Prinsenland

M.C. Grimberg-Huijserstraat 49

€ 359.000 k.k.
Oppervlakte 100m²
1 Kamers
Bouwjaar 1993

Wijk: Prinsenland
In de gewilde wijk Prinsenland, aan autovrije straat en pal om de hoek van het Prinsenpark gelegen, ruim en lichte eengezinswoning met fraai aangelegde voor- en achtertuin op het zuidwesten, aparte berging en achterom. In directe nabijheid van scholen, winkels, het Kralingse Bos en op fietsafstand van het centrum van Rotterdam. Woonoppervlakte ca. 100m2.

In the popular Prinsenla…

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
010 452 65 55
jaapheeres@kettner.nl Meer informatie
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
Harmen Brink
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
010 452 65 55
harmenbrink@kettner.nl Meer informatie
Harmen Brink
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

OMSCHRIJVING

Wijk: Prinsenland
In de gewilde wijk Prinsenland, aan autovrije straat en pal om de hoek van het Prinsenpark gelegen, ruim en lichte eengezinswoning met fraai aangelegde voor- en achtertuin op het zuidwesten, aparte berging en achterom. In directe nabijheid van scholen, winkels, het Kralingse Bos en op fietsafstand van het centrum van Rotterdam. Woonoppervlakte ca. 100m2.

In the popular Prinsenland district, on a car-free street and just around the corner from the Prinsenpark, spacious and bright family house with beautifully landscaped front and back garden on the southwest, separate storage room and back. In the immediate vicinity of schools, shops, the Kralingse Bos and within cycling distance of the center of Rotterdam. Living area approx 100m2.

Bereikbaarheid: Goede verbinding naar uitvalswegen o.a. A16 en A20.
Openbaar vervoer: Er is een busverbinding naar treinstation R’dam Alexander of naar metrostation Kralingse Zoom. Vanaf station Kralingse Zoom ben je binnen 6 minuten in het centrum van Rotterdam.
Overdekt winkelcentrum Prinsenland op loopafstand (met o.a. AH, Hema, Bruna, Gall & Gall, bakker, speciaalslager & visboer).
Gezondheidscentrum en tandarts: op loopafstand.
Groen/park: Grenzend aan Prinsenpark, nabij Kralingse Bos/ Kralingse Plas. In het Prinsenpark is een avonturenspeeltuin (Pietje Bell), een Cruyff Court, skatepark en een fitnessparcours aangelegd.
Sport/recreatie: o.a. golf, tennis, hockey, voetbal, HealthCity en restaurants in de omgeving.

Begane grond:
Entree, hal/gang, meterkast en modern hangend toilet.
Royale lichte woonkamer ca.8.10 x 4.55 met vaste bergkast, open haard en grote glazen pui met deur naar de achtertuin. Moderne halfopen keuken ca. 2.70 x 2.70 met de volgende inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast/vriezer.
Fraai aangelegde ca. 10 meter diepe achtertuin op het zuidwesten met zonneluifel, houten berging en achterom.

De gehele begane grond is voorzien van lichte plavuizen vloer.

1e etage:
Ruime overloop, vaste bergkast I, en bergkast II met opstelling c.v.-combiketel en was/droogruimte.
Moderne geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en
2e hangend toilet. Ruime slaapkamer I ca. 4.55 x 3.50.
Slaapkamer II ca. 4.55 x 2.25 Slaapkamer III ca. 4.55 x 2.25.
Alle slaapkamers zijn voorzien van zonwerende screens.

Bijzonderheden:
Aan autovrije straat en om de hoek van het Prinsenpark gelegen ruime, moderne en lichte eengezinswoning.

Uitstekend onderhouden en voorzien van open haard, moderne keuken en modern sanitair.

In directe nabijheid van scholen en kinderopvang.

Op loopafstand van winkelcentrum Prinsenland en Lage land, het Prinsenpark, openbaar vervoer en scholen. In directe nabijheid van vele sportfaciliteiten: zwembad, tennis, hockey, voetbal, golf. Op fietsafstand van het centrum van Rotterdam.

Uitstekende ontsluiting richting A16 en A20 richting Breda, Den Haag en Utrecht.

Achtertuin ca. 10 meter diep op het zuidwesten met achterom en aparte houten berging.
Groot zonnescherm aan de achterzijde.

De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.

Verwarming en warmwater middels c.v.-combiketel HR (2009).

Energielabel B.

Extern schilderwerk heeft in 2019 plaatsgevonden.

Erfpacht voor 50 jaar afgekocht tot 14-12-2042. Einddatum erfpacht 14-12-2091.

Woonoppervlakte ca. 100m2
Inhoud ca. 335m3.
Perceeloppervlakte ca. 130m2. Bouwjaar ca. 1993.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g.b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Maatregelen Coronavirus
Lees hier onze maatregelen met betrekking tot het Coronavirus.