Coolhaveneiland

Loods Bali 11

€ 735.000 v.o.n.
Oppervlakte 174m²
7 Kamers
Bouwjaar 2022

Sfeervol en met alle comfort en gemak wonen op het Lloydkwartier. Dit herenhuis aan de Loods Bali 11 (bouwnummer 28) heeft naast veel ruimte ook de beschikking over de gezamenlijke binnentuin en over een prettige en ruime achtertuin gelegen op het westen.

Deze comfortrijke woning heeft een flink woonoppervlak van ca. 174 m². De inpandige berging van ca. 10 m² en een eigen parkeerplaats, beide …

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
010 452 65 55
jaapheeres@kettner.nl Meer informatie
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
Harmen Brink
Kandiaat Register Makelaar - Taxateur
010 452 65 55
harmenbrink@kettner.nl Meer informatie
Harmen Brink
Kandiaat Register Makelaar - Taxateur

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

OMSCHRIJVING

Sfeervol en met alle comfort en gemak wonen op het Lloydkwartier. Dit herenhuis aan de Loods Bali 11 (bouwnummer 28) heeft naast veel ruimte ook de beschikking over de gezamenlijke binnentuin en over een prettige en ruime achtertuin gelegen op het westen.

Deze comfortrijke woning heeft een flink woonoppervlak van ca. 174 m². De inpandige berging van ca. 10 m² en een eigen parkeerplaats, beide onder de woning, bieden u het complete plaatje. Met vier slaapkamers is er ruimte voor het hele gezin. De ruime opgezette woonkamer en de aparte woonkeuken bieden veel mogelijkheden.
De woning, volledig gasloos, is geheel voorzien van vloerverwarming en vloerverkoeling en heeft een
EPC-waarde = 0.

Bij de woning is ook een parkeerplaats aanwezig in de kelder. Deze is af te nemen voor €29.500,-.

De binnentuin zal volwassen worden opgeleverd en hier kunt u genieten van het onstedelijke gevoel van de natuur.

Voor uw fiets kunt u terecht in de fietsenstalling die op de begane grond is. Ook is er de mogelijkheid om gebruik te maken van de twee elektrische deelauto’s.

Unieke punten van de woning:
1. EPC-waarde = 0. Verschillende hypotheekverstrekkers geven korting op de rente wanneer deze lage waarde van toepassing is;
2. Prettige voor en achtertuin waardoor de zon op verschillende plekken te vinden is;
3. 4 slaapkamers;
4. Alle faciliteiten bereikbaar op loopafstand;
5. Rustig wonen en de gezelligheid snel te bereiken;
6. De weg van Loods Bali zal autoluw zijn.

De bouw is in volle gang en de sleutel kunt u naar verwachting aan het einde van 2021/begin 2022 in ontvangst nemen.
Voor meer informatie: Kettner Makelaardij 010 – 452 65 55.

Het Eden District
Het project Eden District is onderdeel van het Lloydkwartier.
De Lloydpier en naastgelegen Mullerpier vormen samen één van de meest waterrijke wijken van Rotterdam centrum: het Lloydkwartier Dit project is gelegen aan de Nieuwe Maas en de Schiehaven, grenzend aan de Parkhaven en de Sint-Jobshaven op de historische Lloydpier, tussen Loods Bali en loods Borneo. Daar waar de boten ooit naar Indië vertrokken.

Het project heeft diverse typen woningen en appartementen, gebouwd rondom de groene binnentuin. De vergezichten, wolkenpartijen en de drukte op het water vervelen nooit en geven de wijk haar dynamische karakter.
Het Lloydkwartier is een veilige buurt met een grote diversiteit aan bewoners. Een mix van oud/jong, met en zonder kids, gewoon een rustige en prettige locatie om te wonen. Alle praktische dagelijkse voorzieningen zijn in de buurt aanwezig, zoals een Albert Heijn en Etos, café’s en restaurantjes, sportschool, goed aangeschreven basisschool, BSO en ook een kinderopvang. Ook kent de wijk een hotel en theater en is er voldoende parkeerruimte.

U woont op loopafstand van de Nieuwe Binnenweg en het Park bij de Euromast; op de fiets bent u in no-time in het centrum, bij theater en musea, Katendrecht of Hotel New York. Metro, tram en watertaxi vindt u om de hoek en u bent 7 autominuten verwijderd van de Ring Rotterdam
Kortom: Een uitstekende plek om te wonen, werken, uit te gaan en te ontspannen.

Maatregelen Coronavirus
Lees hier onze maatregelen met betrekking tot het Coronavirus.