ROTTERDAM

Centrum

Librijesteeg 213

€ 440.000 k.k.
Oppervlakte 83m²
4 kamers
Bouwjaar 2003

In hartje centrum gelegen vindt u dit 4 kamer appartement met ca. 83m², een ruim balkon van ca. 7.4m² en berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen op de 6e etage van het uitstekend onderhouden “The City Building”. Van uit het appartement een waanzinnig uitzicht op de historische Laurenskerk. Zeer gewilde locatie direct aan de Markt en op steenworp a…

Deel deze woning

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Register Makelaar
Partner
010 452 65 55
[email protected] Meer informatie
Remco de Groot
Register Makelaar
Partner
Ivo van Wylick
Register Makelaar
Partner
010 452 65 55
[email protected] Meer informatie
Ivo van Wylick
Register Makelaar
Partner
Babs Moonen
Register Makelaar
Taxateur
010 452 6555
[email protected] Meer informatie
Babs Moonen
Register Makelaar
Taxateur
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar
Taxateur
010 452 65 55
[email protected] Meer informatie
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar
Taxateur

OMSCHRIJVING

Wijk: Centrum/ Laurenskwartier

In hartje centrum gelegen vindt u dit 4 kamer appartement met ca. 83m², een ruim balkon van ca. 7.4m² en berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen op de 6e etage van het uitstekend onderhouden “The City Building”. Van uit het appartement een waanzinnig uitzicht op de historische Laurenskerk. Zeer gewilde locatie direct aan de Markt en op steenworp afstand van de levendige Meent, de Markthal, de Pannekoekstraat en de Koopgoot.

In the heart of the centre you will find this 4 room apartement with approx. 83m², a spacious balcony of approx. 7.4m² and storage in the basement. The apartment is located on the 6th floor of the well maintained “The City Building”. From the apartment an amazing view of the historic Laurenskerk. Very popular location directly on the Market and steps away from the lively Meent, the Market Hall, the Pannekoekstraat and Koopgoot.

Bereikbaarheid: Ring A16/A13/A20 richting Dordrecht, Utrecht, Den Haag in ca. 10 minuten. Openbaar vervoer: Trein-, tram en metrostation Blaak en metrostations Beurs en Stadhuis zijn op loopafstand.
Voorzieningen: gelegen in het centrum nabij de bekende Markthal, Pannekoekstraat en de Meent, vol met restaurants, gezellige cafés, winkels en uitgaansgelegenheden.
Supermarkten, musea, theaters, sport en onderwijsvoorzieningen (o.a. Erasmus Universiteit) in directe nabijheid.

INDELING:

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met intercom. Fraaie ontvangsthal met liften en toegang naar gezamenlijke fietsenberging en de privé bergingen.

6e verdieping:
Entree, gang, garderobe, meterkast, wasruimte en toilet. De gang is voorzien van een moderne, antracietkleurige 60×60 cm vloertegel die doorloopt in de woonkamer en slaapkamer aan de achterzijde.

Royale lichte living van ca. 5.92 x 3.89 meter, veel lichtinval door grote raampartijen en schuifpui naar ruim balkon/loggia op het zuidwesten. Geweldig uitzicht over de voorgelegen Markt richting de iconische Markthal en de fraaie historische Laurenskerk.

Open keuken van ca. 3.89 x 2.77 meter met de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser en RVS spoelbak. De grote Amerikaanse koel/vriescombinatie blijft niet achter.

Slaapkamer I. ca. 4.31 x 3.01 meter met grote glazen schuifpui naar het ruime balkon/loggia.
De muur tussen Slaapkamer I. en de woonkamer is eventueel te verwijderen waardoor er een grote woonkamer met dubbele schuifpui naar balkon ontstaat

Moderne, geheel betegelde badkamer met ligbad, een inloopdouche met glazen wand en een wastafel met meubel.

Slaapkamer II ca. 3.19 x 3.41 meter, gelegen aan de voorzijde. Een ruime slaapkamer voorzien van een nette laminaatvloer.
Slaapkamer III ca. 2.86 x 1.81 meter is tevens voorzien van een laminaatvloer en ideaal te gebruiken als kantoorruimte of thuiswerkplek.

Het complex “the City Building” is een herontwikkeling uit 2003 van een Monumentaal bankgebouw en is gebouwd op een tweetal percelen grond, waarvan één perceel gelegen op eigen grond en één perceel grond gelegen op erfpachtgrond.

BIJZONDERHEDEN:
– Erfpacht einddatum 28-02-2099, AFGEKOCHT tot 01-03-2050
– Indicatie volgens opgave van gemeente: afkoop erfpacht tot einddatum ca. € 8.000,-
– Bouwjaar 2003
– Woonoppervlakte ca. 83m², berging ca. 5.4m²
– Balkon ca. 7.4 m² (ZW) met schitterend uitzicht op de markt en Laurenskerk
– Gezamenlijke fietsenberging op de b.g.g.
– Gelegen op AAA-locatie
– Actieve V.v.E. bijdrage ca. €224,64 p.m.
– Energielabel B, geldig tot 17-12-2030
– Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
– Verwarming en warm water via stadsverwarming
– Parkeerplaats indien beschikbaar te huur in parkeergarage ParkBee Botersloot ca. €145 per maand
– LET OP: In de woonkamer en de naastgelegen slaapkamer zijn er geen radiatoren aanwezig. De aansluitingen zijn wel aanwezig.
– Oplevering flexibel, kan per direct

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g.b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Tijd, kennis, aandacht én een 9,3 op Funda

› bekijk de beoordelingen op Funda.nl

Maatregelen Coronavirus
Lees hier onze maatregelen met betrekking tot het Coronavirus.