Coolhaveneiland

Kratonkade 506

€ 446.000 v.o.n.
Oppervlakte 92m²
3 Kamers
Bouwjaar 2022

Licht, rustig en grootstedelijk wonen in een kleinschalig project in het Lloydkwartier. Door de hoogte van dit appartement, 7e verdieping, heeft deze woning naast een geweldige zonligging (balkon op het zuiden) een geweldig uitzicht op de Maas als op de gezamenlijke binnentuin.

Het appartement heeft een ruime woonkamer (45 m²) en 2 slaapkamers. Vanuit het gehele appartement en het grote op het …

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
010 452 65 55
jaapheeres@kettner.nl Meer informatie
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
Harmen Brink
Kandiaat Register Makelaar - Taxateur
010 452 65 55
harmenbrink@kettner.nl Meer informatie
Harmen Brink
Kandiaat Register Makelaar - Taxateur

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

OMSCHRIJVING

Licht, rustig en grootstedelijk wonen in een kleinschalig project in het Lloydkwartier. Door de hoogte van dit appartement, 7e verdieping, heeft deze woning naast een geweldige zonligging (balkon op het zuiden) een geweldig uitzicht op de Maas en op de gezamenlijke binnentuin.

De bouw is in volle gang en loopt op schema. Planning voor oplevering is eind 2021 á begin 2022.

Het appartement heeft een ruime woonkamer (45 m²) en 2 slaapkamers. Vanuit het gehele appartement en het grote op het zuiden gelegen balkon (16 m²), heeft u zicht op de Maas en de binnentuin. Het complex is volledig gasloos, is voorzien van vloerverwarming en vloerverkoeling en heeft een EPC-waarde = 0.
In tegenstelling tot andere woningen in het complex wordt deze woning met een aantal extra’s aangeboden en er is ruimte voor eigen inbreng. Bij de woning is ook een parkeerplaats aanwezig in de kelder. Deze is af te nemen voor €29.500,-.

Inbegrepen zijn:
• Schetsontwerp interieur door binnenhuisarchitect
• Keuken (t.w.v. € 9.500,- eigen inbreng mogelijk)
• Badkamer met douche en apart toilet (eigen inbreng mogelijk)
• Privéparkeerplaats in de parkeerkelder, optioneel af te nemen voor € 29.500,-.

De berging vindt u in de kelder en fietsen zijn te stallen in de daarvoor gecreëerde fietsenstallingen.
Er is de mogelijkheid om gebruik te maken van twee elektrische deelauto’s en/of nog een extra parkeerplek aan te schaffen.

Het Eden District
Het project Eden District is onderdeel van het Lloydkwartier.
De Lloydpier en naastgelegen Mullerpier vormen samen één van de meest waterrijke wijken van Rotterdam centrum: het Lloydkwartier Dit project is gelegen aan de Nieuwe Maas en de Schiehaven, grenzend aan de Parkhaven en de Sint-Jobshaven op de historische Lloydpier, tussen Loods Bali en loods Borneo. Daar waar de boten ooit naar Indië vertrokken.

Het project heeft diverse typen woningen en appartementen, gebouwd rondom de groene binnentuin. De vergezichten, wolkenpartijen en de drukte op het water vervelen nooit en geven de wijk haar dynamische karakter.
Het Lloydkwartier is een veilige buurt met een grote diversiteit aan bewoners. Een mix van oud/jong, met en zonder kids, gewoon een rustige en prettige locatie om te wonen. Alle praktische dagelijkse voorzieningen zijn in de buurt aanwezig, zoals een Albert Heijn en Etos, café’s en restaurantjes, sportschool, goed aangeschreven basisschool, BSO en ook een kinderopvang. Ook kent de wijk een hotel en theater en is er voldoende parkeerruimte.

U woont op loopafstand van de Nieuwe Binnenweg en het Park bij de Euromast; op de fiets bent u in no-time in het centrum, bij theater en musea, Katendrecht of Hotel New York. Metro, tram en watertaxi vindt u om de hoek en u bent 7 autominuten verwijderd van de Ring Rotterdam
Kortom: Een uitstekende plek om te wonen, werken, uit te gaan en te ontspannen

Maatregelen Coronavirus
Lees hier onze maatregelen met betrekking tot het Coronavirus.