Prinsenland

Marie van Eijsden-Vinkstraat 447

€ 525.000 k.k.
Oppervlakte 152m²
4 Kamers
Bouwjaar 1994

LIEVER EEN BEZICHTIGING VIA “WHATSAPP VIDEOBELLEN” ?
DIT KAN UITERAARD BIJ KETTNER MAKELAARDIJ. MAAK EEN AFSPRAAK MET DE MAKELAAR VOOR EEN ONLINE BEZICHTIGING: 010 452 65 55.

Modern en goed onderhouden 4 kamer hoekappartement (ca. 152m2!). Het ruime appartement is zeer licht, geheel gemoderniseerd, voorzien van een ruime living met luxe keuken totaal
ca. 80m2 en een groot zonnig terras op h…

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
010 452 65 55
jaapheeres@kettner.nl Meer informatie
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
Harmen Brink
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
010 452 65 55
harmenbrink@kettner.nl Meer informatie
Harmen Brink
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

OMSCHRIJVING

LIEVER EEN BEZICHTIGING VIA “WHATSAPP VIDEOBELLEN” ?
DIT KAN UITERAARD BIJ KETTNER MAKELAARDIJ. MAAK EEN AFSPRAAK MET DE MAKELAAR VOOR EEN ONLINE BEZICHTIGING: 010 452 65 55.

Modern en goed onderhouden 4 kamer hoekappartement (ca. 152m2!). Het ruime appartement is zeer licht, geheel gemoderniseerd, voorzien van een ruime living met luxe keuken totaal
ca. 80m2 en een groot zonnig terras op het zuidwesten met vrij uitzicht over de singel. Inclusief eigen inpandige garagebox.

Qua locatie scoort de Marie van Eijsden-Vinkstraat 447 hoog met allerlei voorzieningen op loop/fietsafstand ondermeer: een overdekt winkelcentrum, nabij metro richting centrum Rotterdam en NS station Rotterdam Alexander, snelle verbinding naar uitvalswegen (A16 en A20), vier basisscholen, diverse kinderdagopvangcentra en BSO’s, Erasmus Universiteit, Speeltuin Pietje Bel, Zwembad Alexanderhof, diverse fitnesscentra, twee hockeyclubs, voetbalclub VVOR, Golfclub Kralingen, De Rotterdamse Manège en tenslotte een brede keuze aan restaurants.

Modern and well maintained 4 room corner apartment (approx. 152m2!). The spacious apartment is very light, completely modernized, with a spacious living room with a luxurious kitchen
approx. 80m2 and a large sunny terrace on the southwest with an unobstructed view over the canal. Including its own indoor garage.

The Marie van Eijsden-Vinkstraat 447 is ideally situated very close to an array of amenities within walking/cycling distance such as: a shopping centre with an AH and Hema, metro to Rotterdam Centre and Rotterdam Alexander NS Station, easy access to the A16 and A20 motorways, four primary schools and various crèches/after-school care facilities, Pietje Bel playground, Erasmus University, Zwembad Alexanderhof, gym, two hockey clubs, VVOR football club, Golfclub Kralingen, De Rotterdamse Manège and last, but not least, restaurants for all appetites.

INDELING
Begane grond:
Gesloten fraaie glazen entree, met videofoon, lift en binnendoorgang naar
Inpandige garagebox.

2e Verdieping:
Entree, hal/gang, bergkast met c.v.-opstelling, meterkast, toilet en
ruime berg-/voorraadkast.
Riante lichte woonkamer 11.20 x 5.75 met elektrische zonneschermen, fraaie eiken parketvloer en brede schuifpui naar groot zonnig terras ca. 5.05 x 2.40 op het zuid/westen met vrij uitzicht.

Luxe halfopen woonkeuken met composiet keukenblad (ArteStone) en inbouwapparatuur: grote 6-pitsgaskookplaat, grote oven (M-Systems), rvs afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser
en apothekerskast.

Ruime slaapkamer I ca. 5.00 x 3.25 met aansluitend een moderne badkamer I met inloopdouche en wastafelmeubel. Slaapkamer II en slaapkamer III. Nette (gasten-)badkamer II met douche, wastafel en aansluiting wasmachine.

Bijzonderheden:
Op loopafstand van openbaar vervoer, overdekt winkelcentrum Prinsenland, gezondheidscentrum,
Prinsenpark en nabij Kralingse Bos/Plas.

Royaal zonnig terras van ca. 12 m2 op het zuidwesten met vrij uitzicht.
Eigen inpandige garagebox.

De woning is volledig geïsoleerd, volledig voorzien dubbele beglazing en geheel gemoderniseerd:
– Luxe keuken.
– Mooie eiken parketvloer (in gehele appartement).
– HR c.v.-combiketel Atag (ca. 2007), verwarming en warm water.
– Zonnescherm aan terraszijde (2021).

Erfpacht afgekocht tot 20-12-2042. Einddatum erfpacht 20-12-2091. Deze is af te kopen t/m de einddatum voor ca. € 8.000,- (bron: Gemeente Rotterdam).

Actieve Vereniging van Eigenaren.

Woonoppervlakte ca. 152 m². Terras van ca. 12 m2. Garage ca. 16 m2.
Inhoud ca. 455m3. Bouwjaar ca. 1994.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Maatregelen Coronavirus
Lees hier onze maatregelen met betrekking tot het Coronavirus.