Tussendijken

Mathenesserweg 114 A

€ 419.000 k.k.
Oppervlakte 195m²
6 Kamers
Bouwjaar 1927

Wijk: Tussendijken/Nieuwe Westen

Goed onderhouden, royaal, licht en karakteristiek 3 laags 30’er jaren benedenhuis op de begane grond, 1e etage, en souterrain. Zonnige en ca. 16 meter! diepe achtertuin op het zuiden. Gelegen aan de levendige Mathenesserweg op loopafstand van alle grootstedelijke voorzieningen en op fietsafstand van Centraal station. Woonoppervlakte ca. 195m2 (incl. souterrain…

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
010 452 65 55
jaapheeres@kettner.nl Meer informatie
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

OMSCHRIJVING

Wijk: Tussendijken/Nieuwe Westen

Goed onderhouden, royaal, licht en karakteristiek 3 laags 30’er jaren benedenhuis op de begane grond, 1e etage, en souterrain. Zonnige en ca. 16 meter! diepe achtertuin op het zuiden. Gelegen aan de levendige Mathenesserweg op loopafstand van alle grootstedelijke voorzieningen en op fietsafstand van Centraal station. Woonoppervlakte ca. 195m2 (incl. souterrain). Eigen grond.

Well maintained, spacious, light and characteristic 3-layer 30’s ground floor house on the ground floor, 1st floor and basement. Sunny and approx. 16 meters! deep south facing backyard. Located on the lively Mathenesserweg within walking distance of all metropolitan facilities and within cycling distance of Central Station. Living area approx. 195m2 (including basement). Own ground.

Bereikbaarheid: Ring A13/A20/A16 op ca. 5 min. richting Den Haag/Utrecht en Breda.
Openbaar vervoer: Tram en Metro op loopafstand. Op 8 minuten fietsafstand van Centraal station.
Voorzieningen: Gelegen nabij winkels (centrum), restaurants, musea, scholen en kinderopvang.

Indeling:
Begane grond (plafondhoogte ca 2.90m!):
Entree, marmeren vestibule, hal met garderobe en toilet.
Zeer riante en lichte living ca. 12.15 x 3.60 met ornamenten plafonds, glas-in-lood ramen en openslaande deuren naar veranda en tuin. Fraai aangelegde tuin op het zuiden, ca. 16! meter diep met de gehele dag en avond zon. Moderne keuken ca. 3.20 x 1.85, met origineel doorgeefluik, veel bergruimte en de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, combioven, vaatwasser (2020) en koelkast. Deur naar achtertuin.

1e etage (plafondhoogte ca. 2.90m!):
Overloop met toilet.
Royale Slaapkamer I ca. 4.70 x 3.55 met vaste kastenwand en openslaande deuren naar balkon ca. 3.90 x 1.60 met zonneluifel. Slaapkamer II ca. 4.75 x 3.55 met vaste kasten, ornamenten plafond, marmeren schouw, wastafel en sfeervolle erker met glas-in-lood ramen. Slaapkamer III ca. 3.10 x 1.90. Slaap/werkkamer IV ca. 2.05 x 1.90 met openslaande deuren naar klein balkon aan de voorzijde. Eenvoudige badkamer ca. 3.55 x 2.45 met groot duo ligbad, douchecabine en dubbel wastafelmeubel.

Souterrain (stahoogte ca. 1.95m):
Multifunctionele ruimte ca. 12.00 x 5.60 met aansluitmogelijkheden voor wasmachine en droger en opstelplaats cv combiketel (2008).

Bijzonderheden:
Zeer royaal, licht en goed onderhouden drie laags benedenhuis met grote en zonnige achtertuin op het zuiden (hele dag en avond zon)

Gelegen aan de levendige Mathenesserweg in het hippe en upcoming Rotterdam West op slechts enkele minuten fietsen van Centraal station en het centrum van Rotterdam.

Uitstekende ontsluiting naar snelwegen en op loopafstand van openbaar vervoer als Tram en Metro.

Bijzonder veel authentieke details als hoge plafonds met ornamenten, marmeren schouw en vestibule, paneeldeuren en glas-in-lood ramen.

Vier slaapkamers op de 1e etage en multifunctioneel souterrain met daglicht toetreding en een stahoogte van ca. 1.95m.

Verwarming en warmwater middels HR c.v.-combiketel, bouwjaar 2008.
Bijdrage Vereniging van eigenaars thans ca. € 75,- per maand.

Parkeren middels vergunning, ca. €11,- per maand.

Woonoppervlakte ca. 195m2 (incl. souterrain). Inhoud ca. 575m3.
Bouwjaar ca. 1927.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd

Maatregelen Coronavirus
Lees hier onze maatregelen met betrekking tot het Coronavirus.