ROTTERDAM

Kleiwegkwartier

Kleiweg 39

€ 285.000 k.k.
Oppervlakte 80m²
4 kamers
Bouwjaar 1958

Ruim en licht 4-kamer appartement van ca. 80 m² met 3 slaapkamers en een dakterras van ca. 13 m². Het appartement is gelegen op een centrale locatie midden in de gezellige wijk Kleiwegkwartier nabij alle benodigde voorzieningen. Eigen grond.

Deel deze woning

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Register Makelaar
Partner
010 452 65 55
[email protected] Meer informatie
Remco de Groot
Register Makelaar
Partner
Ivo van Wylick
Register Makelaar
Partner
010 452 65 55
[email protected] Meer informatie
Ivo van Wylick
Register Makelaar
Partner
Babs Moonen
Register Makelaar
Taxateur
010 452 6555
[email protected] Meer informatie
Babs Moonen
Register Makelaar
Taxateur
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar
Taxateur
010 452 65 55
[email protected] Meer informatie
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar
Taxateur

OMSCHRIJVING

Ruim en licht 4-kamer appartement van ca. 80 m² met 3 slaapkamers en een dakterras van ca. 13 m². Het appartement is gelegen op een centrale locatie midden in de gezellige wijk Kleiwegkwartier nabij alle benodigde voorzieningen. Eigen grond.

Wijk: Kleiwegkwartier
Wonen in het Kleiwegkwartier is een combinatie van het stadsgevoel met een dorps tintje. Alle benodigde voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig en zelfs het bruisende centrum van Rotterdam is binnen enkele minuten aan te fietsen.
Uitstekend openbaar vervoer: Trein, tram, bus en randstadrail. Supermarkt direct om de hoek, gevarieerd winkelaanbod, diverse basis- en middelbare scholen zijn in de wijk aanwezig. De Bergse plassen, de Bergsebossen, de Rotte en Rottemeren , diverse sportfaciliteiten, zwembad de Wilgenring, een kinderboerderij, Plaswijckpark en de natuur van Midden Delfland zijn gemakkelijk aan te lopen of te fietsen.

INDELING:

Begane grond:
Entree, voordeur met bel en brievenbus, halletje en trap omhoog naar 1ste verdieping.

1ste verdieping:
Overloop en toegang tot de meterkast, separaat toilet en een bergkast met opstelplaats voor wasmachine en vaatwasser. Woonkamer met grote raampartij uitkijkende op de gezellige Kleiweg. Gezellige houthaard waar u op de donkere winteravonden ’s avond lekker warm en knus kunt genieten bij het knisperende houtvuur.
Aan de achterzijde de open woonkeuken met plaats voor de eettafel. Keukenblok met 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Kunststof werkblad met RVS spoelbak.

Vanuit de keuken toegang tot het achtergelegen dakterras van ca. 4.75 x 2.75 meter. Een heerlijke plek om zomers buiten te kunnen zitten en genieten van het weer.

2e verdieping:
Via de trap bereikt u de overloop op de 2e verdieping. Vaste bergkast met opstelplaats voor de droger.

Slaapkamer I. aan de achterzijde ca. 4.00 x 2.79 meter voorzien van vaste kast.
Slaapkamer II. aan de voorzijde ca. 4.15 x 2.79 meter voorzien van vaste kast.
Slaapkamer III. aan de voorzijde ca. 3.30 x 1.80 meter, eveneens voorzien van een vaste kast.

Badkamer van ca. 1.80 x 1.74 meter met douchebak, wastafel met meubel, toilet en radiator.

Zolder/berging:
Via de vlizotrap op de overloop van de 2e verdieping bereikt u de bergzolder. Een ideale plek voor bijvoorbeeld de kerst- en kampeerspullen. Tevens de opstelplaats van de CV-ketel.

BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar 1958
– Eigen grond
– Woonoppervlakte ca. 84 m², terras van ca. 13 m²
– Energielabel B, geldig tot 06-11-2029
– Voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
– Volledige dakrenovatie uitgevoerd 2022. Dakpannen en onderliggend houtwerk vernieuwd incl. aanbrengen dampfolie. Alle dakkapellen voorzien van nieuwe bitumen laag incl. ballast grind. Lood en zinkwerk vernieuwd.
– Vereniging van eigenaren: geen maandelijkse bijdrage.
– Opstalverzekering en reserve tbv riool aanwezig
– Overige VvE zaken in overleg, voor eigen rekening
– Oplevering in overleg, voorkeur medio juli 2022

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Tijd, kennis, aandacht én een 9,3 op Funda

› bekijk de beoordelingen op Funda.nl

Maatregelen Coronavirus
Lees hier onze maatregelen met betrekking tot het Coronavirus.