Kralingen

Libanonweg 80

€ 239.000 k.k.
Oppervlakte 62m²
3 Kamers
Bouwjaar 1991

Wil jij een ruim dakterras met fantastisch uitzicht op de Kralingse Plas??

Leuk, ruim en licht 2 kamerappartement op de 5e (top) etage met een heerlijk dakterras met geweldig uitzicht over de Kralingse plas en het bos. Onderdeel uitmakend van een goed onderhouden complex en gelegen in hartje Kralingen binnen handbereik van alle denkbare grootstedelijke voorzieningen. Separate berging in de onderb…

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Makelaar - Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Makelaar - Taxateur/ Partner

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

OMSCHRIJVING

Wil jij een ruim dakterras met fantastisch uitzicht op de Kralingse Plas??

Leuk, ruim en licht 2 (voorheen 3) kamerappartement op de 5e (top) etage met een heerlijk dakterras met geweldig uitzicht over de Kralingse plas en het bos. Onderdeel uitmakend van een goed onderhouden complex en gelegen in hartje Kralingen binnen handbereik van alle denkbare grootstedelijke voorzieningen. Separate berging in de onderbouw. Woonoppervlakte ca. 62m². Dakterras ca. 16 m2.

Do you want a spacious roof terrace with fantastic views of the Kralingse Plas?

Nice, spacious and light 2 (previous 3) room apartment on the 5th (top) floor with a lovely roof terrace with great views over the Kralingse Plas and the forest. Part of a well-maintained complex and located in the heart of Kralingen within easy reach of all conceivable metropolitan facilities. Separate storage in the basement. Living area approx 62m2. Roof terrace approx 16 m2.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellen/brievenbussen. Ontvangsthal met toegang tot de bergingen en het trappenhuis.

5e etage (Top):
Entree, ruime hal, toilet.
Royale lichte living ca. 30 m² met grote raampartijen en deur naar dakterras.
Dakterras van ca. 16 m² met geweldig weids en vrij uitzicht over het nagenoeg voorgelegen Kralingse bos & plas.

Moderne keuken ca. 3.40 x 2.80 met gaskookplaat, oven, koelkast/vrieskast en vaatwasser. Berging incl ketel. Slaapkamer I ca. 3.40 x 3.20 met vaste kasten.
Nette badkamer ca. 2.15 x 1.70 met douchecabine en wastafel.

Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Bijzonderheden:

Uniek 2 (voorheen 3) kamerappartement op de 5e (top) etage van een uitstekend onderhouden complex in hartje Kralingen met geweldig dakterras met weids uitzicht over het nagenoeg voorgelegen Kralingse bos en plas.

In directe nabijheid van Erasmus universiteit, winkels en restaurants. Op fietsafstand van het centrum.

Uitstekende ontsluiting naar snelwegen, metro en tram in directe nabijheid.

Aparte berging in de onderbouw.

Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.

Uitstekend functionerende Vereniging van Eigenaars met een goed MJOP en afgekochte onderhoudsverplichting van de grooteigenaar (Woonstad). Bijdrage thans ca € 112,– per maand.
Extern schilderwerk aan de voorzijde is uitgevoerd in 2018.

Er geldt een zelfbewoningsplicht (verhuur aan 1e graad wel mogelijk!)

Verwarming en warm water middels cv combiketel bouwjaar ca. 2016.

Woonoppervlakte ca. 62 m².
Inhoud 185 m³
Erfpacht eeuwigdurend afgekocht.
Bouwjaar ca. 1991.

Gratis verkoopadvies!
Klik hier voor een gratis waardebepaling van uw woning.
������������������������������