ROTTERDAM

Liskwartier

Lisstraat 50 B

€ 449.000 k.k.
Oppervlakte 110m²
4 kamers
Bouwjaar 1913

Op geweldige locatie gelegen, achter fraaie historische gevel, royaal en licht dubbel benedenhuis met 3 slaapkamers en zonnige tuin op het zuidoosten. Recent intern gemoderniseerd met behoud van sfeer en detail. Woonoppervlakte ca. 110 m2. Eigen grond.

Deel deze woning

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Register Makelaar
Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Register Makelaar
Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Register Makelaar
Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Register Makelaar
Taxateur/ Partner
Babs Moonen
Register Makelaar
Taxateur
010 452 6555
babs.moonen@kettner.nl Meer informatie
Babs Moonen
Register Makelaar
Taxateur
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar
Taxateur
010 452 65 55
jaapheeres@kettner.nl Meer informatie
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar
Taxateur
Harmen Brink
Kandidaat Register Makelaar
Taxateur
010 452 65 55
harmenbrink@kettner.nl Meer informatie
Harmen Brink
Kandidaat Register Makelaar
Taxateur

OMSCHRIJVING

Wijk: Rotterdam – Liskwartier

Op geweldige locatie gelegen, achter fraaie historische gevel, royaal en licht dubbel benedenhuis met 3 slaapkamers en zonnige tuin op het zuidoosten. Recent intern gemoderniseerd met behoud van sfeer en detail. Woonoppervlakte ca. 110 m2. Eigen grond.

Dit benedenhuis ligt in het geliefde Liskwartier, dat zich kenmerkt door lommerrijke lanen, singels en karakteristieke oude panden. Het is er rustig wonen terwijl de stedelijke voorzieningen makkelijk te bereiken zijn. Het rustige Liskwartier grenst aan het hippe Oude Noorden, met designwinkeltjes en restaurants aan het Zwaanshals en onder de bogen van de voormalige Hofpleinlijn. Het Vroesenpark, het Kralingse bos en de Plas zijn eveneens in de buurt gelegen. Het stadscentrum, openbaar vervoer (tram, bus, trein; Centraal Station, Station Noord en de Randstad Rail) en de uitvalswegen A13, A16 en A20 zijn zeer goed bereikbaar.

Located in a great location, behind a beautiful historic facade, spacious and bright double ground floor house with 3 bedrooms and a sunny garden on the southeast. Recently internally modernized while retaining atmosphere and detail. Living area approx. 110m2. Own ground.

This ground floor house is located in the popular Liskwartier, which is characterized by leafy avenues, canals and characteristic old buildings. It is a quiet place to live while the urban amenities are easy to reach. The quiet Liskwartier borders the trendy Oude Noorden, with design shops and restaurants on the Zwaanshals and under the arches of the former Hofplein line. The Vroesenpark, the Kralingse Bos and the Plas are also located nearby. The city center, public transport (tram, bus, train; Central Station, Station Noord and the Randstad Rail) and the highways A13, A16 and A20 are very easily accessible.

Bereikbaarheid: Ring A13/A20 3 autominuten. Openbaar vervoer: Centraal station op slechts 7 minuten fietsafstand, tram en bus op loopafstand.
Voorzieningen: In directe nabijheid van winkels (centrum Rotterdam) scholen, en restaurants.
Recreatie: Kralingse Bos en Plas, Vroesenpark, en allerlei sportvoorzieningen in directe nabijheid.

Indeling:
Begane grond:
Entree, vestibule, trapopgang naar de beletage.

Beletage:
Hal met garderobe en modern toilet.
Royale en lichte woonkamer ca. 10.85 x 3.15 met eikenhouten vloer en openslaande deuren naar veranda en tuin.
Moderne open keuken ca. 3.20 x 1.90 met 5 pits gaskookplaat, combioven, afzuigkap, vaatwasser en koel/vrieskast.

Souterrain (stahoogte ca. 2.40m!):
Overloop met vaste kast en berging (ca. 2.80 x 1.90)
Ruime slaapkamer I ca. 4.55 x 3.10 met vaste schuifkastenwand en openslaande deuren naar achtertuin. Slaapkamer II ca. 4.00 x 3.10. Slaapkamer III ca. 2.95 x 1.90 met deur naar tuin.
Moderne badkamer ca. 3.10 x 2.05 met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.

Leuke en zonnige achtertuin ca. 6.20 x 5.80.

Bijzonderheden:
Geweldig, ruim, licht en karakteristiek dubbel benedenhuis met zonnige achtertuin op een prachtige plek in het gewilde Liskwartier!

Gelegen op loopafstand van winkels, restaurants, openbaar vervoer en op fietsafstand van hartje centrum en Centraal Station. Snelle ontsluiting naar snelweg A 20 en A 13.

Verwarming en warm water middels cv-combiketel (2017).

Vereniging van eigenaars is actief, maandelijkse bijdrage bedraagt €100,-.
Extern schilderwerk en gevel herstel- en reiniging hebben in ca. 2017 plaatsgevonden.

Op korte tot middellange termijn is de VvE voornemens om herstel van de fundering plaats te laten vinden. Hiervoor wordt actief gewerkt aan een uitvoeringsplan met het gehele bouwblok. De VVE beschikt niet over voldoende reserve en de (meer) kosten voor dit herstel zullen voor rekening van koper / vve zijn.

Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving en voor de deur, kosten vergunning ca. € 11,- per maand.

Woonoppervlakte ca. 110 m²
Inhoud ca. 390 m³
Eigen grond.

Bouwjaar 1913.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g.b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Tijd, kennis, aandacht én een 9,3 op Funda

› bekijk de beoordelingen op Funda.nl

Maatregelen Coronavirus
Lees hier onze maatregelen met betrekking tot het Coronavirus.