Lloydkwartier

Kratonkade 534

€ 2.400.000 v.o.n.
4 Kamers
Bouwjaar 2022

Groots wonen met panoramisch uitzicht op de stad, het Park en de Maas. Alles wat je kunt bedenken bij een penthouse heeft bouwnummer 93. Te beginnen met de lift die direct uitkomt in de woning. Maar ook de 366 m² woonoppervlakte en 3 dakterrassen van totaal 72 m². Zoals je mag verwachten hebben alle slaapvertrekken een badkamer en suite en inloopkast, is er een aparte werkkamer en zijn de living, keuken en laundry royaal. Op diverse plekken zijn de plafonds aan de raamzijde 3,5 meter hoog. Dit zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een prachtige lichtinval. 

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
010 452 65 55
jaapheeres@kettner.nl Meer informatie
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
Harmen Brink
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
010 452 65 55
harmenbrink@kettner.nl Meer informatie
Harmen Brink
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

OMSCHRIJVING

EDEN EXCLUSIEF

Wonen met een ongekend mooi uitzicht op de stad en de Maas. Kijken naar de boten die voorbijvaren en continu wisselende ‘Dutch skies’. Heerlijk die rust, die lucht, die ruimte! Vooral met de wetenschap dat cultuur en goede horeca in de buurt zijn en dat je in 5 minuten de stad in fietst. Kies je voor kwaliteit en vol genieten in het duurzame en dynamische Lloydkwartier? Laat je verrassen door één van de drie exclusieve penthouses van Eden District. 

KRATONKADE 534
PENTHOUSE #93
Groots wonen met panoramisch uitzicht op de stad, het Park en de Maas. Alles wat je kunt bedenken bij een penthouse heeft bouwnummer 93. Te beginnen met de lift die direct uitkomt in de woning. Maar ook de 366 m² woonoppervlakte en 3 dakterrassen van totaal 72 m². Zoals je mag verwachten hebben alle slaapvertrekken een badkamer en suite en inloopkast, is er een aparte werkkamer en zijn de living, keuken en laundry royaal. Op diverse plekken zijn de plafonds aan de raamzijde 3,5 meter hoog. Dit zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een prachtige lichtinval. 

Eden District ligt in het Lloydkwartier in Rotterdam. Op de Lloydpier, dus aan twee kanten aan de Maas. Een unieke plek waar je de havensfeer nog volop voelt en de kwaliteit van wonen voorop staat. Je woont hier rustig, met alles in de buurtLopend, met de fiets, de metro of watertaxi ben je in no time in de stad of in andere wijken van Rotterdam, zoals het oude Westen, het Scheepvaartskwartier en Delfshaven. 

Drie deelplannen
Eden District bestaat uit drie deelplannen: Waterfront, Riverside en The Gardens met één- en tweelaagse appartementen, diverse stadswoningen en luxe penthousesIn het centrum van de bebouwing ligt de verborgen tuin. Een groene oase, als tegenhanger van de stoere kades van de Lloydpierdie uitnodigt tot spelen, ontmoeten en gezamenlijke activiteiten. In het ontwerp zie je nauwelijks verharding en vooral veel groen: mooie platanen, vogel-, vlinder- en bijvriendelijke bloemen en struiken en natuurlijke speelaanleidingen. Een hellinkje bijvoorbeeld of een stevige boomtak waaraan je een schommel kunt hangen. Maar er is ook ruimte voor een moestuin of een barbecueplaats bijvoorbeeld. Met bewoners wordt dit definitief vormgegeven. 

Sustainable & Circulair
Natuurlijk zijn er diverse duurzame oplossingen in de plannen geïntegreerd. Zo combineert het Powernest aan de maas zon en wind als energiebron en worden op de hoogste daken PV- panelen toegepast. De bakstenen zijn gemaakt van gerecycled materiaal en de gevelplaten van gerecycled koperEen innovatief warmte-koude-opslagsysteem zorgt bovendien voor het verwarmen en koelen van de woningen. Het systeem maakt het mogelijk om het warmteoverschot tijdens warme dagen te benutten voor de warmtebehoefte tijdens koude dagen. En andersom. 

Parkeren in Eden District
Rondom de wortels van de platanen liggen 103 ondergrondse parkeerplaatsen in de parkeergarage. De in- en uitgang van de parkeergarage ligt aan Loods Borneo. Bijna alle woningen beschikken automatisch over een eigen parkeerplaats (à € 29.500,-) en voor een aantal luxe appartementen zoals de penthouses zijn twee parkeerplaatsen gereserveerd. Daarnaast zijn twee plaatsen gereserveerd voor deelauto’s. Ook je fiets pak je gemakkelijk. Dichtbij alle drie de toegangspoorten is er een fietsenstalling op de begane grond. 

Planning
Eden District is in aanbouw. De woningen zullen naar verwachting in het voorjaar van 2022 klaar zijn. Een groot aantal appartementen en stadswoningen is reeds verkocht, maar er is nog beperkt aanbod. Het beschikbare aanbod kun je bekijken in de woningzoeker op de projectwebsite edendistrict.nl. 

 

Heb je vragen? Neem dan gerust contact op. We helpen je graag verder!  010 45 26 555  

Maatregelen Coronavirus
Lees hier onze maatregelen met betrekking tot het Coronavirus.