordy’s Bakery en The Boathouse. Tevens op loopafstand van de gezellige Lusthofstraat met een variëteit aan supermarkten en speciaalzaken.
Recreatie: Op loopafstand (ca. 200m!) van Kralingse Plas/Bos met in de directe omgeving sportverenigingen (o.a. hockey, tennis, atletiek, zeilen en golf).
Scholen: Op fietsafstand van de Erasmus Universiteit, loopafstand van scholen en kinderopvang etc.

Indeling:
Begane grond:
Eigen entree met statige voordeur, trapopgang.

1e Verdieping:
Gang, bergruimte, meterkast en toilet.
Riante woonkamers ensuite bestaande uit de voorkamer, tussenkamer en achterkamer voorzien van fraaie gashaarden, hoge(ca. 3.05m) ornamenten plafonds, houten vloeren, vaste kasten en glas-in-looddeuren. Nette halfopen keuken voorzien van: granieten aanrecht, groot Boretti gasfornuis (5-pits):, oven en rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast/vriezer en vaste kast.

2e Verdieping:
Overloop, vaste kast.
Riante slaapkamer I met fraaie schouw met schouw/gashaard, airconditioning en toegang naar balkon/terras aan de achterzijde. Ruime slaapkamer II met fraaie schouw/gashaard. Slaapkamer III met vaste kast (nu in gebruik als grote inloopkast).
Stijlvolle, geheel betegelde badkamer met groot ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel(natuursteen), vaste kast met aansluiting wasmachine.

3e Verdieping:
Overloop, bergruimte.
Zolder-/slaapkamer IV met 2 Velux dakramen en airconditioning.

Bijzonderheden:
Gelegen in hartje Kralingen op steenworp afstand van Kralingse Bos en Plas, winkels, sport (zeilen, tennis, paardrijden, golf, hockey) en openbaar vervoer. Goede verbinding naar uitvalswegen A16/A20.

Sfeervolle, netjes onderhouden woning met veel ruimte. Funderingsherstel heeft in 2002 plaatsgevonden.
-Buitenschilderwerk: 2018
-Dakisolatie: 2018
-Airconditioning: 2019
-Dakrenovatie: 2015

Warmwater en centrale verwarming middels c.v.-combiketel(2013) en moderne, zuinige gashaarden.

Actieve Vereniging van Eigenaren. Bijdrage € 125,- per maand. Dit is inclusief onderhoud en opstal-/brandverzekering.

Woonoppervlakte ca. 150 m². Bergzolder ca. 5 m2. Buitenruimte ca. 6 m2,
Inhoud ca. 440 m³. Bouwjaar ca. 1902. Eigen grond.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Maatregelen Coronavirus
Lees hier onze maatregelen met betrekking tot het Coronavirus.