OOK IN SAWA WONEN? DAT KAN !

Kratonkade 178 (bouwnummer 11.03). Deze woning is recent in juni 2025 opgeleverd.

Top en geheel nieuw!
Dit lichte 3-kamerapparatement met werkelijk fantastisch uitzicht over de Maas is in juni 2025 opgeleverd vanuit de nieuwbouw en is gelegen op de 11e etage. Voorzien van grote raampartijen en een groot, zonnig balkon met fraaie plantenbakken. Het complex heeft een gemeenschappelijke fietsenberging en een prachtig aangelegde binnentuin. Nieuwbouw Garantie van toepassing, gelegen op eigen grond en een super zuinig energiezuinig energielabel A++.

SAWA is het eerste houten woongebouw van ruim 50 meter hoog in Rotterdam. Én het gezondste! SAWA wordt nu afgebouwd, op de Rotterdamse Lloydpier aan de Nieuwe Maas (eigen grond). In SAWA zijn totaal 109 woningen, een horecagelegenheid en een maatschappelijke voorziening. Vanaf SAWA heb je een geweldig uitzicht: op de reuring van de stad en de dynamiek van de Nieuwe Maas. Met de bijzondere vorm én het vele hout is SAWA nu al een nieuw icoon van Rotterdam. Maar SAWA is veel meer dan een mooi plaatje. SAWA leeft en past goed in de buurt.

Kratonkade 178 (construction number 11.03).

Top and completely new!
This light 3-room apartment with a truly fantastic view over the Maas is just finished in june 2025. Equipped with large windows and a large, sunny balcony with beautiful planters. The complex will have a communal bicycle storage and a beautifully landscaped courtyard. New construction Guarantee applies, located on private land (freehold) and a super economical energy-efficient energy label.

SAWA is the first wooden residential building of over 50 meters high in Rotterdam. And the healthiest! SAWA is now being finished, on the Rotterdam Lloydpier on the Nieuwe Maas (private land, freehold). In SAWA there will be a total of 109 homes, a restaurant and a social facility. From SAWA you have a great view: of the bustle of the city and the dynamics of the Nieuwe Maas. With its special shape and the abundance of wood, SAWA is already a new icon of Rotterdam. And SAWA is much more than a pretty picture. SAWA is alive and fits in well with the neighborhood.

INDELING
11e Verdieping (geheel met vloerverwarming en koeling):

Entree, hal/gang, meterkast en modern zwevend toilet.

Zeer lichte woonkamer met grote ramen (HR+++) en toegang naar het zonnige balkon op het zuiden met fantastisch uitzicht over de Maas.

Twee slaapkamers en een moderne geheel betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel.

Berg-/stookruimte met aansluiting wasmachine.

Dus met een eigen balkon op het zuiden én een eigen plekje op de gezellige galerij en een gemeenschappelijke tuin.
Actieve VvE: ca. 227,- per maand. Dit is inclusief opstal-/brand-/ en glasverzekering.

Woonoppervlakte ca. 76m2. Buitenruimte ca. 12 m2. Inhoud ca. 255m3. Gelegen op eigen grond.

LOCATIE
In het Lloydkwartier woon je in rustige buurt en heb je het gemak van de stad altijd om de hoek. Het Erasmus Medisch Centrum, scholen, bso’s, supermarkten, winkels, cafés en restaurants bevinden zich op loopafstand. Met de fiets, metro of watertaxi zit je zo in het centrum. Je woont hier rustig met alles wat Rotterdam te bieden heeft om de hoek. Het beste van twee werelden.

BOUWEN IN HOUT
SAWA is in hout gebouwd. Bouwen met hout is beter voor het klimaat en zorgt voor een fijne woonsfeer. De houten kolommen, balken en plafonds in de woningen geven direct sfeer en zorgen voor een natuurlijke en mooie woonomgeving. De houten constructie zorgt ook voor een beter binnenklimaat. De terrassen zijn voorzien van weelderige beplanting, goed voor de biodiversiteit. Je ontmoet je buren onder andere in de moestuin op het dek. Hier bevindt zich ook de gemeenschappelijke “repairroom”, waar buren hun gereedschap delen.

DE VOORDELEN VAN NIEUWBOUW
Naast dat wonen in SAWA gewild en geweldig is, heeft het kopen van een nieuwbouw huis natuurlijk voordelen. Alles is nieuw. Minder onderhoud en de woningen in SAWA zijn super duurzaam, dat ga je merken in de energierekening. Op het dak liggen zonnepanelen voor het gebouwgebonden energieverbruik. Je onderhoudskosten zijn laag bij een nieuw huis. Zo heb je geen kosten aan het verduurzamen van de woning, waar veel eigenaren van bestaande woningen wel tegenaan lopen.

EXTRA VOORDELEN VAN HET KOPEN VAN EEN DUURZAME WONING
Met het kopen van een duurzame woning word je op financieel gebied beloond. Als je een duurzame woning in SAWA koopt, ben je minder stook- en energiekosten kwijt. Dat scheelt tegenwoordig een hoop geld. In SAWA koop je een duurzame, zuinige en goed geïsoleerde woning. Een extra voordeel van het kopen van een duurzaam appartement is de rentekorting op de hypotheek die je vaak krijgt. Veel banken in Nederland willen graag hun steentje bijdragen in de verduurzaming van wonen. Bij de aanschaf van een duurzame woning, zoals in SAWA, houdt de bank er rekening mee dat je woning waardevaster is. De kopers krijgen dan vaak een aanbieding in de vorm van rentekorting. Deze korting is nog extra, bovenop de vaak lagere rente die banken voor nieuwbouwwoningen afgeven.

UNIEKE HOUTEN DUURZAME APPARTEMENTEN
Hout is heel mooi en prettig om in te wonen. En door te wonen in een gebouw van hout, draag je ook nog eens bij aan minder beton, minder CO2 uitstoot, meer bijen en meer biodiversiteit. Dat SAWA straks van buiten een houten uitstraling heeft is duidelijk. Ook binnen vind je veel hout. De hoofddraagconstructie van SAWA is van hout. Alle balken en kolommen en het plafond zijn van hout. Aan de buitenzijde is ook de gevel afwerkt met hout. Ook in de woning is dit zichtbaar: de balken, kolommen en het plafond van hout blijven namelijk in het zicht.

NIEUWE MANIER VAN WONEN
SAWA is nu al een icoon en staat voor een nieuwe generatie gebouwen. Deze tijd vraagt om een nieuwe manier van denken over wonen. Over bouwen. En over samen leven. Jouw woning moet bij jou passen, bij hoe jij in het leven staat. Hartje Rotterdam tussen hout, groen, water, lucht woon je hier bewust. Gezond, duurzaam en met oog voor de wereld om je heen.

NIET OMDAT HET KAN, MAAR OMDAT HET MOET
Hartje Rotterdam tussen hout, groen, water, lucht woon je hier bewust.
Deze tijd vraagt om een nieuwe manier van denken over wonen. Over bouwen. En over samen leven. Jouw woning moet bij jou passen, bij hoe jij in het leven staat. Gezond, duurzaam en met oog voor de wereld om je heen.
SAWA is een icoon en staat voor een nieuwe generatie gebouwen. Een gebouw van hout zodat CO2 in het gebouw wordt opgeslagen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. BV. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.