Prinsenland

Marie van Eijsden-Vinkstraat 481

€ 860.000 k.k.
Oppervlakte 180m²
4 Kamers
Bouwjaar 1994

Bijzonder luxe, instapklaar, royaal en licht penthouse met riant dakterras van ca. 90m2! Het penthouse is in 2017 geheel op smaakvolle wijze en met prachtige materialen gerenoveerd.
Gelegen aan het mooiste deel van de singel, op de hoek van de Kralingseweg en op steenworp afstand van winkelcentrum Prinsenland, openbaar vervoer en Kralingse Bos en Plas. Separate garagebox op de begane grond. Woonop…

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
010 452 65 55
jaapheeres@kettner.nl Meer informatie
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
Harmen Brink
Kandiaat Register Makelaar - Taxateur
010 452 65 55
harmenbrink@kettner.nl Meer informatie
Harmen Brink
Kandiaat Register Makelaar - Taxateur

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

OMSCHRIJVING

Bijzonder luxe, instapklaar, royaal en licht penthouse met riant dakterras van ca. 90m2! Het penthouse is in 2017 geheel op smaakvolle wijze en met prachtige materialen gerenoveerd.
Gelegen aan het mooiste deel van de singel, op de hoek van de Kralingseweg en op steenworp afstand van winkelcentrum Prinsenland, openbaar vervoer en Kralingse Bos en Plas. Separate garagebox op de begane grond. Woonoppervlakte ca. 180m2. Eigen grond!

Particularly luxurious, ready to move in, spacious and light penthouse with roof terrace of approx 90m2! The penthouse was completely renovated in 2017 in a tasteful way and with beautiful materials.
Located on the most beautiful part of the canal, on the corner of the Kralingseweg and a stone’s throw from the Prinsenland shopping center, public transport and Kralingse Bos en Plas. Separate garage box on the ground floor. Living area approx 180m2. Own ground!

WIJK: Prinsenland
Bereikbaarheid: Uitstekende verbinding naar uitvalswegen o.a. A16 en A20.
Winkels: op loopafstand van winkelcentrum Prinsenland (met o.a. AH, bakker, slager en visboer).
Voorzieningen: Gezondheidscentrum, apotheek alsmede openbaar vervoer op loopafstand.
Groen/park: Prinsen Park en Kralingse Bos/Plas op loopafstand.
Sport/recreatie: o.a. golf, tennis, fitness en restaurants in de omgeving .

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree, ontvangsthal met bellentableau, videofoon en brievenbussen. Toegang tot de lift, het trappenhuis en de garage.

3e etage (Penthouse, top floor):
Entree, ruime hal/gang, meterkast, garderobekast en vergroot modern toilet met wand closet.
Was-/bergruimte ca. 3.80 x 2.00 met vaste kasten met opstelling voor de wasmachine en droger en de c.v-combiketel.

Bijzonder royale en lichte living met fraaie keramische vloer met vloerverwarming, strak gestuukte wanden en plafonds. De Living is opgedeeld in de volgende ruimten:

Woonkamer ca. 11.00 x 5.50 verdeeld in een zithoek en televisielounge met brede en sfeervolle gashaard en schuifpui naar terras.

Eetkamer ca. 5.50 x 3.60, direct gelegen aan het terras, via schuifpui toegankelijk, en semi gescheiden met de woonkeuken door strak vorm gegeven “Kalfire” gashaard.

Luxe woonkeuken ca. 6.90 x 5.50 met kookeiland met eetbar, Bora kookunit voorzien van teppanyaki grillplaat, 2x 2 -inductie pits en downdraft afzuiginstallatie.

Bijzonder veel bergruimte en de volgende inbouwapparatuur:
Oven, Combioven, 2x Bordenwarmer, Dubbeldeurs RVS Amerikaans koelkast, vaatwasser, Quooker en 2 x wijn klimaatkast (alle apparatuur is van Kitchenaid)

Riante slaapkamer I ca. 5.50 x 3.85 met elektrische zonneluifels en vaste garderobekast.

Luxe ensuite badkamer ca. 4.35 x 2.60 met groot duo ligbad, duo Hammam douche met infra-rood shower, UV shower, stoomfunctie en stortdouche. Italiaans design dubbel wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
– Werkelijk fenomenaal penthouse, in 2017 volledig gerenoveerd, voorzien van alle denkbare luxe en prachtige materialen
– Eigen grond
– Woonoppervlakte ca. 180 m² excl. terras ca. 90 m²
– Inhoud ca. 500m3. Bouwjaar ca. 1994
– Op zeer eenvoudige wijze is het mogelijk om 2 extra slaapkamers te realiseren (zie 2e plattegrond voor de mogelijkheden)

– Riant zonneterras van ca. 90 m2 met screens, zonnescherm terrasverwarming en vrij uitzicht
– Zeer veel lichtinval door grote ramen rondom. Grotendeels voorzien van zonwering.
– Grote privé garagebox op begane grond (in de vraagprijs inbegrepen)
– Verwarmingen en warm water middels c.v.-combiketel, bouwjaar juni 2017
– Volledige isolatie. Dubbele beglazing
– Onderdeel uitmakend van een goed onderhouden en kleinschalig appartementencomplex.
Uitstekend functionerende en financieel solide Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 481,- per maand (inclusief o.a. opstal-/brand, glasverzekering, glasbewassing, schoonmaak algemene ruimten)

Op steenworp afstand van openbaar vervoer, winkelcentrum Prinsenland, gezondheidscentra, Prinsenpark en Kralingse Bos en Plas. Slechts 10 minuten fietsen naar het centrum van Rotterdam. Vrij parkeren voor het complex.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Maatregelen Coronavirus
Lees hier onze maatregelen met betrekking tot het Coronavirus.