De mooiste huizen vind je bij Kettner Makelaars!
TE KOOP / TE HUUR

Wijk: (Historisch) Centrum

Op werkelijk één van de mooiste plekjes in het Historische centrum, vrij gelegen aan de Lange Haven, Rijks monumentaal Grachtenpandje uit 1830 met speels terrasje voor de deur. Met zorg en aandacht is dit bijzonder karakteristieke woonhuis intern in de laatste jaren verder gemoderniseerd naar de huidige tijd met behoud van de oorspronkelijke sfeer. Het huis, met zeer fraai uitzicht vanuit alle vertrekken op de voorgelegen historische Haven en appelmarktbrug, maakt onderdeel uit van een complex met meerder woningen en heeft een privé berging in het achtergelegen pakhuis. Woonoppervlakte ca. 101m2 . Eigen grond.

District: (Historic) City Centre
In truly one of the most beautiful spots in the Historic City Centre, peacefully located along the Lange Haven, this national monumental canal house from 1830 features a charming little terrace right at the front door. With great care and attention, this uniquely characteristic home has been internally modernised in recent years to meet contemporary standards while preserving its original charm. The house, offering stunning views from every room over the historic harbour and the Appelmarkt Bridge, is part of a complex with several residences and includes a private storage space in the warehouse at the rear. Living area approx. 101 m². Freehold property.

Bereikbaarheid: Ring A16/A13/ A20 richting Dordrecht, Utrecht, Den Haag in ca. 5 minuten.

Openbaar vervoer: in directe nabijheid op loopafstand de tram naar o.a. centrum Rotterdam, op fietsafstand van Metro en centraal station.

Voorzieningen: de winkels in het hartje centrum, restaurants, uitgaansgelegenheden, allemaal op loopafstand.

Indeling:
Begane grond:

Entree, met meterkast.

Royale en sfeervolle woonkeuken ca 8.40 x 3.65 met karakteristiek balkenplafond (ca. 2.75 hoog) en strakke wandafwerking, warme siergrindvloer en leuk uitzicht op de voorgelegen haven.

Luxe keukenopstelling met hardstenen werkbladen en bijzonder veel werk-en-bergruimte en de volgende apparatuur: 5 pits gaskookplaat met afzuigschouw, combioven, vaatwasser en RVS koel/vriescombinatie.

Moderne badkamer ca. 2.45 x 2.30 met groot ligbad, inloopdouche en wastafel.

Modern hangend toilet en separate wasruimte.

1e etage:
Hal/overloop.

Royale en lichte woon/werkkamer I ca. 4.80 x 4.20 met eikenhouten vloeren, sfeervol en origineel balkenplafond en fraaie monumentale raampartijen met geweldig uitzicht over de voorgelegen historische haven. Deur naar ruime inpandig bergkast.

Slaapkamer II ca. 4.55 x 3.60.

2e etage:
Middels vast trap bereikbare zolderetage, slaapkamer III, met een nokhoogte van ca. 2.50m, Velux dakraam en vast bed voor het prachtige raam in de karakteristieke tuitgevel.

Bijzonderheden:
Bijzonder sfeervol, ruim en licht, monumentaal grachtenpandje met een prachtige voorgevel met geveltuin/terras en separate berging.

Gelegen op een van de mooiste en rustige plekjes aan de bekende en historisch Lange Haven waardoor er aan de voorzijde gelegenheid is om buiten te zitten.

Royale en sfeervolle leefkeuken op de begane grond met balkonplafond en luxe keukenopstelling.

Lichte woon/werkkamer op de 1e etage met fraaie karakteristieke raampartijen, balken plafonds en geweldig vrij zicht over de voorgelegen Lange Haven.

Onderdeel uitmakend van een groter complex met woningen, appartementen en bergingen.

Bij Lange haven 101 hoort een privé berging in het achtergelegen pakhuis.

Actieve verenging van eigenaars, bijdrage thans ca. €93,- per maand.

Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Remeha).

Rijksmonument en onderdeel van het beschermd stadgezicht. Vanuit deze aanwijzingen vrijgesteld van het hebben van een energielabel.

Woonoppervlakte ca. 101 m2. Inhoud ca. 375m3.

Huurprijs: €1950,- per maand exclusief g/w/l/ en internet.
Waarborgsom; 1 maand huur.
Aanvang: per direct.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.