Centrum

Kipstraat 45 G

€ 319.000 k.k.
Oppervlakte 78m²
3 Kamers
Bouwjaar 2001

Wijk: Centrum
Op fantastische plek, in hartje centrum gelegen, zeer goed onderhouden, ruim en modern
3-kamer appartement op de 3e verdieping met lift, zonnig balkon en eigen berging in de
kelder. Gelegen om de hoek van de populaire Hoogstraat, tegenover het Industriegebouw en
op loopafstand van de Markthal, de Pannekoekstraat en de Meent. Woonoppervlakte ca. 78
m2. Eigen grond.

In a fantastic loc…

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
010 452 65 55
jaapheeres@kettner.nl Meer informatie
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
Harmen Brink
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
010 452 65 55
harmenbrink@kettner.nl Meer informatie
Harmen Brink
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

OMSCHRIJVING

Wijk: Centrum
Op fantastische plek, in hartje centrum gelegen, zeer goed onderhouden, ruim en modern
3-kamer appartement op de 3e verdieping met lift, zonnig balkon en eigen berging in de
kelder. Gelegen om de hoek van de populaire Hoogstraat, tegenover het Industriegebouw en
op loopafstand van de Markthal, de Pannekoekstraat en de Meent. Woonoppervlakte ca. 78
m2. Eigen grond.

In a fantastic location, in the heart of the city center, very well maintained, spacious and
modern 3-room apartment on the 3rd floor with elevator, sunny balcony and private storage
room in the basement. Located around the corner from the popular Hoogstraat, opposite the
Industrial Building and within walking distance of the Markthal, Pannekoekstraat and Meent.
Living area approx. 78 m2. Own ground.

Bereikbaarheid: Ring A16/A13/A20 richting Dordrecht, Utrecht, Den Haag in ca. 10 minuten.
Openbaar vervoer: in directe nabijheid op loopafstand, metro: Blaak, Oostplein en tram.
Voorzieningen: gelegen in het centrum nabij de bekende Markthal, Pannekoekstraat en de
Meent, vol met restaurants, gezellige cafés, winkels en uitgaansgelegenheden. Supermarkten
en drogisterij aan de Goudsesingel, musea, theaters, sport en onderwijsvoorzieningen (o.a.
Universiteit)in directe nabijheid.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met intercom, ontvangsthal met lift en trappenhuis, Toegang tot
bergingen.

3e verdieping:
Entree, ruime hal met garderobe en modern hangend toilet.
Royale lichte woonkamer ca. 6.55 x 4.40 met fraaie laminaatvloer.
Moderne, open keuken ca. 4.95 x 1.95 met de volgende inbouwapparatuur: keramische
kookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Bijkeuken/wasruimte ca. 2.20 x 1.00 met aansluitmogelijkheid wasmachine en droger
alsmede opstelplaats W.T.W. unit.
Slaapkamer I ca. 4.70 x 3.00 met fraaie laminaatvloer en deur naar zonnig balkon op het
zuiden ca. 2.90 x 1.85. Slaapkamer II ca. 3.00 x 2.85.
Moderne, geheel betegelde badkamer ca. 2.70 x 1.70 met ligbad, douche en
wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
Geweldige en toch rustige ligging in hartje centrum nabij de hotspots van de stad zoals de
Oude Haven, de Markthal, de gezellige Hoogstraat, Pannekoekstraat en de sfeervolle Meent.

De metrostations Blaak en Oostplein op slechts enkele minuten loopafstand.

Intern modern afgewerkt met een strakke wand-plafond en vloerafwerking, moderne
keuken, badkamer en toilet.

Zonnig balkon op het zuiden.

Aparte eigen berging in de kelder. Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de
ondergelegen afgesloten garage.

Zeer actieve Vereniging van Eigenaars. De bijdrage bedraagt ca. €134.- per maand. Dit is o.a.
inclusief onderhoud, opstal- en glasverzekering.

Verwarming en warm water middels stadsverwarming.

Appartement is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele
beglazing.

Vaste notaris voor de akte van levering.

Energielabel B.

Woonoppervlakte ca. 78m2. Ca. 240 m3. Bouwjaar ca. 2001. Eigen grond.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner
Makelaardij o.g. b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde
gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze
informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Maatregelen Coronavirus
Lees hier onze maatregelen met betrekking tot het Coronavirus.