's-Gravenland

Johannes Drostpad 8

€ 348.000 k.k.
Oppervlakte 86m²
4 Kamers
Bouwjaar 1991

WIJK: ’S-GRAVENLAND/PRINSENLAND
In rustige (autoloze) straat en toch zo dichtbij het centrum van Rotterdam gelegen 4 kamer eengezinswoning met voor- en zonnige achtertuin op het zuiden met achterom. Aparte berging aan de voor- en achterzijde. Vrij parkeren in de wijk. Zeer kindvriendelijke buurt, nabij het Prinsenpark en Kralingse Bos. Mogelijkheid om een extra verdieping te realiseren.

Qua loc…

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
010 452 65 55
jaapheeres@kettner.nl Meer informatie
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
Harmen Brink
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
010 452 65 55
harmenbrink@kettner.nl Meer informatie
Harmen Brink
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

OMSCHRIJVING

WIJK: ’S-GRAVENLAND/PRINSENLAND
In rustige (autoloze) straat en toch zo dichtbij het centrum van Rotterdam gelegen 4 kamer eengezinswoning met voor- en zonnige achtertuin op het zuiden met achterom. Aparte berging aan de voor- en achterzijde. Vrij parkeren in de wijk. Zeer kindvriendelijke buurt, nabij het Prinsenpark en Kralingse Bos. Mogelijkheid om een extra verdieping te realiseren.

Qua locatie scoort de Johannes Drostpad 8 hoog met allerlei voorzieningen op loop/fietsafstand ondermeer: een overdekt winkelcentrum, nabij metro richting centrum Rotterdam en NS station Rotterdam Alexander, snelle verbinding naar uitvalswegen (A16 en A20), vier basisscholen, diverse kinderdagopvangcentra en BSO’s, Erasmus Universiteit, Speeltuin Pietje Bel, Zwembad Alexanderhof, diverse fitnesscentra, twee hockeyclubs, voetbalclub VVOR, Golfclub Kralingen, De Rotterdamse Manége en tenslotte een brede keuze aan restaurants.

In a quiet (carless) street and just located so close to the center of Rotterdam. A 4 room family house with nice landscaped front and sunny back garden on the south. Separate storage at the front and the back. Free parking in this area. A nice location in a quiet street in a very child-friendly neighborhood, near the Prinsenpark and Kralingse Bos. Possibility to realize an extra floor.

The Johannes Drostpad 8 is ideally situated very close to an array of amenities within walking/cycling distance such as: a shopping centre with an AH and Hema, metro to Rotterdam Centre and Rotterdam Alexander NS Station, easy access to the A16 and A20 motorways, four primary schools and various crèches/after-school care facilities, Pietje Bel playground, Erasmus University, Zwembad Alexanderhof, gym, two hockey clubs, VVOR football club, Golfclub Kralingen, De Rotterdamse Manège and last, but not least, restaurants for all appetites.

Begane grond:
Entree, hal/gang, modern zwevend toilet, meterkast en bergruimte (van binnen en buiten bereikbaar).
Royale lichte woonkamer met laminaat vloer en schuifpui naar de zonnige, diepe achtertuin op het zuiden. Onder de laminaat vloer ligt een nette parket vloer.
Lichte halfopen keuken met inbouwapparatuur: 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast/vriezer.

1e Verdieping:
Overloop en vaste kast met opstelling c.v.-combiketel.
Nette, eenvoudige badkamer met ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet en aansluiting wasmachine.
Riante slaapkamer I (mogelijkheid voor een extra slaapkamer). Ruime slaapkamers II en III.

Bijzonderheden:
Gelegen nabij het Ringvaartgebied, Kralingse Bos-/Plas en op loopafstand van winkelcentrum Prinsenland, gezondheidscentrum, openbaar vervoer, speeltuintje en scholen.

Verrassend goed ingedeelde woning met zonnige, ca. 11 meter diepe achtertuin op zuiden (hele dag de zon). Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde. December 2015 is het dak vernieuwd (met lopende garantie).

Woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Groen energielabel: C.
Verwarming en warm water middels HR c.v.-combiketel.

Erfpacht loopt t/m 2089 en afgekocht t/m 2040. Voor eenmalig ca. € 7.000,- is deze af te kopen tot de einddatum.

Woonoppervlakte ca. 86 m2. Inhoud ca.280 m3.
Bouwjaar ca. 1991. Perceeloppervlakte ca. 126 m2

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Maatregelen Coronavirus
Lees hier onze maatregelen met betrekking tot het Coronavirus.