Coolhaveneiland

Kratonkade 578

€ 690.000 v.o.n.
Oppervlakte 160m²
4 Kamers
Bouwjaar 2022

Dit appartement aan de Kratonkade 578 (bouwnummer 76) beschikt over een ruime woonkamer (83 m²), 3 ruime slaapkamers en een balkon (16m²) gelegen op het zuiden.

Deze woning, is een schitterende en zeer ruime woning van ca. 160 m². Bij de woning zit een parkeerplaats inbegrepen die in de kelder is gelegen. Met deze woning heeft u, naast veel ruimte, ook de beschikking over een gezamenlijke binn…

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
010 452 65 55
jaapheeres@kettner.nl Meer informatie
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
Harmen Brink
Kandiaat Register Makelaar - Taxateur
010 452 65 55
harmenbrink@kettner.nl Meer informatie
Harmen Brink
Kandiaat Register Makelaar - Taxateur

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

OMSCHRIJVING

Dit appartement aan de Kratonkade 578 (bouwnummer 76) beschikt over een ruime woonkamer (83 m²), 3 ruime slaapkamers en een balkon (16m²) gelegen op het zuiden.

Deze woning, is een schitterende en zeer ruime woning van ca. 160 m². Bij de woning zit een parkeerplaats inbegrepen die in de kelder is gelegen. Met deze woning heeft u, naast veel ruimte, ook de beschikking over een gezamenlijke binnentuin.
De woning, volledig gasloos, is voorzien van vloerverwarming en vloerverkoeling en heeft een EPC-waarde = 0. De binnentuin zal volwassen worden opgeleverd en hier kunt u genieten van de natuur die haast onstedelijk te noemen is. Bij de woning is ook een parkeerplaats aanwezig in de kelder. Deze is af te nemen voor €29.500,-. Er zijn nog meerdere van dit type woning beschikbaar.

Voor uw fiets kunt u terecht in de fietsenstalling die op de begane grond is. Ook is er de mogelijkheid om gebruik te maken van de twee elektrische deelauto’s.

Unieke punten van de woning:
1. EPC-waarde = 0. Verschillende hypotheekverstrekkers geven korting op de rente wanneer deze lage waarde van toepassing is;
2. Balkon op het zuiden;
3. Ruime slaapkamers;
4. Alle faciliteiten bereikbaar op loopafstand;
5. Rustig wonen en de gezelligheid snel te bereiken.
6. Mooi zicht over de Schiehaven en Rotterdam.

De bouw is in volle gang en de sleutel kunt u naar verwachting aan het einde van 2021/begin 2022 in ontvangst nemen. De woningen worden gefaseerd opgeleverd.
Voor meer informatie: Kettner Makelaardij 010 – 452 65 55.

Het Eden District
Het project Eden District is onderdeel van het Lloydkwartier.
De Lloydpier en naastgelegen Mullerpier vormen samen één van de meest waterrijke wijken van Rotterdam centrum: het Lloydkwartier Dit project is gelegen aan de Nieuwe Maas en de Schiehaven, grenzend aan de Parkhaven en de Sint-Jobshaven op de historische Lloydpier, tussen Loods Bali en loods Borneo. Daar waar de boten ooit naar Indië vertrokken.

Het project heeft diverse typen woningen en appartementen, gebouwd rondom de groene binnentuin. De vergezichten, wolkenpartijen en de drukte op het water vervelen nooit en geven de wijk haar dynamische karakter.
Het Lloydkwartier is een veilige buurt met een grote diversiteit aan bewoners. Een mix van oud/jong, met en zonder kids, gewoon een rustige en prettige locatie om te wonen. Alle praktische dagelijkse voorzieningen zijn in de buurt aanwezig, zoals een Albert Heijn en Etos, café’s en restaurantjes, sportschool, goed aangeschreven basisschool, BSO en ook een kinderopvang. Ook kent de wijk een hotel en theater en is er voldoende parkeerruimte.

U woont op loopafstand van de Nieuwe Binnenweg en het Park bij de Euromast; op de fiets bent u in no-time in het centrum, bij theater en musea, Katendrecht of Hotel New York. Metro, tram en watertaxi vindt u om de hoek en u bent 7 autominuten verwijderd van de Ring Rotterdam
Kortom: Een uitstekende plek om te wonen, werken, uit te gaan en te ontspannen

Maatregelen Coronavirus
Lees hier onze maatregelen met betrekking tot het Coronavirus.